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● 脇田雄太 第81話 |
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5万円で購入した戸建を月額3万円で賃貸に出す。2冊目の著書。 ●お知らせワッキーこと脇田雄太の２冊目の著書が発売されました！『前代未聞!?不動産投資を「３０万円以下」で始めて小金持ちになろう！』「融資なし！」「貯金なし！」３０万円以下で不動産... |
3,543 2012/05/14 |
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● 脇田雄太 第80話 |
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『0円戸建』リフォームvol.5。「草木の伐採」と「室内クリーニ... 今回は、ひどく老朽化した『０円戸建』再生プロジェクトの第５回目。【草木の伐採と室内クリーニング】編をお送りしていく。■２０１１年１２月春に購入した『０円戸建』だが、既に、「３点給湯... |
3,252 2012/04/09 |
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● 脇田雄太 第79話 |
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『0円戸建』リフォームvol.4。和室の低コスト洋室化リフォーム... 今回は、ひどく老朽化した『０円戸建』再生プロジェクトの第４回目。【和室の洋室化（和モダンタイプ）】編をお送りしていく。前回の復習はこちら。■２０１１年１１月春に購入した『０円戸建』... |
3,791 2012/03/12 |
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● 脇田雄太 第78話 |
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『0円戸建』リフォームvol.3。旧式トイレを低価格リフォーム！ 今回は、ひどく老朽化した『０円戸建』再生プロジェクトの第３回目。【旧式トイレの低価格リフォーム・下水道or簡易水洗化】編をお送りしていく。前回の復習はこちら。■２０１１年１１月２０... |
4,178 2012/02/13 |
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● 脇田雄太 第77話 |
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今回のコラムは、入居率10/17の一棟物・鉄筋コンクリート物件をたった３ヶ月で満室にした、『ワッキー流リフォーム術』の原点ともいえる「りんくうマンション満室化編」最終回をお送りして... |
4,244 2012/01/16 |
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● 脇田雄太 第76話 |
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ここ数年、りんくうマンションの近隣エリアには新築物件が過剰供給され続けており、エリアの入居率は下がり続けている。新築後１年経っても空室率が５０％を超えているような物件も珍しくない中... |
4,930 2011/12/12 |
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● 脇田雄太 第75話 |
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今回のコラムは、入居率１０/１７の一棟物・鉄筋コンクリート物件をたった３カ月で満室にした！『ワッキー流リフォーム術』の原点ともいえる「りんくうマンション満室化編」をお送りしていく。... |
5,080 2011/11/14 |
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● 脇田雄太 第74話 |
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買えなかった物件たち(後編)。安定的に資産を増やすノウハウ。 ワッキーこと脇田雄太の、１冊目の著書が発売になりました。人生を切り開く「１億円」投資思考―貯金５０万円からはじめる、「ワッキー流・不動産投資術」「フルローン投資」と「ボロ物件投資」... |
3,826 2011/10/13 |
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● 脇田雄太 第73話 |
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買えなかった物件たち。高級住宅地のエレベータ付きRCマンション。 おかげさまで来月、脇田1冊目の著書を出版させていただくことになりました！※詳細は次回のコラムにてお伝えしていきます。今回は、出版記念の特別企画として、恥ずかしくて本には書けなかった... |
4,259 2011/09/12 |
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● 脇田雄太 第72話 |
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『0円戸建』リフォームvol.2。雨漏り復旧。1階床総フローリン... 今回は、ひどく老朽化した『０円戸建』再生プロジェクトの第２回目。【水回り設備更新・雨漏り復旧・床フローリング化】編をお送りしていく。■２０１１年８月３日(水曜日)『０円戸建』の進捗... |
4,364 2011/08/08 |
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● 脇田雄太 第71話 |
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昨年末、現地調査していた『０円戸建』の譲渡契約が、先月上旬、無事完了した。これで正式に通算７棟３２室達成だ。本コラムでは今後随時、ひどく老朽化した『０円戸建』を再生し、無事に入居者... |
4,606 2011/07/11 |
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● 脇田雄太 第70話 |
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『 空室対策 』。実質入居率95％超の極意。【 モデルルーム化編... 『空室対策』編・最終回の今回は、「リフォーム会社さんの言う通り何十万円も掛けてリフォームしたのに全然入居が決まらない」とお悩みの全国の大家さんへ。「ワッキー流・空室対策術〜【モデル... |
4,245 2011/06/13 |
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● 脇田雄太 第69話 |
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『 空室対策 』 。実質入居率95％超の極意。【 リフォーム編 ... 「空室がいつまでも埋まらなくて困っている」という皆さんへ。今回のコラムは、「ちゃんとリフォームしているのに、いつまでたっても空室が埋まらない」とお悩みの全国の大家さんに向けて「ワッ... |
4,812 2011/05/09 |
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● 脇田雄太 第68話 |
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『 空室対策 』。実質入居率95％超の極意。【 仲介さん編 】 ■「仲介さん」への対策「空室がいつまでも埋まらなくて困っている」という皆さんへ。今回のコラムは、「広告料を他の大家さんより多く支払う」「個人的に謝礼を支払う」というだけでは、当たり... |
5,141 2011/04/11 |
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● 脇田雄太 第67話 |
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不動産投資家の脇田雄太です。「東北地方太平洋沖地震」によって、亡くなられた方のご冥福をお祈り申し上げますと共に、被災された皆様、ご家族、ご友人の方に心よりお見舞い申し上げます。今回... |
3,016 2011/03/22 |
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● 脇田雄太 第66話 |
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■２０１１年２月２６日（土曜日）長崎出張初日の今日。良い物件があれば追加で何軒か購入させてもらおうと思い、日中、物件見学をさせてもらった後、夜、思案橋で宴会を催していただくことにな... |
4,104 2011/03/04 |
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● 脇田雄太 第65話 |
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実質利回り30％超＆実質入居率95％超の秘訣。50万円の収益物件... ■２０１１年２月１日（火曜日）今日は、自宅近くにある【とある一戸建て住宅】の見学をさせていただくことに。この物件、知り合いの投資家の方が、最近購入されたばかりの物件なのだが、大阪市... |
5,329 2011/02/21 |
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● 脇田雄太 第64話 |
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■２０１０年１２月２４日（金曜日）１５時頃。仲介さんの事務所に戻り、「４０万円で売り出されていた一戸建て」の譲渡手続きについて打ち合わせをさせていただく。■脇田「物件価格が０円とい... |
5,300 2011/02/07 |
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● 脇田雄太 第63話 |
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『えっ。一戸建て住宅を無償譲渡！？』少し裏返った声でそう叫びながら、一旦、物件を離れた 前回の続きをお送りしていく。■２０１０年１２月２４日（クリスマスイヴ）一通り、「約４０万円で... |
4,685 2011/01/24 |
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● 脇田雄太 第62話 |
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２０１１年。あけましておめでとうございます！不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。本年も、どうぞよろしくお願いいたします。■２０１１年１月5日（水曜日）仕事はじめの今日。大阪の事... |
4,138 2011/01/11 |
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