アマゾンで購入した、
金森重樹氏の新刊、
「 借金の底なし沼で知ったお金の味 」
を読んだ。

生糸の先物取引で作ってしまった、
1億 2千万円の借金との壮絶な戦いの物語だ。

これまでの金森さんとは異なる一面を見た気がした。

自分を含めた、
不動産投資で億単位のレバレッジを効かせている、
すべての人にお薦めできる一冊だ。

■ ２００９年２月７日 （ 土曜日 ）

今日も、寒い一日だった。

ちょうど、
ネットで取り寄せたカニが届いたので、
カニ鍋を食べた。

食べやすいように切れ目が入っているのが良い。

そういえば、
日経新聞を読んでいたら、
家賃保証の 「 レントゴー 」 が、
職と住まいを失った非正規労働者の方々に向けて、
低家賃住宅を提供する事業をはじめるとの記事が
掲載されていた。

今の時代は、
ハイエンドの高級賃貸よりも、
こうした、低家賃の住居を提供する戦略の方が良いのかもしれない。

社会的に意味のある事業だが、
従来はリスクが高く、多くのオーナーが敬遠していた分野だ。

しかし最近では、
地方自治体が信用力の低い借り手に代わって、
保証料などを負担するケースも増えてきているようだ。

賃料保証や公的支援を活用することで、
滞納リスクを上手くコントロールすることが出来れば、
低家賃住居ほど、
社会貢献と安定経営を両立できる方法は無いと思う。

大家にとっても、
空室をいつまでも放っておくよりも、
どんな形であれ、入居してもらった方が良いはずだ。

リプラスの破産原因は、
本業の家賃保証業によるものでは無かったらしいので、
名誉挽回のためにも、
是非、リプラスの一事業部だったレントゴーには、
これからも頑張ってもらいたい。

■ ２００９年２月８日 （ 日曜日 ）

そろそろ携帯を替えようと思い、
近くのソフトバンクショップへ出かけた。

現在シャープ製の 「 ９１３ＳＨ 」 を使用しているが、
使用開始から２年近く経過し、傷みが目立ちはじめてきた。

店内を見て回ったところ、
同じくシャープ製の 「 ９３１ＳＨ 」 が展示してあった。
通称 「 アクオスケータイ 」 だ。

日本製ではない ｉＰｈｏｎｅ にはあまり魅力を感じないので、
消去法で考えると、
大画面でタッチパネル式の入力ができる機種は限られてしまう。

「 ９３１ＳＨ 」 の特徴は下記の通りだ。

・世界最大クラスの３．８インチ液晶
・ＧＰＳ機能でカーナビ的な使い方が可能
　　→方向音痴なので、物件を観にいく際などに役立ちそうだ。
・ＰＤＦやエクセルを閲覧可能
　　→物件概要書やリフォームの見積書を出先で表示できる。
・ブルートゥース対応で愛車のプリウスと接続可能

不動産投資との相性がいいと思う。

長崎や京都へ出張に出かけた際、
空港やバスの中で仕事をすることができる。

まるで移動オフィスのようだ。

近日中に購入しようと思う。

次回に続く･････

2009年2月16日掲載