加藤ひろゆきの「激安アパート経営」-不動産投資コラム│健美家

小室哲哉氏が詐欺で逮捕された。
それにしても１００億円の貯金。
いったい、何に遣ったのだろう？
誰かに、騙されたのかもしれない。

ビジネスに６０億円も投資せず、収益物件を６０億円分購入して、テキトーな生活を送っていたほうがよかったのでは？

所有物件にアムロちゃんや、朋ちゃん、ＫＥＩＫＯが住めば、資産価値が上がる。

そう考えると、ジェイコム男は偉い。

株で増やした３００億円の資産のうち、
９０億円でビルを購入。
しかも、現金だ。

理由は、
「株で３００億円あっても、１日で使えない。
せいぜい、１００億円あればいい」
そして、
「他に趣味がないから、ずっと株をやっている」
という。
カッコいい。

世界同時株価暴落の直前に、物件を買っている。

ワタクシも、紙の資産で儲けようと思い
デイトレードを実施した。
11/6/2008（木）。
１日で約７万円勝った。

紙の資産でも才能があると思った。
しかし、調子に乗って持ち越したトヨタの株が、11/10/2008（月）に暴落。
ホンダの損失と合わせて、１３万円負けた。

吐きそうにナル。（商標登録申請予定）
やはり、紙の資産は才能がナイ。

しかし、ワタクシの損失はまだマシだ。
オキナワに出稼ぎに行っている友人のジロー氏（仮名）。
起死回生を賭けて、ＦＸに参入シタ。
レバレッジ100倍だ。

「 バーチャルＦＸ 」
で、「 ＦＸを完璧にマスターした 」
はずのジロー（仮名）。
資金調達は 「 ○ビット 」 の大人のカード・ローンだ。

電話口では、
「１日に２０万円勝ったよぉ〜」
と、大喜びだった。

１ヶ月後、
「１００万円負けたけど、完璧にマスターした」

その２週間後、急激な円高で、ポンドの空売りで大儲けしたのかと思い、電話を発信。
逆ギレされた。
金額ははっきりとは言わなかったが、
数百万円の損失だそうだ。
推定３００万円。

ＦＸの証拠金は全て無くなり、残ったのは
大人のローンの残債 だけだ。

さて、不動産の話。

２００６年８月に、２０万円で購入した一戸建。
リフォームに数十万円投入シタ。
今年の春から、２１０万円で売りに出していた。

楽天の随筆 のファンから、
直接買い付けが入った。

「鬼のような指値」（商標登録申請予定）だ。
「買値も知っています」
とのことで、百万円を提示された。
二ヶ月後、買主様と会った。
価格は１２０万円に決定した。

ありがたい。

やっぱり、不動産が一番だ。

http://cf101.chu.jp

世界同時株安の今、
激安アパート経営が、ナウでヤングだ。