不動産価値分析ＡＩクラウドサービス「Gate.（ゲイト）」を提供するリーウェイズ株式会社は、首都圏・関西圏・主要地方都市を対象に、民営借家の世帯数が多いエリアを代表する駅周辺を賃貸住宅に対する需要が高いエリアととらえ「賃貸経営に向いている駅ランキング」を作成した。ランクインした駅を含む路線全体の民営借家の世帯数を可視化することで、次のような活用が想定される。
・個人：居住エリアの選定に活用できる
・投資家：投資物件の購入、賃貸経営の分析に活用できる
・不動産会社：世帯数が多く需要が高いエリアの調査に活用できる
ランキングの対象は各資料以下の通り。
・首都圏：東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県
・関西圏：大阪府、京都府、兵庫県
・主要地方都市版：札幌市、名古屋市、広島市、福岡市
いずれのデータも駅から直線距離で８００m以内（おおむね徒歩１０分圏内）の「民営の借家」に住む世帯数を、丁目単位で集計している。
今回は首都圏の賃貸経営に向いている駅ランキング１位となった「大塚」駅がある山手線沿いに住む、世帯数グラフを公開する。
大塚駅周辺は、山手線沿いでは際立って世帯数が多いことが読み取れる。なぜ大塚駅に住む世帯数が
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