こんにちは。不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。
わずか 8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させていただきます。
第2回目の今回は 【 癒しの植栽リフォーム 】 についてです。
私たち不動産投資家にとって、リフォームというと、どうしても壁紙やフローリングの張り替えなど、原状回復工事をイメージしがちです。また 「 リフォームはできるだけ安く済ませたい 」 とか 「 掃除をする程度にしよう 」 なんて考えがちです。今回は、そんな “ 守り ” のリフォームではなく、植栽を活用した、入居者の行列 ( 笑 ) を創る “ 攻め ” のリフォームをご紹介したいと思います。
■ワッキー流 #3
植栽を植える。
植木でリフォーム!?と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、植栽を整備することで、コストをあまり掛けずに物件の価値を上げることができます。その効果は想像以上です。まずは、論より証拠。下の写真を見比べてみてください。
まず、物件の中央部分にメインの樹木を植えるこ...
わずか 8ヶ月で立て続けに 4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする 【 ワッキー流リフォーム術 】 をご紹介させていただきます。
第2回目の今回は 【 癒しの植栽リフォーム 】 についてです。
私たち不動産投資家にとって、リフォームというと、どうしても壁紙やフローリングの張り替えなど、原状回復工事をイメージしがちです。また 「 リフォームはできるだけ安く済ませたい 」 とか 「 掃除をする程度にしよう 」 なんて考えがちです。今回は、そんな “ 守り ” のリフォームではなく、植栽を活用した、入居者の行列 ( 笑 ) を創る “ 攻め ” のリフォームをご紹介したいと思います。
■ワッキー流 #3
植栽を植える。
植木でリフォーム!?と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、植栽を整備することで、コストをあまり掛けずに物件の価値を上げることができます。その効果は想像以上です。まずは、論より証拠。下の写真を見比べてみてください。
▼ before
▼ after
まず、物件の中央部分にメインの樹木を植えるこ...
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