新型コロナウイルス感染者が大幅に減少し、緊急事態宣言が10月初めに解除されて、街に賑わいが戻り、人流も回復しつつありました。政府はビジネス関係者や留学生、技能実習生らの新規入国制限を緩和し、外国人の団体観光客の受け入れに向けた検討も進めていました。
世界中のいたる所で、ワクチン接種率が高い国でも感染拡大が続いているものの、日本は第6波を警戒しつつも正常化を目指していました。ところが、ここにきてオミクロン株が出現しました。この先の不動産投資マーケットはどうなるのでしょうか?
今年の東京の賃貸住宅マーケットは春の繁忙期以降、今までに類を見ない厳しい状況でした。バブル崩壊後やリーマンショック後でも東京23区の賃貸マーケットは、リーマンショック後の都心高級賃貸物件等一部を除き、さほど影響を受けませんでした。
それが何ということでしょう。単身者向け物件、特に20㎡以下の物件の需要が大幅に減りました。知り合いの仲介業者さんたちに聴取しても、従来ならすぐに埋まっていた部屋が数カ月空室になることも珍しくないという話でした。
ファンド所有や売却を予定している投資家の物件は表面利回りを下げられないため、賃料を下げ...
世界中のいたる所で、ワクチン接種率が高い国でも感染拡大が続いているものの、日本は第6波を警戒しつつも正常化を目指していました。ところが、ここにきてオミクロン株が出現しました。この先の不動産投資マーケットはどうなるのでしょうか?
今年の東京の賃貸住宅マーケットは春の繁忙期以降、今までに類を見ない厳しい状況でした。バブル崩壊後やリーマンショック後でも東京23区の賃貸マーケットは、リーマンショック後の都心高級賃貸物件等一部を除き、さほど影響を受けませんでした。
それが何ということでしょう。単身者向け物件、特に20㎡以下の物件の需要が大幅に減りました。知り合いの仲介業者さんたちに聴取しても、従来ならすぐに埋まっていた部屋が数カ月空室になることも珍しくないという話でした。
ファンド所有や売却を予定している投資家の物件は表面利回りを下げられないため、賃料を下げ...
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