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加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

ハワイに行ってきた。常夏の島だ。氷点下5度の千歳空港から、ホノルルに到着したときは28度。太陽はギラギラしているが、湿度は低く、心地よい海風が吹く。「La Isla Bonita」スペイン語でいうとこ...

第38話

2010/01/29

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

今、ハワイのホテルの一室で、波の音を聞きながら、この随筆を書いている。USA本土に六年間くらい住んでいたが、恥ずかしながら、ハワイは今回が初めてだ。US時代、ハワイをバカにしていたところがあるが、あれ...

第37話

2010/01/15

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

随筆前半はクルマの話題が続く。不動産の話をすぐ読みたい方は、ここをクリックしてワープしてほしい。クリスマスの日に、サンバーが納車される。北関東で通称「キャプテン☆地下鉄999」氏が発見。現地までマシン...

第36話

2009/12/25

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

八泊九日の東京出張から帰ってきた。渋谷の「セルリアン・タワー満州ホテル」(仮名)に宿泊シタ。一泊¥35,000−だ。吐きそうにナル。(商標登録申請予定)。しかし、JTBで予約すると、¥22,000−だ...

第35話

2009/12/11

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

「沢田マンション物語」を読んだ。この沢田夫妻、自分でRC物件を建てている。無一文から、自分で家を建て、それを売る。この繰り返しで、富を築いた立派な人だ。また、一度入った入居者は、値上げしない。10年以...

第34話

2009/11/27

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

先日、仲介業者の営業マンとお茶を飲んだ。業界に20年以上いる、40代前半の人だ。新築のアパートも、販売していた時代があったそうだ。「それにしても、札幌の新築アパート、建ちすぎました」と営業マンはいう。...

第33話

2009/11/13

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

10月は、退去の季節だ。「美人のお嬢様が住んでいた戸建物件」に、三年半入居していた家族も、先日退去シタ。敷金は全額、返済シタ。すぐに入居したいという家族がいたので、退去の二時間後に、賃貸業者の店長と、...

第32話

2009/10/30

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

台湾視察旅行から帰ってきた。蒸し暑く、人口密度が高い国だ。第一印象は、全ての物件の外壁が汚れていると思った。驚いたのは、「台湾総督府」。物件が、いまだに立派に建っていることだ。築年数、推定100年以上...

第31話

2009/10/16

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

来週から、台湾に行く。といっても、母と姉の三人で行くので、つまらない旅行だ。目的は、台湾不動産視察と、マッサージだ。八分ズボンを着用していこうと思ったが、母と姉に激しく禁止された。姉と妹から、チノパン...

第30話

2009/09/25

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

渾身の思いで書いたこの随筆の原稿が、UP直前に消えた。原因は、PCの自動更新。夜中に、吐きそうになりながら、根性で再び書く。随筆家の使命だ。さて、先日購入シタ77坪・角地の開拓も終わった。11トンダン...

第29話

2009/09/11

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

8/19,近所の土地の決済が終わった。77坪、角地だ。この物件、前回の随筆には書かなかったが、実は破産した会社の資産整理だった。売主は弁護士。よって、決済場所は弁護士事務所。初めての体験だった。応接室...

第28話

2009/08/28

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

夜中に大手版元D社に、次回作品の企画書を提出するため、近所のコンビニに行った。その帰り道に、「売」とだけ書いた看板を見つけた。黒い背景に黄色い文字で書いた、センスのないデザインだ。電話番号を左手の甲に...

第27話

2009/08/14

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

ワン・ボックスの軽自動車を購入シタ。平成12年式アトレー・ターボ4WD、AT、サンルーフ付だ。随筆前半はクルマの話題が続く。不動産の話をすぐ読みたい方は、ここをクリックしてワープしてほしい。38万円で...

第26話

2009/07/27

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

商業ビルの入居者が決まった。現在、入居しているテナントの弟さんが、二階の空き部屋に入居スルことになった。3.5万円の部屋と、4.5万円の部屋があった。3.5万円の部屋は、床が少し剥がれていて、現状渡し...

第25話

2009/07/10

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

一棟だけ、和風デ古風ナ物件を持っている。汲み取り式、四気筒の物件だ。購入時、満室だったので、さほど気にしていなかった。しかし、今にして思えば、敷地の裏にあった臭気抜きのパイプから排出される「オイニー(...

第24話

2009/06/26

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

本日、Kawasakiのエンジンを搭載した刈り払い機を購入シタ。2スト、26.3ccのエンジンだ。¥19,800−だ。すでに、HONDA刈り払い機も持っている。こちらは、4ストローク・エンジン、35....

第23話

2009/06/15

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

しばらくの間、放置プレイを実施していた小樽市のアパートメント。2006年6月、四気筒満室で購入。半年間、満室が続いたが、その後、入居が二戸から三戸の状態が続いた。空室になった直後に、二部屋に各50万円...

第22話

2009/05/22

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

先日、買付証明書を書いた86坪の土地。340万円で売りに出されていた、自宅正面の土地だ。2008年の11月下旬か12月上旬に、200万円というプライスで買付を入れ、玉砕。2009年4月28日。CASH...

第21話

2009/05/08

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

前回の健美家の随筆を書いてから、はや二週間が経った。この二週間の間に、買付を二本入れた。ひとつは、CDリスナーの五郎氏(仮名)からの紹介。家からクルマで五分くらいの距離だ。古家付で売りに出された土地。...

第20話

2009/04/24

加藤ひろゆき

加藤ひろゆき

北海道に戻ってきた。十四日間の旅だった。名古屋二泊、大阪に三泊、そして東京。大阪の梅田阪急インターナショナルのスイートルームで実施シタ十五名限定のセミナーは盛り上がった。一時間以上、延長して話した。質...

第19話

2009/04/10

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