第二回では、お二人の銀行員時代のお話しを中心に伺います。オロゴンさん、きょうへいさんは勤め人時代、どの様なお仕事をされていたのでしょうか。また、様々な会社を担当してこられたお二人に、どの様な人がお金持ちだったのか伺ってみました。
■ 属性を活かした借入をすればよかった
オロゴンさん
きょうへいさんは銀行員時代にどんな物件を買っていたんですか?融資は受けていたんですよね。
きょうへいさん
はい。最初の区分マンションは日本政策金融公庫で融資を受けました。その次が、ノンバンクです。ノンバンクの後に、地銀や信金でも融資を受けています。
初心者の頃はできるだけ低リスクで高利回りのものをと考えていたので、そうなりましたが、今振り返ると、銀行員時代にわざわざノンバンクで金利4.3%の融資を引いて再建築不可の戸建を購入する必要はなかったですね。
もし今の感覚のまま、不動産賃貸業を始めた2014年に戻れたら、全然違う動き方をしますね。私はいま1.7億円の借入があるんですが、もっと借りて10億円以上を目指すと思います。銀行員で数字には強かったはずなのに、それがわかりませんでした。当時の自分の感覚と今の
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