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● 健美家お勧め本 第1話 |
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著者は『不動産の達人』さくら事務所代表 長嶋修氏。自宅としてのマンション選びのポイントが盛り込まれている本。よいマンションを見分ける５つのポイントは１．計画に無理がない２．混在マン... |
1,692 2004/12/02 |
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● 健美家お勧め本 第2話 |
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藤山氏は、ご存知？赤本、『サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣』の著者。藤山氏は、元サラリーマンとは思えない大家さんブリだが、裏を返せば、今サラリーマンでもやればここまで... |
1,796 2005/01/11 |
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● 健美家お勧め本 第3話 |
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著者は、日本初、プロパティマネジメント（ＰＭ）フランチャイズ組織『オーナーズエージェント株式会社』代表藤澤氏。”買う”ことだけに注目した利回り重視の本が多い中、不動産を”運営する”... |
1,805 2005/01/24 |
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● 健美家お勧め本 第4話 |
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これであなたも大家さん!- サラリーマン・OLでも「プチお金持ち... ご存知、CFネッツ代表取締役、不動産コンサルタント倉橋氏の著作。資産（現金や土地）を持っていないサラリーマンやOLがどのように収益不動産を増やしていくのか？をストーリー仕立てで書い... |
1,603 2005/02/14 |
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● 健美家お勧め本 第5話 |
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「サラリーマンでも大家さんになれる４６の秘訣」の続編である。藤山氏が73戸の物件を所有するまでの体験が前著に比べて格段に詳しく書いてある。株の信用取引で自己資金をつくったこと、競売... |
1,733 2005/02/21 |
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● 健美家お勧め本 第6話 |
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不動産投資アドバイザー 代表 広瀬氏の最新本。はじめに・・・から抜粋すると不動産投資を行うにあたって一通りの流れやコツがわかるようにするキャッシュフローについてきちんと説明する参考... |
1,630 2005/03/28 |
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● 健美家お勧め本 第7話 |
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題名から想像する通り、「スラスラ読めて、誰でもカンタン不動産投資」という本ではない。総じて「不動産投資は事業である」というスタンスで書かれている。不動産投資をする際には少なくとも「... |
1,476 2005/05/02 |
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● 健美家お勧め本 第8話 |
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『勝ち組』と『負け組』は努力の差。そんなドキリする文章から始まり、『個人で不動産賃貸経営やアパート・マンション経営をしている20人中19人が失敗している』と続く。それが不動産経営の... |
1,709 2005/06/02 |
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● 健美家お勧め本 第9話 |
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この本のポイントは「底地投資」。そもそも「底地って何？」ということで、「底地権」とは「所有している土地を貸しているときの権利」とのことである。本書タイトル通り、サラリーマンが「地主... |
1,786 2005/07/28 |
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● 健美家お勧め本 第11話 |
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本書を手にし、パラパラと目次をめくり気になった所を読んでみた。まずは随所にあるコラム。例えば、『不動産経営者ならではの保険の活用法』『不動産投資に活用できる公的金融機関』など見逃し... |
1,789 2006/04/06 |
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● 健美家お勧め本 第12話 |
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まず目を見張るべきは、著者の経歴。高校・大学在学中は鉄道研究会、その後も鉄道雑誌「鉄道ピクトリアム」編集部に勤務というなんともユニークな鉄道アナリスト。賃貸、分譲に関わらず、需要の... |
1,717 2006/05/30 |
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● 健美家お勧め本 第13話 |
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著者は、不動産投資応援サイト『アパート投資の王道』運営し、『大家の、大家による、大家のためのアパートづくり』を提唱する白岩貢氏。まず、『まさか、こんな勘違いや失敗をしていませんよね... |
2,861 2006/07/14 |
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● 健美家お勧め本 第10話 |
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『年収は金で買え』こんなプロローグから始まる。他人のお金を使って年収を買う。資産を億単位で増加させながら、年収を増加させる。そんな手法が理詰めで展開されていき、過激だと思えたタイト... |
3,906 2006/07/14 |
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第1話 |
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Aさんは、節税対策に不動産投資をすすめられています。不動産所得があると確定申告をしなければいけないと聞きました。確定申告に必要な不動産所得の計算方法を教えてください。不動産所得とは... |
7,500 2008/01/21 |
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第2話 |
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Aさんは昨年に一棟売りマンションを購入しました。現在、満室経営中で、確定申告の準備をはじめたところです。建物部分については、減価償却費という費用が必要経費になると聞いています。申告... |
4,270 2008/01/28 |
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第3話 |
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Aさんは念願のマンションを購入し3年目になります。一昨年の年末調整では、住宅ローン控除として税金が沢山戻ってきました。ところが、昨年の年末調整で見込んでいたほど税額の戻りがなく損し... |
2,761 2008/02/04 |
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第4話 |
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Ａさん夫婦は、共働きをしています。夫の年収は1,000万円、妻の年収は250万円です。前年度ともに通院する機会が多く医療費が多額になっています。夫が妻の分の医療費も支払っているので... |
4,321 2008/02/12 |
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第5話 |
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医療費控除を受けようと領収書を集めています。対象になるものとならないものがあると聞きました。どのような点に注意すればよろしいのでしょうか。薬局で購入したカゼ薬について医療費控除の対... |
2,106 2008/02/18 |
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第6話 |
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昨年度、政治資金団体に寄付金を支払いました。確定申告をする際に税金面で優遇されると聞きましたがどのようなものでしょうか。個人が支払った政治活動に関する寄付金で一定の要件に該当するも... |
2,441 2008/02/25 |
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第7話 |
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Aさんは、昨年投資目的で区分マンションを購入しました。不動産収入があるため確定申告をしようとしています。その際、減価償却費という費用が経費に出来ると聞きました。どのようにすればお得... |
5,523 2008/03/03 |
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