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● 加藤ひろゆき 第82話 |
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ナウでヤングな東京。TIM・レッド吉田氏の講演会出席。南青山、健...
今、この原稿を東京のホテルで書いている。１/２７/２０１２（金）。お笑い芸人のレッド吉田氏の講演会＆パーティーに出席。面白かった。レッド吉田氏。人生において、計画性の重要さを教えて... |
2,469 2012/01/31 |
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● 加藤ひろゆき 第81話 |
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グアム島に行ってきた。新千歳空港から直行便で四時間半。年末の労働力投入で疲れた肉体に、日光浴を実施。陽に焼けた。摂氏３２度の真夏の気候から、札幌に戻ってきたら最低気温、氷点下１０度... |
3,074 2012/01/17 |
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● 加藤ひろゆき 第80話 |
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激動の２０１１年も、もうすぐ終わりだ。今年は、物件を一つ売り、三物件を購入。中古戸建二棟と国道沿いの更地だ。もうひとつ購入予定だったが、財務がタイトな売主様。金融機関の抵当権がなか... |
3,987 2011/12/21 |
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● 加藤ひろゆき 第79話 |
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今年も無事に終わると思っていたら、女子限定アパートメントの二階の水道管が凍結シテ破裂。一階の部屋まで水浸しだ。寝ているときに、突然、天井から水が降ってきて、ビックリしたという。申し... |
3,445 2011/12/14 |
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● 加藤ひろゆき 第78話 |
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労働力投入後の体の痛みに耐え、この随筆を書いている。実は、本日、国道沿いの更地をチェーンソーで開拓していた。本格的に雪が降るまでに、三本の大木を切っておきたいと考えていた。１２月中... |
3,325 2011/11/17 |
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● 加藤ひろゆき 第77話 |
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購入シタ中古の一戸建。買付を入れてから二週間、決済を終えてから一週間で、リフォームも七割ほど終了。道路からギリギリに建っている塀を解体、撤収。植木も伐採し、根を抜く。今まで生えてい... |
4,423 2011/11/09 |
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● 加藤ひろゆき 第76話 |
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一週間で物件を二つ、CASHで購入。国道沿いの土地115坪。中古... ２０１１年１０月は、狂ったように物件を探した。図面は３０枚以上取り、１０物件前後を現場まで見に行き、５本の買付を入れ、２本の決済が終了。こんなに物件を探したのは、２００３年以来だ。... |
5,368 2011/10/31 |
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● 加藤ひろゆき 第75話 |
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物件を希望金額で売却スル方法。ボロ物件から新築一戸建へのシフト。 最近の個人的な不動産投資。考えてみれば、建物は２００８年７月に５５万円の一戸建を購入してから、３年以上購入していない。何をやっていたのだろうか、俺。・・・・・・思い出した。物件を売... |
5,020 2011/10/12 |
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● 加藤ひろゆき 第74話 |
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売りに出していた土地の決済が終わった。さわやかな決済だった。土地を高く売る方法について、ワタクシなりに考えてみた。１、物件を先に解体する住宅地の場合、住宅を建てる人が買う。一般の人... |
4,854 2011/09/14 |
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● 加藤ひろゆき 第73話 |
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バリ島在住の大富豪「アニキ」が好む投資方法 。五十嵐荘跡地を盛塩... インドネシアのバリ島に行った。日本人大富豪「アニキ」こと、丸尾社長にお会いするためだ。数々の幸運が重なり、ヌガラにある別荘を五日連続で訪問。ワタクシ、日本でも数十億円といわれる資産... |
5,123 2011/08/29 |
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● 加藤ひろゆき 第72話 |
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一日に、買い付けが二本入った売り土地。バリ島。最近の不動産投資。... ２０１１年６月に解体シタ「五十嵐荘☆改」。解体直後は、「何故、解体してしまったのだろう？ まだまだ、使える物件だったのに」と、苦悩し、後悔シタ。ところが、約４０日間、放置プレイを実... |
4,960 2011/08/10 |
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● 加藤ひろゆき 第71話 |
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健美家セミナー、無事終了。10泊11日の旅。新幹線。東京、浜松、... 全国賃貸住宅新聞の党大会に二日間参加した後、健美家にてセミナーを実施。無事、終了シタ。特に二日目の「オトコとオンナの激安アパート経営セミナー 人生を、どう気楽に生きるか？」は、会場... |
3,784 2011/07/26 |
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● 加藤ひろゆき 第70話 |
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築44万年のボロ物件、解体開始。刺青のちゃんケン。元・チーマーの... 築４４万年（単位は大げさに表現している）のボロ物件の解体が始まった。解体するまでは、大いに悩んだ。震災で家を失くした人が多数いるのに、創意工夫すれば、もう少し延命できたかもしれない... |
5,877 2011/06/22 |
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● 加藤ひろゆき 第69話 |
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今回の随筆、導入したばかりのパナソニックレッツ・ノートＣＦ−Ｂ１０で書いている。画面が１５.６インチと大きく、画像がきれいで、速度が速く、快適だ。さて、解体予定の築４４万年のボロ物... |
6,239 2011/06/08 |
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● 加藤ひろゆき 第68話 |
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北海道は雪が溶け、クルマも夏タイヤに履き換えた。ＡＤＶＡＮ・ネオバという、ハイグリップなタイヤを、クラウン・マジェスタに履いて、久々に賃貸不動産業者を営業スル。めったに行かないアパ... |
5,622 2011/05/18 |
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● 加藤ひろゆき 第67話 |
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大東亜戦争の敗戦以来、最大の出来事である２０１１年３月１１日の東日本大震災から、一か月が経過した。地震、津波、そして放射能。未だ、物資が不足し、物流が停滞している地区もある。ワタク... |
4,868 2011/04/13 |
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● 加藤ひろゆき 第66話 |
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２０１１年３月１１日。大地震の後、激しい津波が東北を襲った。爆弾なき空襲だ。これは、不動産投資を根本から覆す出来事だ。本来、そこにあった建物が無くなっている。場所によっては、地盤沈... |
5,089 2011/03/25 |
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● 加藤ひろゆき 第65話 |
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タイ王国の首都・バンコク。新築のパーツの価格。 メルマガ開始。 先日、タイ王国の首都、バンコクに行った。初めていく国は、必ず、首都を訪問し、二度目の訪問を決めるほうがいいと、旅の達人はいう。さて、バンコク。３５年前は教科書で、東南アジアは発展途... |
5,643 2011/03/11 |
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● 加藤ひろゆき 第64話 |
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ここ数年、市場から、優良な中古の一戸建が少なくなってきた。探してはいるのだが、なかなかいい物件が出てこない。そういえば、無担保の宅地を数区画、持っていることを思ひ出した。色々、調べ... |
4,712 2011/02/25 |
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● 加藤ひろゆき 第63話 |
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最近、貸家の建築を考えている。イメージは、３０坪〜４０坪のやや大きめの一戸建。４Ｐ可能姉妹の貸家だ。一級建築士に会い、物件の設計図をもらった。３１坪、２×４の家だ。建築費は、オール... |
4,713 2011/02/10 |
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