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● 脇田雄太 第1話 |
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こんにちは。不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか8ヶ月で立て続けに4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする【ワッキー流リフォーム術... |
6,500 2008/06/16 |
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● 脇田雄太 第2話 |
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こんにちは。不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか8ヶ月で立て続けに4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする【ワッキー流リフォーム術... |
5,530 2008/07/07 |
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● 脇田雄太 第3話 |
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こんにちは。不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか8ヶ月で立て続けに4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする【ワッキー流リフォーム術... |
5,669 2008/07/22 |
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● 脇田雄太 第4話 |
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こんにちは。不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか8ヶ月で立て続けに4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする【ワッキー流リフォーム術... |
8,238 2008/08/04 |
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● 脇田雄太 第5話 |
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こんにちは。不動産投資家のワッキーこと脇田雄太です。わずか8ヶ月で立て続けに4棟の不動産投資を成功させたワッキーが皆さんへ、物件を効果的にバリューアップする【ワッキー流リフォーム術... |
6,140 2008/08/18 |
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● 脇田雄太 第6話 |
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先週末、150万円・利回り120％の激安アパートを購入したばかりの、ワッキーこと脇田雄太です。第6回目の今回は【付加価値で分譲マンションと戦う】をキーワードにワッキー流リフォーム術... |
5,764 2008/09/01 |
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● 脇田雄太 第7話 |
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サブプライムローン問題が発覚した昨年夏以降、現金で不動産投資を行うことができる投資家にとっては絶好の買い場が来ています。一定の条件下なら誰でもフルローン融資が通っていた1年前までと... |
6,458 2008/09/16 |
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● 脇田雄太 第8話 |
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築35年。全室空室。ボロボロ激安アパートが、利回り120％オーバ... 今回からは新シリーズ、わずか1年で5棟30室の不動産投資を成功させたワッキーこと脇田雄太が進める物件再生プロジェクトリアルタイム・実況中継！ワッキー流。全室空室ボロボロ激安アパート... |
9,021 2008/10/06 |
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● 脇田雄太 第9話 |
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約1億5千万円分の不動産を決済。サブプライム不況に負けないよう、... ・・・前回からの続き■2008年7月上旬・・・ダメなら買わなくても良いと思いながら、半値の１００万円で指値を入れてみた。・・・待つこと数日。「やはり半額の指値は厳しすぎたか？」と、... |
6,933 2008/10/20 |
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● 脇田雄太 第10話 |
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アパートローン不要の不動産投資。金融危機を乗り切る、築35年から... ・・・前回からの続き■２００８年９月１日（月曜日）まだまだ暑い９月の初日。長崎のシロアリ駆除会社さんへ電話を掛けた。実は、今回購入した１５０万円アパートには、今年の２月から５年間の... |
7,737 2008/11/06 |
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● 脇田雄太 第11話 |
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リプラス破産。ペット可物件。ちびっ子に大人気のアンパ●マンショッ... ・・・前回からの続き■２００８年９月２５日（木曜日）朝寝坊してしまったため、本日もタクシー出勤を行った。激務のサラリーマン生活のため、最近疲れ気味だ。１０時１０分頃、席に着くと、プ... |
6,673 2008/11/18 |
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● 脇田雄太 第12話 |
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想定家賃約3万円の逆張り投資戦略。うす紫のグラサンがトレードマー... ・・・前回からの続き■２００８年１０月４日（土曜日） 本日は、久々のお休みだ。 せっかくなので、アパートの運営戦略について考えてみた。 衝動買いした、１５０万円アパートは、 ２Ｋ... |
6,509 2008/12/01 |
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● 脇田雄太 第13話 |
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未曾有（みぞうゆう？）の激安「KY」リフォーム。コツコツと全室空... ・・・前回からの続き■２００８年１０月１３日（月曜日／体育の日） 祝日の本日、午後。 人気テレビドラマ「２４-TWENTYFOUR-」のシーズン４を観ながら、ネットで、洗濯機パン... |
7,798 2008/12/15 |
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● 脇田雄太 第14話 |
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30年続いた空室が満室に。派遣打ち切り。古い物件を“安く買って、... ・・・前回からの続き２００９年。明けましておめでとうございます。 まだ年が明けて間もないが、新聞、テレビでは、 「派遣社員の契約打ち切り」など暗い話題でもちきりだ。 あのトヨタで... |
8,051 2009/01/08 |
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● 脇田雄太 第15話 |
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買付け通らず。元弁護士事務所に賃貸していた区分所有。借地権。県警... ・・・前回からの続き実は、昨年末、とある区分所有マンションに買い付けを入れさせてもらった。▲▲県の、県庁近くにある９階建てのマンションで、元弁護士事務所に賃貸していた物件だ。面積も... |
6,568 2009/01/19 |
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● 脇田雄太 第16話 |
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不動産で自分年金。入居決定。近くの分譲マンションからお引越し。長... ・・・前回からの続きリーマンショック以降、派遣などの非正規雇用を中心にリストラの問題が報道されているが、最近では、「派遣切り」だけでなく「正社員切り」が行われているようだ。こんな時... |
5,801 2009/02/02 |
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● 脇田雄太 第17話 |
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金森重樹氏。 「 お金の味 」。家賃保証のレントゴー。低家賃でも... ・・・前回からの続きアマゾンで購入した、金森重樹氏の新刊、「借金の底なし沼で知ったお金の味」を読んだ。生糸の先物取引で作ってしまった、1億2千万円の借金との壮絶な戦いの物語だ。これ... |
6,485 2009/02/16 |
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● 脇田雄太 第18話 |
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・・・前回からの続き■２００９年２月２２日（日曜日）２１時。ドラマ「本日も晴れ。異状なし〜南の島駐在所物語〜」を見た。のんびりとした南の島を見ていると気分が落ち着く。あんな南の島に... |
5,557 2009/03/02 |
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● 脇田雄太 第19話 |
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クレーム対応。6棟目の区分所有マンション購入。火災報知機が誤作動... ・・・前回からの続き■２００９年２月２４日（火曜日）１９時過ぎ。ユーチューブを見て遊んでいたら、長崎の管理会社さんから電話があった。管理のＮ吉さんだ。長崎にあるオレンジの外壁のアパ... |
5,413 2009/03/16 |
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● 脇田雄太 第20話 |
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・・・前回からの続き以前、この健美家コラムで、金額が折り合わず購入をあきらめた区分所有マンションについてお伝えしていた。その後、人づてに「売り止めになった」と聞いていたが、最近にな... |
5,427 2009/04/06 |
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