投資脳活性委員会の不動産投資のお勧め本-不動産投資コラム│健美家

不動産を活用したアイデアをビジネスにする本

今回お勧めする本は、
「 不動産が生む空間を利用して、儲ける 」 考え方の本である。

不動産投資と言えば多くの人がワンルームマンション、一棟アパート、 一棟マンションをイメージするだろう。
しかし本書は住宅ではなく、ビルのテナントを活用した投資について書かれている。

筆者は職業としている広告マーケティングや、事業コンサルティングといった視点から
不動産投資を始めた為、個人投資家の多くが行なっている住居用投資とは違う発想から投資をスタートした。

「 ゼロから儲ける 」「 資金がなくても稼げる 」 という表題のように、 購入ではなく賃貸を活用とした、ビジネスの考え方を提供をしているのが本書の特徴。

例として、著者の事業となった貸し会議室が挙げられているが、都心では一等地を共有する不動産ビジネス が多くなってきた。安く借り（ 買い ）シェアすることで高く貸すことが出来るからだ。

確実に人口が減少している日本で、投機目的で開発された住宅が増加した現在、
住宅にこだわった投資がどこまで安定していけるのか？今まで以上に空室対策などの努力が必要となる。
有効活用されていないビルのテナントを活用とした不動産投資は、 「 嫌われものの空間を活かすことで利益が生まれる 」 と、著者は言うが本当にその通りである。

アイデアがキャッシュフロー上、事業として成り立つのであれば賃貸からのスタートも
いいのではないだろうか。先に自己資金を集めるか？それとも賃貸不動産を利用して自己資金を貯めるか？

どちらにしても自分の目的に向かって有効的な方法を選択するべきである。

自分の趣味や普段仕事で関わっているビジネスの視点で不動産を見てみると、案外 住居用よりも稼げる不動産投資が可能なのではないだろか。