昨年中(平成30年)に物件を取得したサラリーマン大家さんは、今回初めての確定申告を迎える。確定申告とはどういうものなのか、何をすればいいのかについて、まずは基本的な事項について紹介したい。
1 確定申告とは
平成30年中に20万円以上の不動産所得があったサラリーマン大家さんは、確定申告が必要となる。
給与所得のみであれば、通常、年末調整で税金の計算は終了しているため、確定申告の義務はないが、不動産所得があれば、給与所得と合算して税金の計算をし直す必要がある。
これがいわゆる確定申告で、所轄税務署に申告書を提出しなければならない。ただし、不動産所得が赤字の場合でも税金が返ってくる(還付となる)場合があるので、申告はした方が良い。
2 申告書の提出期限と提出先
今年の確定申告の期間は、2月18日から3月15日まで。ただし、還付の申告はそれ以前でも受け付けている。提出先は、原則、住所地の所轄税務署となる。国税庁ホームページで調べてみるとよい。また、申告書は紙でも提出できるし、e-Taxと言ってインターネットでの申告もできる。
申告書の用紙は全国共通なので、どこの税務署でもらってもよい。国税庁ホームページの
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