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今回は、第5クール12回目、全60話、健美家コラムも今回が最終回となります。 いままで、コラムを読んでいただき、ありがとうございます。 そして最後も、重いテーマにしてしまいました。 アパート経営で 「 成功を感じる 」 には何が必要でしょうか？ 収支も、利益も一つの指標ではあるかと思います。しかし、私がこのアパート経営をやろうと決意した中の小さなきっかけであり、決意して、数年間継続した中で、これだと思うことがあります。 それは、「 入居者への想い 」 です。 私も高校を卒業後、進学のため、静岡から東京に出てきました。何とかもがきながら、いまだに東京にいます。この20年間賃貸物件に住んでいますが、部屋・空間について、印象深いものはありません。 それに比べ、設計士さん、大工さんの協力を得て、自分が建てた3棟については、入居者からの喜びや感謝の声を聞くことができています。中には、たまたま退去立会をした女性入居者から、壁やロフト階段を手ですりすりしながら、「 とても気に入っていて退去したくない 」「 結婚の為、別の所に移るけれど、次は普通の部屋なの 」、そして、「 ありがとうございました 」 とのコメントをいただいたこともあります。 こういうとき、オーナーとしての充実感、達成感を一番感じられたときでもありました。 このケースだけでなく、オーナーは人の住居を提供しているのですから、社会で必要な存在。普通に、丁寧な対応をしていれば、アパート大家の価値がもっと認められるに違いありません。アパートは、生きているもののように、何が起こるかわかりません。トラブルが起きるかもしれない等の不安から逃げずに、対応をしていきましょう。それでも、「 入居者への想い 」があれば、乗り越えられるはず。 また入居者は家賃を毎月支払ってくれる大事な存在です。こちらからも、感謝感謝なのです。 寂しいものですが、今回で 『 満室アパート経営道 』 コラムの最終回となります。コラムを書くにあたり、内容公開に対しての勇気も要りました。コラムやブログを書いている人たちが苦労をしていることも感じました。嬉しい応援メッセージをいただくことがほとんどですが、そうでないこともあります。 アパート経営等について、コメントを公開している人たちを私自身は応援していきたいと思いますし、皆さんも応援してあげて欲しいと思います。 今後もブログ等は書き続けていく予定です。もし機会があれば、サラリーマン大家サポーターズ『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談 そして、年金大家サイト にて、お会いしましょう。 最後に、全60回のコラムを読んでいただきありがとうございました。 社会に必要とされる不動産投資を通じて、皆さんで、日本を盛り上げていきましょう。
2010年6月16日掲載 |
大長伸吉さんのご紹介  大長さんのブログ 「サラリーマン大家サポーターズ」 セミナー開催 1棟4室『クズ土地』アパート経営術 出版1年記念追加セミナー 〜実情に近い応用編〜
⇒ 詳細はこちら 2003年に 投資マンション1室を購入し、 不自由さを実感 2004年に 中古アパートを購入し、 空室と修繕の苦労を実感 2006年に 初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、 ようやく落ち着いた大家を実感 2007年に 北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、 現役大家さん・未来の大家さん （ サラリーマン ） のサポートを心がけています 2008年 東京都下で1棟竣工 サラリーマン大家サポーターズ    【 大長さんの著書 】 |
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