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専業大家 男性 事業的規模

必殺大家人

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ブログコメント欄に質問が寄せられましたのでお答えしたいと思います。 流し台交換 お世話になります。 このたび空き室の流し台がとても古いので公団用80センチ幅のミニ流し台のみを交換しようと思います。 夫婦で自主管理しており...

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今日は、様々な水栓の交換を紹介したいと思います。 1例目は、屋外の洗濯機用水栓です。 このタイプは蛇口先端だけの交換が出来ません。 そのため、洗濯機のホースを写真の様にネジ止めしないといけないのですが、 何度も付...

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今日のブログネタは、 在日フィリピン人は調停裁判に出廷するのか?を実験してみたいと思います。 ちなみにスペックは 平成25年7月入居 在日フィリピン人の30代男性 仕事はゴミ収集会社に勤務 25u程度...

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最近、質問コーナーに逃げている感がありますが、 中々良い質問が寄せられていますので、 それはそれで読者さんのためになるので良いのではないかと思います。 □必殺大家人様にメールフォームよりメールが送信されました。 --...

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先日yahooショッピングでテレビドアフォンが安かったので、 10台まとめて購入しました。 ※ちなみにパナソニック製で録画機能が付いて8500円 普通に商品も届き、問題ありませんでした・・・ ところが、連絡用のメ...

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Message body □必殺大家人様にメールフォームよりメールが送信されました。 -------------------------------- 送信者:二代目大家(大阪) 日付: 件名:既存入居者が精神的異常かも?...

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Message body □必殺大家人様にメールフォームよりメールが送信されました。 -------------------------------- 送信者: 日付: 件名:ピーピースルー ホスト: --------...

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入居者さんよりシャワーの切り替えをしても水がポタポタ漏れるとの通報で対処してきました。 この水栓はおそらく20年近く経過したものです。 (蛇口のハンドル部分は交換しています) 本体ごと交換も考えたのですが、 蛇口...

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読者さんからの質問がありましたのでお答えしたいと思います。 必殺様 いつもブログを拝見させていただき、必殺大家塾にも登録をさせていただいております。 また、昨年、大阪で開催されたセミナーにも参加させていただき、 非常に...

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先日、大阪の不動産投資家同士で呑む機会があり、 そこで言われたのが、 別にDIYをしなくても不動産経営は出来ますよ!!ってキツク言われちゃいました。 私はブログでDIYを全面に出しているわけではないのですが、 外...

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読者さんから質問が寄せられていますのでお答えしたいと思います。 □必殺大家人様にメールフォームよりメールが送信されました。 -------------------------------- 送信者:たこ焼き 日付: 件名:...

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読者さんからメールが寄せられていますのでお答えしたいと思います。 body □必殺大家人様にメールフォームよりメールが送信されました。 -------------------------------- 送信者:新米大家 ...

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2月6日のブログで読者さんが安否確認をしようか悩んでいるといった記事を書きましたが、 その後、安否確認をされたとのメールをいただきましたのでご紹介します。 ココから ↓ 必殺様 早々のご返事ありがとうございました。 ...

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今日、関西電力の検針業務をしている会社と名乗る男性から電話があり、 男性:○○マンションの件でお電話差し上げました。    この度、マンション動力の料金体系が変更になり、    そのご案内で連絡差し上げました。 ...

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私のブログでよくコメントを入れてくださるさんまさんが出版されました!! 私に断りもなく!!!ですよ!!!(まあ、私の断りなんていらないんですけどね・・・ 出版なんて凄いな〜、 一生の記念になるよな〜 でも、私はそ...

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昨日の18時過ぎのこと、 自前の緊急コールセンターへ入電がありました。 女性:共産病院(仮名)の者なんですが、    実は、今日通院予定の患者さんが通院せず、    電話を掛けたが応答がない    昼間アパ...

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先日、少額ですが家賃滞納の上、 退去された方がいました。 まあ、滞納家賃と言っても8万円ほどだったのですが、 毎月1万円づつ支払うとの約束でした。 退去後、約束の日に1万円 また次の月にと月々1万円づつの支...

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質問が投稿されましたのでお答えしたいと思います。 □必殺大家人様にメールフォームよりメールが送信されました。 -------------------------------- 送信者 日付: 件名:アパートの契約更新につい...

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2月7日開催する必殺大家塾主催「投資家Zの転売術」の資料を作っていて ブログの更新を今日までお休みします。 なんとか今日中に資料を作って明日はブログを更新したいと思っています。 ブログを楽しみに読まれている読者様には大...

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滞納者の近所の住民より、 近所:必殺さん大変や、入居者が部屋で死んどるで! 必殺:え?ホンマに?? 近所:そやねん、年末に見かけたんやけど、     年明けてから全然見らへんからドア開けてみたら、     ...

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