前回のコラムでは、「 外国人入居者が殺到する物件の創り方 」についてお話しさせていただきました。今回はその続きをお伝えするつもりだったのですが、予定を変更します。
参照:平凡な中古物件でウェイティングリストができる。外国人入居希望者が殺到する賃貸物件の作り方
『 今回の円安で日本で働いている外国人の賃金が自国通貨建てで目減りして、外国人が日本に来なくなるんじゃないの?( だから外国人向け賃貸はやめた方がいい? )』というご相談が立て続けにあったからです。
円安で不動産相場の話となると、外国人が日本の不動産を大量に購入しているという『売買系の話』は、メディアでもよく取り上げられていますが、『賃貸系の話』は少なく、事実が伝わりにくいために不安になるのはよくわかります。
ということで、今回は予定を変更して『 円安は確かに逆風ですが、外国人賃貸市場は伸びます 』という私の見解を紹介します。あくまで一個人の意見ではありますが、外国人たちと毎日交流する中での実感です。参考になれば幸いです。
■ 円安の影響が身近な生活にも飛び火
この原稿の執筆時点( 11月中旬 )では、一時期150円台をつけ
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