今回は、主婦目線 ( 女性視点 ) から見た 「 賃貸経営の極意 」 を紹介したい
不動産投資では、流行となっている 「 リノベーション物件 」 の購入。
たくさんのお金を掛けて 「 キレイ 」 にする分、それ以上の賃貸収入を見込んでいる。
今回の著者 「 鈴木ゆり子氏 」 の場合、これとは少々違う。
一つ目は、
「 安く買って、高く貸す ( 売る )」 ではなく、
「 非常に安く買って、普通に貸す ( 売る )」
物件によっては非常に安く購入した分、相場よりも安く貸すことが出来る。
これが、満室経営や高利回りを生み出す原動力となっているのである。
「 物件をどのように安く買うか 」 を、実際に体験した内容について詳しく書かれている。
簡単なことではない ( 失敗談もあり ) が、手順もわかり易く、だいたいのことはわかる
のでこれから不動産投資を考えている方には、参考になる一冊である。
二つ目は、
「 ボロ物件を、掃除とリフォームで蘇らせる 」
鈴木ゆり子氏の賃貸経営の 「 大きな特徴 」 はこちらのほうである。
正直 「 掃除とリフォーム 」 を同じようにするには、かなりのパワーがかかる...
不動産投資では、流行となっている 「 リノベーション物件 」 の購入。
たくさんのお金を掛けて 「 キレイ 」 にする分、それ以上の賃貸収入を見込んでいる。
今回の著者 「 鈴木ゆり子氏 」 の場合、これとは少々違う。
一つ目は、
「 安く買って、高く貸す ( 売る )」 ではなく、
「 非常に安く買って、普通に貸す ( 売る )」
物件によっては非常に安く購入した分、相場よりも安く貸すことが出来る。
これが、満室経営や高利回りを生み出す原動力となっているのである。
「 物件をどのように安く買うか 」 を、実際に体験した内容について詳しく書かれている。
簡単なことではない ( 失敗談もあり ) が、手順もわかり易く、だいたいのことはわかる
のでこれから不動産投資を考えている方には、参考になる一冊である。
二つ目は、
「 ボロ物件を、掃除とリフォームで蘇らせる 」
鈴木ゆり子氏の賃貸経営の 「 大きな特徴 」 はこちらのほうである。
正直 「 掃除とリフォーム 」 を同じようにするには、かなりのパワーがかかる...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる