こんにちは、DX@母ちゃんです。ようやく大きなリノベ工事が終わりホッとしたのもつかの間、今年購入した物件のリフォームが手付かずで残っていますので、まだまだ工事プラン作成は終わりません。
さて、今年の5月に2物件、共同住宅を取得しました。【 CASE1 】は3月下旬に契約済みだった物件、【 CASE2 】は4月に売り急ぎ案件でと紹介を受けた物件でした。
この2棟を購入検討するにあたり、決定打となったワタシの物件選定基準などご紹介したいと思います。
■【CASE1】閑静な住宅街物件
最初に見に行ったのは、3月中旬の事でした。シングルタイプで決済時は6戸中3戸が空室、小振りなアパートです。情報を教えてもらうと所有物件があるエリア。立地を聞いて悪くないと思いました。
最寄駅からは徒歩10分圏内、住居系と商業系が混在するエリア。メイン道路から1本中に入っている事もあり、物件の周りは閑静な住宅街という感じです。近隣に住んでいる方は上品な方が多いイメージです。
道路付けも問題なく、築年数も平成8年と法定耐用年数は残っていないけれど、まだまだ使えるレベル。約3年前に売主さんが屋根と外壁の塗装済みの他、室内も普通...
さて、今年の5月に2物件、共同住宅を取得しました。【 CASE1 】は3月下旬に契約済みだった物件、【 CASE2 】は4月に売り急ぎ案件でと紹介を受けた物件でした。
この2棟を購入検討するにあたり、決定打となったワタシの物件選定基準などご紹介したいと思います。
■【CASE1】閑静な住宅街物件
最初に見に行ったのは、3月中旬の事でした。シングルタイプで決済時は6戸中3戸が空室、小振りなアパートです。情報を教えてもらうと所有物件があるエリア。立地を聞いて悪くないと思いました。
最寄駅からは徒歩10分圏内、住居系と商業系が混在するエリア。メイン道路から1本中に入っている事もあり、物件の周りは閑静な住宅街という感じです。近隣に住んでいる方は上品な方が多いイメージです。
道路付けも問題なく、築年数も平成8年と法定耐用年数は残っていないけれど、まだまだ使えるレベル。約3年前に売主さんが屋根と外壁の塗装済みの他、室内も普通...
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