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禁断の新規事業をスタート? 中古車業と不動産業の共通点。スマホ操作だけでお金を借りたw

大家のプーさん_画像 大家のプーさん 第34話 著者のプロフィールを見る

2023/2/16 掲載

私、大家のプーさんのコラム連載34回目をご覧頂き、ありがとうございます! コラム34回目は、【 禁断の新規事業をスタート?/中古車業と不動産業の共通点/スマホ操作だけでお金を借りたw 】をテーマに、お話をさせて頂きます。

■中古車屋を一緒にやらないか? ある若者との出会い

こんな小見出しをつけてしまって、「 ああ、僕ももうおじさんだなあ… 」と思いました。僕も35歳でまだ世の中的には若いほうだとは思うのですが、もっと若い優秀な人に出会う機会が増えています。

それはさておき、先日、車を売りました。一括査定をしまして、家の前にたくさん中古車買取業者さんがいらっしゃいました。その中に、少し違う切り口で営業をしてくる27歳の若者がいたのです。

多くの中古車買取業者さんは、「 目の前の車を買う 」ことに焦点を当てていたのですが、そこに一人、会話の中で僕が会社を複数持っているとわかると、今後の節税対策を含め、何度も取引ができるのではないか?と考えて別のアプローチをしてきた若者がいました。

自宅での買取査定でしたので、妻も同席してくれていました。その妻も彼を気に入ったようです。僕が、「 彼を引き抜きに行こうと...

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プロフィール

大家のプーさん

大家のプーさんおおやのぷーさん

専業大家
宅建士
横浜在住

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経歴
  • ■ 主な経歴

    □1988年
    東京都に生まれる

    15才~22才まで音楽に明け暮れる

    好きな事だけして生きていきたいとずっと思っていた

    □2010年(22才)
    大学卒業後、お金について学ぶため金融機関に就職

    □2013年(25才)
    不動産投資について学ぶため、収益不動産を扱う不動産会社に転職

    主に不動産仕入の営業マンとして働く

    やり方がわかったところで自分自身も不動産投資を始める

    □2016年(27才)
    収益物件専門の仲介・買取会社を起業

    相談を受けた不動産投資家が失敗して自殺したことにショックを受ける

    □2018年(30才)
    管理会社を起業
    地方の不動産会社の会社役員等を兼務
    業者としての売買・仲介実績が100億円を超える

    □2019年(31才) プライベートカンパニー以外を全て清算
    専業大家となる

    □2020年(32才)
    SNSやセミナー等で情報発信を始める

    □2021年(33才)
    北関東を中心に、保有資産を大幅に追加

    □2024年
    家賃CFは約3,000万円
    借入は公庫の無担保枠約1,700万円のみ
    長期保有は、北関東のアパート、戸建に特化

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