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火災保険やガス会社との付き合い方。不動産投資で人生を台無しにしないために

ふんどし王子さん_画像 ふんどし王子さん 第117話 著者のプロフィールを見る

2024/2/9 掲載

みなさん、こんにちは。ふんどし王子です!

震災から1ヵ月が経過しましたが、いまだに避難所生活をしている方が1.5万人ほどいる状況です。冬の時期でインフラが整っていない中で、寒さなどの大変さは想像に難くありません。

この中で復旧作業や頑張っている方には頭が下がる思いです。現場が落ち着き、一般ボランティアなど募集があれば参加したいと考えています!
(若手と壮年大家FIRE組で向かおうと思います)

さて7ヵ月前ほどに書いた健美家コラム109話でも紹介しましたが、大家にとって保険の知識はとても大切です。どのような場合に地震保険が適応になるかなど、セミナーやstandFMでも発信してきました。

今回の地震で、コラムを読んだ知り合いの投資家が地震保険を申請したところ、「一部損」が認められたと感謝されました。「金額は大きくはないが、補修などに使える」と言っていました。それでも自分のサラリーマン時代の月収くらいなので大きいと思います。

また、以前に保険を受け取った(または受け取れなかった)から次はないと決めつけるのではなく、今回の地震で被害が増えていれば鑑定人の立ち合いの元で確認することは大事だと思います。

地震保

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

ふんどし王子さん

ふんどし王子さんふんどしおうじ

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男、次男

☆不動産投資を始めたきっかけ等は大家列伝に詳しく載っています
⇒大家列伝【前編】
⇒大家列伝【後編】

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1985年
    富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

    □2000年
    『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

    □2003年
    工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
    交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

    □2008年
    株・FXで300万円以上溶かす

    □2009年
    2世帯住宅を建てる
    2,500万円(利回り6.8%)

    □2011年
    6部屋の中古アパートを購入
    1,200万円(利回り21%)

    □2012年
    兄と法人を設立
    高岡市区分購入(売却済)

    □2013年
    8部屋の中古アパートを購入(売却済)
    2,500万円(利回り18%)

    富山駅前区分購入(売却済)
    富山市内区分購入(売却済)

    □2016年
    ガレージハウスを購入
    200万円(リフォーム後利回り18%)

    廃墟購入
    65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

    廃墟購入
    50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

    1,200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

    □2017年
    1,200万円の中古マンションを購入(利回り23%)
    4,100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

    □2018年
    6,150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

    2,500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

    □2019年
    所有物件を複数売却し2,000万円以上の売却益を得る

    戸建て2戸購入、更地一筆購入

    □2020年
    7,200万円のアパートを新築する(利回り10%)

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