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250万円で購入したボロ物件再生方法。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第140話 著者のプロフィールを見る

2014/10/30 掲載

売出し価格の八分の五で購入した250万円のボロ物件。
契約が終わり、満載だった残置物の撤収も終了。
前回の随筆に、推定、四トントラック三杯分と書いたが、ピッタリ三杯分だったのには笑った。
敵の資本( ? )で、残置物撤収隊六名が結束し、汗だくになりながら荷物を運び出す。
懸念材料だった大きな仏壇も、見事な「 仏壇返し 」といふ高度なテクニックを使い、運び出す。( 若干、大げさに表現している )。

本当は150万円で購入したかったのだが、これ以上、安くならないといわれ、250万円で妥協。
但し、残置物の撤収は売主様負担で何とかしてほしいと提案してよかった。
一歩間違えば、ワタクシの仕事になっていたかと思ふと、ゾッとした。
しかし、空になった内部の状態を見て呆然とする。
それはそれは見事な玉砕っぷりで、久々にボロ物件を購入したのだといふ実感がわいてきた。
そして、直後に後悔した。
もう、勘弁してクダサイと、手付金を売主様に上納金として支払い、キャンセルしようかと悩み抜いたほどだ。

敵の資本で投入された業者の仕事は、残置物の搬出のみで、掃除もしていない。
中途半端な条約である。
そのため、茶色い大きなホコリの塊が
「 ケ...

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プロフィール

加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

大家・作家・随筆家

□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

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経歴
  • ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。

    マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。

    渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。

    乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

    その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。

    安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

    生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。
  • 所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画(常時変化している)。

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