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底地権者からの底地買取依頼は、受けるべきか？ ( 05月09日 18：30 ) [ ブログへ ] 底地権者からの底地買取依頼は、受けるべきか？ 結論：価格次第で買い取る。 理由：資産価値向上 担保価値向上 流動性向上 など 実勢価格、路線価、近傍公示価格（基準価格）鑑定価格等 買取価格設定に利用する価格は、 ... |
1 票 17日 01：18 |
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既存不適格建築物は・・・。 ( 05月15日 19：30 ) [ ブログへ ] 既存不適格とは→コチラ 建築当時は、遵法性があった 現在は、遵法していない。 違反建築物とは、違う。 戸建をシェアハウスに改築 個室に区切り複数の入居者に貸す。 今は、建築基準法上の解釈や運営上の解釈、消防法の解釈などでグレーゾ... |
1 票 15日 22：05 |
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家賃下落幅想定 ( 05月07日 19：30 ) [ ブログへ ] 世帯収入の減少が顕著になってきている昨今、家賃下落幅を加味して 事業収支を組む必要があります。 築年数 構造 間取りなどからある程度予測が立てられます。 購入検討時のレントロールから、周辺同規模 同構造 同立地の... |
1 票 14日 06：23 |
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手羽先会 ( 05月10日 18：12 ) [ ブログへ ] 月1回不動産業務関連有志が集まり勉強しています！ Android携帯からの投稿 |
2 票 11日 03：56 |
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キュルドサック ( 05月08日 18：02 ) [ ブログへ ] 久しぶりに来ました(^-^)/ Android携帯からの投稿 |
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相続が発生してからの相続対策 ( 05月11日 17：30 ) [ ブログへ ] 詳しくは、書けないのですが（汗） 申告期限 納付期限までに出来る相続対策を学びました。 キーワードは、物納 １、現金納付 ↓ ２、不動産 ↓ ３、有価証券 ３、有価証券を有効に使うと良いよ... |
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ビルゲイツが軽井沢に別荘建設中 ( 05月12日 15：00 ) [ ブログへ ] 前職の仲間 が教えてくれました！！ 軽井沢も盛り上がっているようです |
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手付解除して全額媒介報酬を請求され困っている相談... ( 05月13日 22：49 ) [ ブログへ ] ご相談は、夜に知人を通じてご連絡がありました。 【経緯】 大手不動産仲介会社（買主側）を通じて、区分所有建物売買契約（手付契約）を 3週間程前に締結済み 手付解除の申し出をして、合意解約書類にご相談者（買主）署名捺印をなされている... |
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貸家 申込っ！！ ( 05月14日 18：30 ) [ ブログへ ] ペット可にしていた 貸家に申込が入りました！！ 大型連休前に月額135000円→月額128000円へ約5％の値下げ その後内見が、3件 入りました。 これから審査に入ります |
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今夜は自宅天婦羅です(*^.^*) Android携帯からの投稿 |
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