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● 岡元公夫 第5話 |
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前回の続きです。より良い条件で融資を受けるには、債務者区分の「正常先」を維持し、「格付け」を良くすることが大事です。前回のコラムで、金融機関は、「定量判定」と「定性判定」を経て「債... |
2,646 2012/05/16 |
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● 岡元公夫 第4話 |
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銀行が融資したがる大家さんとは？ ～銀行業界共通の融資ルール～ 前回の続きです。■融資のルールを知らなければ先に進めない銀行が融資したがる大家さん、それは銀行業界共通の融資ルールに則って、業況が良好であり、かつ、財務内容にも特段の問題がないと認... |
4,822 2012/04/18 |
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● 岡元公夫 第3話 |
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このコラムを書いているのは、３月中旬。銀行は、この３月期末決算に向けて、仕事も佳境に入っています。融資について今期の目標に未達の支店は、現在進行中の融資案件を実行するために、お客様... |
5,466 2012/03/21 |
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● 岡元公夫 第2話 |
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大家さんにとって相続税対策は必要なくても、相続対策は必要な理由と... 前回の続きです。父が亡くなって、まず直面したのが、家賃の入金管理。個人自主管理大家ならではのトピックスです。うちの場合、家賃は、父の個人名義の口座に入居者の方から直接振り込まれてい... |
4,205 2012/02/15 |
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● 岡元公夫 第1話 |
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はじめまして。二代目元銀行員で三代目大家の岡元公夫と申します。今年からコラムを執筆させて頂くことになりました。主に大家・元銀行融資担当者・海外投資家向け不動産コンサルタントの立場か... |
4,782 2012/01/25 |
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