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インターネット戦略は焦らずに ( 08：41 ) [ ブログへ ] 私は今週初めから、「新築賃貸マンション」に関する新たなブログを始動しましたが・・・ 先ほど、Yahoo!で検索してみたところ、全くヒットせず とはいっても、これは当然想定通りの結果です 新築開始まで、まだ暫くは時間が有るの... |
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ルームシェア向けに貸し出すリスクと、私が踏み切っ... ( 05月16日 07：38 ) [ ブログへ ] 私は以前、３ＬＤＫのマンション（区分所有）を保有していた時期が有りましたが、何年か前、そのお部屋が空室になった際に、管理会社に「ルームシェア向けの貸し出し」を打診したところ、大反対されてしまいました・・・ その理由とは、「滞納」や「短... |
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ルームシェア向けの間取りとは ( 05月15日 07：57 ) [ ブログへ ] 昨日夜、土地の決済後初めて建設会社を訪問し、「間取り」や「今後のスケジュール」に関する打ち合わせを行ってきました 今回の新築予定地は、擁壁工事が必要な為、建物本体の「建築確認申請」は、早くても６月中旬提出となりますが、一旦建築確認を提... |
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インターネットを活用した「満室化作戦」を始動しま... ( 05月13日 23：15 ) [ ブログへ ] 昨日は、日帰りの大分往復で、３００キロ以上運転しましたが・・・ 流石に４０代にはダメージが大きかったみたいで、本日は温泉行きを取りやめ、軽く自転車を流した後は、自宅で静養 夕方からは、パソコンに向かい、昨日撮った写真を「物件ホー... |
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大分日帰り訪問の「５つの目的」とは ( 05月12日 22：41 ) [ ブログへ ] 本日は、朝から高速を飛ばし、単身で大分入り その目的は、 管理会社さんに入居促進アイテムの引き渡し 内装が終わった部屋のチェック 昨日無事に土地の決済が終わった新築プロジェクトの賃貸ニーズ調査 購入した土地の月... |
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４０㎡がキーワード・・・「新築マンションプロジェ... ( 05月11日 08：55 ) [ ブログへ ] 本日は、午前中会社の休暇を取得し、大分の土地の決済を行ってきます 今回購入した土地は、容積率４００％の商業地域に所在し、１５ｍのバス通りに面する３００坪の整形地 とはいっても、多分、東京の方からすると、ビックリする位低い金額と思... |
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家賃が安い物件を利回りに釣られて購入するリスク ( 05月09日 08：25 ) [ ブログへ ] 昨日は、夕方から「女性専用シェアハウス」を訪問し、新しい入居者さんの「契約」を行ってきました 因みに、今回のお部屋・・・、実は一昨日が退去予定だった筈ですが、今朝、妻（法人代表）が「退去確認」＆「清掃」に入ったところ、何故か荷物搬出の... |
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