こんにちは、オロゴンです。早いもので2022年も年末ですね。
2022年の僕はといえば、不動産の所有戸数は増えませんでしたが、稼働している戸建の退去は年間を通じて1件のみと、引き続き安定した経営状況でした。毎月着実に家賃収入が入ってくる不動産投資のありがたみを年を追うごとに感じます。
トラブルといえば、9月の超大型台風など始め、何軒か雨漏りの報告がありましたが、火災保険にも入っていましたし、しっかり修繕を行うつもりです。
不動産の法人も5期目に突入し、決算書も成熟してきた感があります。自己資本比率は上昇してきました。ただし、それはレバレッジが効いていないということの裏返しでもあるので、それはそれでもったいないとも思っています。
現在は新事業の方に注力していますが、落ち着いたタイミングで、不動産も買い進めていきたいです
■ 4年前に1棟目を買った時は不安で一杯だった
毎年、年の瀬が迫ってくると不動産投資を始めたばかりの頃のことを思い出します。当時の僕は、雇われ社長として立ち上げた会社の代表職を後任に譲り、これといったあてもなく、家族を養う方法を模索していました。
新卒で入った銀行の正社員から、ほとんど...
2022年の僕はといえば、不動産の所有戸数は増えませんでしたが、稼働している戸建の退去は年間を通じて1件のみと、引き続き安定した経営状況でした。毎月着実に家賃収入が入ってくる不動産投資のありがたみを年を追うごとに感じます。
トラブルといえば、9月の超大型台風など始め、何軒か雨漏りの報告がありましたが、火災保険にも入っていましたし、しっかり修繕を行うつもりです。
不動産の法人も5期目に突入し、決算書も成熟してきた感があります。自己資本比率は上昇してきました。ただし、それはレバレッジが効いていないということの裏返しでもあるので、それはそれでもったいないとも思っています。
現在は新事業の方に注力していますが、落ち着いたタイミングで、不動産も買い進めていきたいです
■ 4年前に1棟目を買った時は不安で一杯だった
毎年、年の瀬が迫ってくると不動産投資を始めたばかりの頃のことを思い出します。当時の僕は、雇われ社長として立ち上げた会社の代表職を後任に譲り、これといったあてもなく、家族を養う方法を模索していました。
新卒で入った銀行の正社員から、ほとんど...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる