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ハワイ。タイムシェアという投資。 ( 341 ) ハワイに行ってきた。常夏の島だ。氷点下５度の千歳空港から、ホノルルに到着したときは２８度。太陽はギラギラしているが、湿度は低く、心地よい海風が吹く。「Ｌａ Ｉｓｌａ Ｂｏｎｉｔａ」スペイン語でいうとこ... |
第38話 2010/01/29 |
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ハワイ上陸。ハワイの何が人をひきつけるのか？ ( 104 ) 今、ハワイのホテルの一室で、波の音を聞きながら、この随筆を書いている。ＵＳＡ本土に六年間くらい住んでいたが、恥ずかしながら、ハワイは今回が初めてだ。ＵＳ時代、ハワイをバカにしていたところがあるが、あれ... |
第37話 2010/01/15 |
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大家にとっての2009年。そして、2010年の抱負。 ( 81 ) 随筆前半はクルマの話題が続く。不動産の話をすぐ読みたい方は、ここをクリックしてワープしてほしい。クリスマスの日に、サンバーが納車される。北関東で通称「キャプテン☆地下鉄999」氏が発見。現地までマシン... |
第36話 2009/12/25 |
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若者よ、東京に行こう！ ( 54 ) 八泊九日の東京出張から帰ってきた。渋谷の「セルリアン・タワー満州ホテル」（仮名）に宿泊シタ。一泊￥３５，０００−だ。吐きそうにナル。（商標登録申請予定）。しかし、ＪＴＢで予約すると、￥２２，０００−だ... |
第35話 2009/12/11 |
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東京から来たお客様。沢田マンション物語。 ( 48 ) 「沢田マンション物語」を読んだ。この沢田夫妻、自分でＲＣ物件を建てている。無一文から、自分で家を建て、それを売る。この繰り返しで、富を築いた立派な人だ。また、一度入った入居者は、値上げしない。１０年以... |
第34話 2009/11/27 |
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札幌。利回り12％の中古アパートが売れた時代。 ( 63 ) 先日、仲介業者の営業マンとお茶を飲んだ。業界に２０年以上いる、４０代前半の人だ。新築のアパートも、販売していた時代があったそうだ。「それにしても、札幌の新築アパート、建ちすぎました」と営業マンはいう。... |
第33話 2009/11/13 |
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美人のお嬢様が住んでいた物件。物件売却。退去。リフォーム。ニス塗... ( 52 ) １０月は、退去の季節だ。「美人のお嬢様が住んでいた戸建物件」に、三年半入居していた家族も、先日退去シタ。敷金は全額、返済シタ。すぐに入居したいという家族がいたので、退去の二時間後に、賃貸業者の店長と、... |
第32話 2009/10/30 |
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台湾視察旅行。純金50g紛失。労働力投入から現場監督へ。 ( 32 ) 台湾視察旅行から帰ってきた。蒸し暑く、人口密度が高い国だ。第一印象は、全ての物件の外壁が汚れていると思った。驚いたのは、「台湾総督府」。物件が、いまだに立派に建っていることだ。築年数、推定１００年以上... |
第31話 2009/10/16 |
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着せ替え人形 CASHFLOW101。つとめ人を卒業シタ後の人生... ( 37 ) 来週から、台湾に行く。といっても、母と姉の三人で行くので、つまらない旅行だ。目的は、台湾不動産視察と、マッサージだ。八分ズボンを着用していこうと思ったが、母と姉に激しく禁止された。姉と妹から、チノパン... |
第30話 2009/09/25 |
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土地の開拓。電柱移設。FeBeの朗読版 「 ボロ物件でも高利回り... ( 35 ) 渾身の思いで書いたこの随筆の原稿が、ＵＰ直前に消えた。原因は、ＰＣの自動更新。夜中に、吐きそうになりながら、根性で再び書く。随筆家の使命だ。さて、先日購入シタ７７坪・角地の開拓も終わった。１１トンダン... |
第29話 2009/09/11 |
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土地の決済。破産物件。弁護士事務所。納税。 ( 48 ) ８/１９，近所の土地の決済が終わった。７７坪、角地だ。この物件、前回の随筆には書かなかったが、実は破産した会社の資産整理だった。売主は弁護士。よって、決済場所は弁護士事務所。初めての体験だった。応接室... |
第28話 2009/08/28 |
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突然、土地を購入スルことになった ( 44 ) 夜中に大手版元Ｄ社に、次回作品の企画書を提出するため、近所のコンビニに行った。その帰り道に、「売」とだけ書いた看板を見つけた。黒い背景に黄色い文字で書いた、センスのないデザインだ。電話番号を左手の甲に... |
第27話 2009/08/14 |
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中古の軽1BOX購入。入居者から借金の申し込み。 ( 36 ) ワン・ボックスの軽自動車を購入シタ。平成１２年式アトレー・ターボ４ＷＤ、ＡＴ、サンルーフ付だ。随筆前半はクルマの話題が続く。不動産の話をすぐ読みたい方は、ここをクリックしてワープしてほしい。３８万円で... |
第26話 2009/07/27 |
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商業ビル、入居者決定。海水浴客が緊張スル海の家。 ( 37 ) 商業ビルの入居者が決まった。現在、入居しているテナントの弟さんが、二階の空き部屋に入居スルことになった。３.５万円の部屋と、４.５万円の部屋があった。３.５万円の部屋は、床が少し剥がれていて、現状渡し... |
第25話 2009/07/10 |
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「鬼指し」。和風ナ物件。かつ、古風ナ場合。 ( 37 ) 一棟だけ、和風デ古風ナ物件を持っている。汲み取り式、四気筒の物件だ。購入時、満室だったので、さほど気にしていなかった。しかし、今にして思えば、敷地の裏にあった臭気抜きのパイプから排出される「オイニー（... |
第24話 2009/06/26 |
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土地の開拓の写真。Kawasaki刈り払い機購入。ついに、CDリ... ( 27 ) 本日、Ｋａｗａｓａｋｉのエンジンを搭載した刈り払い機を購入シタ。２スト、26.3ｃｃのエンジンだ。￥19，800−だ。すでに、ＨＯＮＤＡ刈り払い機も持っている。こちらは、４ストローク・エンジン、35.... |
第23話 2009/06/15 |
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満室。なぜか、入居者が立て続けに決定した理由の分析。テナント募集... ( 52 ) しばらくの間、放置プレイを実施していた小樽市のアパートメント。２００６年６月、四気筒満室で購入。半年間、満室が続いたが、その後、入居が二戸から三戸の状態が続いた。空室になった直後に、二部屋に各５０万円... |
第22話 2009/05/22 |
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土地購入。チェーンソー、刈り払い機購入。屯田兵のように「労働力投... ( 36 ) 先日、買付証明書を書いた８６坪の土地。３４０万円で売りに出されていた、自宅正面の土地だ。２００８年の１１月下旬か１２月上旬に、２００万円というプライスで買付を入れ、玉砕。２００９年４月２８日。ＣＡＳＨ... |
第21話 2009/05/08 |
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買付証明書 ( 34 ) 前回の健美家の随筆を書いてから、はや二週間が経った。この二週間の間に、買付を二本入れた。ひとつは、ＣＤリスナーの五郎氏（仮名）からの紹介。家からクルマで五分くらいの距離だ。古家付で売りに出された土地。... |
第20話 2009/04/24 |
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美女六人と「渋谷図面舞踏会」を実施。 ( 41 ) 北海道に戻ってきた。十四日間の旅だった。名古屋二泊、大阪に三泊、そして東京。大阪の梅田阪急インターナショナルのスイートルームで実施シタ十五名限定のセミナーは盛り上がった。一時間以上、延長して話した。質... |
第19話 2009/04/10 |
| 検索結果 38 話中 1 話 〜 20 話表示 | New! ：登録1週間以内の情報 | [ 次の18 話 ] |
