今年も新築を建てようと決意したぼくちゃん! 毎年、新築を建て続けることにより「 ドルコスト平均法 」みたいになって、いつの間にかお金持ちになれるだろうという作戦であるwww
しかし、現実は大変厳しく、借金ばかり増えて、キャッシュフローは全く増えなくて泣いたw(おいwww)
ということで今年も新築を作ることにw( おいw )
■ 駅2分の100坪の土地を紹介されるト!
まずは土地探しである!
「 今年も新築やりたいなー 」と若手大家たちと話していたら、物件仕入れの天才ブローカー投資家が、「 ポールさん、ここどうですか?」と土地を紹介してくれましたwww
なんと!大都会富山の某ターミナル駅(笑)徒歩2分!!
目の前に駅があります!!
しかも角地の100坪!!
さすが天才w。
情報量と仕入れ力が半端ではありませんwww
価格はそれなりに高くて坪16万円ですwww
「 坪16万なら激安だろ!」と思う人もいるかもしれませんが、僕が過去に買った土地は大体坪10万円以下だったので、大都会富山の土地としてはなかなか高額ですw。つまり、これを買えばいつも買っている値段の倍であり、取得価格の坪単
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