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[ 公開年 : 2012年 | 2011年 | 2010年 (12) | 2009年 (24) | 2008年 (24) | すべて ]

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大長伸吉

第60話

大長伸吉

今回は、第5クール12回目、全60話、健美家コラムも今回が最終回となります。いままで、コラムを読んでいただき、ありがとうございます。そして最後も、重いテーマにしてしまいました。アパ...

3,346


2010/06/16

大長伸吉

第59話

大長伸吉

第5クールの11回目、いよいよ最終話まであと2回です。10年前、20代後半の私は、一般のサラリーマンでした。経営に関しては別世界と思っていましたが、なんとなく興味はありました。でも...

3,203


2010/06/02

大長伸吉

第58話

大長伸吉

第5クールの8回目は、著書『サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術』の46ページをもう一度検討します。このコラムのテーマは【ローン完済後に照準を合わせた長期プランで】です。本...

3,485


2010/05/19

大長伸吉

第57話

大長伸吉

第5クールでは、著書『サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術』について振り返っています。前回の 「2.人気のないクズ土地を探して」、「 3.新築の 」に引き続き、下記の3つの...

4,884


2010/05/06

大長伸吉

第56話

大長伸吉

第5クールでは、著書『サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術』について振り返っています。前回の 「1.人気沿線のちょっと郊外で」に引き続き、「 2.人気のないクズ土地を探して...

4,063


2010/04/21

大長伸吉

第55話

大長伸吉

第5クールでは、著書『サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術』について振り返っています。今回は、22ページの項目の『サラリーマン大家には手間のかからないことが大前提』について...

3,318


2010/04/07

大長伸吉

第54話

大長伸吉

この第5シリーズでは、アパート経営を始めた理由の「年金不安、会社倒産・リストラ、突然の病気」、ではなく、現在の『プラス思考の目的』で「安定収入」、「経営者」、「充実感」について再確...

2,886


2010/03/17

大長伸吉

第53話

大長伸吉

第5クールではもう一度原点に戻り、約1年前に出版した『サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術』を2010年版として再確認しています。アパート経営を始めた理由は、年金不安、会社...

2,803


2010/03/03

大長伸吉

第52話

大長伸吉

第5クールではもう一度原点に戻り、約1年前に出版した 『サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術』 を2010年版として再確認しています。私が、アパート経営を始めた理由は、[1...

3,226


2010/02/17

大長伸吉

第51話

大長伸吉

第5クールでは、もう一度原点に戻り、約1年前に出版した『サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術』について、振り返っています。この1年で、私自身の気持ちが変わったことは、テーマ...

3,287


2010/02/03

大長伸吉

第50話

大長伸吉

第5クールでは、もう一度原点に戻り、約1年前に出版した『サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術』について、振り返っています。この1年で、何が変わり、どの項目が変わらなかったの...

3,122


2010/01/20

大長伸吉

第49話

大長伸吉

2010年が明け、あっという間に半月が過ぎました。10代よりも、20代・30代があっという間に過ぎてしまうようです。このような忙しい2週間をあと23回繰り返すと、2010年も終わっ...

3,445


2010/01/13

大長伸吉

第48話

大長伸吉

第4クール:「誰でも明日から出来る満室工夫事例」も今回が最終回となりました。満室経営を長期継続するにあたり、難しい特別なことをするのではなく、比較的に容易で大家がずっと継続できる事...

3,676


2009/12/16

大長伸吉

第47話

大長伸吉

このクールのサブタイトルは、「誰でも明日から出来る満室工夫事例」。満室経営を長期継続するにあたり、難しい特別なことをするのではなく、比較的に容易で大家がずっと継続できる事例を参考に...

3,617


2009/12/02

大長伸吉

第46話

大長伸吉

今回のテーマは、「クレーム対応編〜その1〜」。このクールのサブタイトルは、「誰でも明日から出来る満室工夫事例」。満室経営を長期継続するにあたり、難しい特別なことをするのではなく、比...

3,917


2009/11/18

大長伸吉

第45話

大長伸吉

今回のテーマは、「物件管理・物件掃除」。このクールのサブタイトルは、「誰でも明日から出来る満室工夫事例」。満室経営を長期継続するにあたり、難しい特別なことをするのではなく、比較的に...

4,169


2009/11/04

大長伸吉

第44話

大長伸吉

今回のテーマは、家賃の振込時の問題を検討していきます。家賃は、収入源としてとても大事です。アパート経営は、初期費用がとても高額です。大抵はローンを返済するためにも、家賃が取れないこ...

5,059


2009/10/21

大長伸吉

第43話

大長伸吉

第4クールでは、問題・工夫・効果を検討しています。今回のテーマは、賃貸借契約書。契約ごとは、法的にも、収支を維持するためにもとても大切なものです。サラリーマン時代は、会社で行う契約...

4,533


2009/10/07

大長伸吉

第42話

大長伸吉

9月16日。麻生内閣は、民主党の鳩山由紀夫代表が特別国会で新首相に指名されるのを前に総辞職。自民党政権が民主党に変わる日。これから、何が変わり、何が変わらないのでしょうか?いえ、変...

3,776


2009/09/16

大長伸吉

第41話

大長伸吉

早いもので、2009年もあと4ヶ月、「時」はあっという間に過ぎてしまいますね。『アパート経営』においては、中古物件であろうと新築物件であろうと、とにかく『満室にすること』が最重要課...

4,292


2009/09/02

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