DX＠母ちゃんさん（以下、DX母ちゃん）とモーガンさんの大家対談、最終回です。
■ 利回りは作るもの、利回りで買うべからず！
DX母ちゃん
相談に乗ったり、シミュレーションを見てあげたり、モーガンさんは初心者さんに優しいですね。私はそこまで優しくなれません（笑）。
モーガンさん
私自身が心配性で不安な人の気持ちがわかるので、丁寧に教えるようにしています。その上で、「 いい物件を紹介してもらいたければ、20軒でも、30軒でも不動産屋さんを回って飛び込め 」と伝えていますが、なかなかそこまでできる人はいません。
DX母ちゃん
不動産は「 千三つ 」という言葉があるように、1,000物件見て、やっと3物件いいものがある世界です。ですから、私も「 徹底的に内覧に行きなさい 」とアドバイスします。とにかく、物件をいくつも見に行くことで、見る力を養います。見る力が養えなかったら、選定する力も付きません。
モーガンさん
本当に、それは大事ですよね。今から1,000物件も見れば2年くらい経過すると思うので、参入するタイミングとしてはちょうどいいかもしれません。
会社員を続けながら不動産を探し、半年後
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