アパート建設用地を探す場合、まずは検討している物件の周辺を歩き、街の雰囲気や生活施設がどこにあるかなどを調べましょう。
注目したいのは、町内の掲示板や電柱の看板。ひったくりや痴漢への注意などがあれば、そうした犯罪が多いのかも。警察では、エリアごとに犯罪の発生状況をホームページ公表しているケースでもあるので、そちらも参考に。
ただ、犯罪が多そうなエリアを避ければいい、というわけではありません。どこで起こるかは確率の問題。むしろ、セキュリティ対策を意識することが重要です。
次に注目したいのが、ごみ置き場、工場、高圧電線などの嫌悪施設。これらは、はじめから納得して買えば、問題ありません。
もうひとつ、土地の周辺チェックで見逃せないのが、地盤の弱さを示す兆候。最終的には地盤調査を行わないと正確な判断はできませんが、「 水たまりができやすい場所は地盤が弱い 」ということさえ知っておけば、周辺の道路をみるだけでかなり推測できるでしょう。
たとえば、雨の翌日でも側溝に水が溜まっていたり、地盤沈下で路肩の側溝が窪んでいたりするところは、要注意。周辺の建物の基礎もチェックし、コンクリートにひび割れが多いようなら、...
注目したいのは、町内の掲示板や電柱の看板。ひったくりや痴漢への注意などがあれば、そうした犯罪が多いのかも。警察では、エリアごとに犯罪の発生状況をホームページ公表しているケースでもあるので、そちらも参考に。
ただ、犯罪が多そうなエリアを避ければいい、というわけではありません。どこで起こるかは確率の問題。むしろ、セキュリティ対策を意識することが重要です。
次に注目したいのが、ごみ置き場、工場、高圧電線などの嫌悪施設。これらは、はじめから納得して買えば、問題ありません。
もうひとつ、土地の周辺チェックで見逃せないのが、地盤の弱さを示す兆候。最終的には地盤調査を行わないと正確な判断はできませんが、「 水たまりができやすい場所は地盤が弱い 」ということさえ知っておけば、周辺の道路をみるだけでかなり推測できるでしょう。
たとえば、雨の翌日でも側溝に水が溜まっていたり、地盤沈下で路肩の側溝が窪んでいたりするところは、要注意。周辺の建物の基礎もチェックし、コンクリートにひび割れが多いようなら、...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる