全国150万人の大家の皆様!! 繁忙期いかがお過ごしですか?「 赤鬼しゃちょー 」ことよしゆきです!
さてさて、前回は新築から10年全空という恐ろしいアパート、名付けて「 十年 空子 」( ととせそらこ )の恐るべき現地調査のエピソードをお書きしました。
まだ読んで居ない方はコチラ
⇒「 新築から10年全空物件の現地調査!盗難被害? 図面と違う? その衝撃の全貌とは!? 」
今回はその続き、いよいよ「 空子 」との対決に入って参ります!
■ 外国人実習向けの寮として売れるかも・・・?
アノ恐るべき現地調査から一カ月後の2020年12月。私は現地調査により知り得た情報を詳細なリポートとしてまとめ、物件のオーナーであるヌーノ社長に報告しました。
①物件の所在地は然したる産業もなく、今後抜本的な何かが無ければ衰退していくエリアであること
②物件の間取りと設備に需要が見込めないこと(17㎡シャワーユニットですから)
③建物の施工にいくつかの問題点があること(ココじゃ書けないくらい・・・)
よしゆき「 ・・・ということで、空室を埋めるという事が非常に困難である物件なのは間違いありません 」(-_-;)
「 満室 」へ...
さてさて、前回は新築から10年全空という恐ろしいアパート、名付けて「 十年 空子 」( ととせそらこ )の恐るべき現地調査のエピソードをお書きしました。
まだ読んで居ない方はコチラ
⇒「 新築から10年全空物件の現地調査!盗難被害? 図面と違う? その衝撃の全貌とは!? 」
今回はその続き、いよいよ「 空子 」との対決に入って参ります!
■ 外国人実習向けの寮として売れるかも・・・?
アノ恐るべき現地調査から一カ月後の2020年12月。私は現地調査により知り得た情報を詳細なリポートとしてまとめ、物件のオーナーであるヌーノ社長に報告しました。
①物件の所在地は然したる産業もなく、今後抜本的な何かが無ければ衰退していくエリアであること
②物件の間取りと設備に需要が見込めないこと(17㎡シャワーユニットですから)
③建物の施工にいくつかの問題点があること(ココじゃ書けないくらい・・・)
よしゆき「 ・・・ということで、空室を埋めるという事が非常に困難である物件なのは間違いありません 」(-_-;)
「 満室 」へ...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる