世間は、新型コロナウイルスの話題で持ちきりですね。不動産賃貸業界においても影響が出つつあります。大きく分けると、住居系、店舗・事務所系、宿泊系となります。
■ 店舗・事務所系の今後
まず店舗・事務所系ですが、現場では感染拡大阻止のため、テレワークの推進や飲み会・イベント等の自粛が行われています。
大家の立場では直ちに影響が出るものではありませんが、これを機に働き方改革の一環としてのテレワークにアクセルが掛かる可能性があります。そうすると事務所の需要が減り、家賃下落につながる可能性があります。
また、店舗需要も飲食店系は中長期的には回復しますが、今回の後遺症以外に5Gも合わせた更なるネット通販の普及により物販系店舗需要は減少する可能性が高いでしょう。
■ 住宅設備の供給遅延に対して
次に住居系ですが、既に影響が出ているものとして中国で生産しているトイレ、ウォシュレット、キッチン、IHクッキングヒーター、バス、給湯器、建具などの製品や部品の納品の遅れがあげられます。
これは、旧正月明けからウイルス封じ込めのため従業員が帰省先から戻ってこれなかったり経過観察等で出社できなかったりで、生産ラインが停止した...
■ 店舗・事務所系の今後
まず店舗・事務所系ですが、現場では感染拡大阻止のため、テレワークの推進や飲み会・イベント等の自粛が行われています。
大家の立場では直ちに影響が出るものではありませんが、これを機に働き方改革の一環としてのテレワークにアクセルが掛かる可能性があります。そうすると事務所の需要が減り、家賃下落につながる可能性があります。
また、店舗需要も飲食店系は中長期的には回復しますが、今回の後遺症以外に5Gも合わせた更なるネット通販の普及により物販系店舗需要は減少する可能性が高いでしょう。
■ 住宅設備の供給遅延に対して
次に住居系ですが、既に影響が出ているものとして中国で生産しているトイレ、ウォシュレット、キッチン、IHクッキングヒーター、バス、給湯器、建具などの製品や部品の納品の遅れがあげられます。
これは、旧正月明けからウイルス封じ込めのため従業員が帰省先から戻ってこれなかったり経過観察等で出社できなかったりで、生産ラインが停止した...
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