| 検索結果 12 話中 1 話 〜 12 話表示 | [ ■ コラム著者一覧 ] |
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● 山岡清利 第1話 |
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皆様、初めまして。今月からコラムを書かせて頂くことになりました満室研究所所長の山岡清利です。恐らく大多数の方々が私をご存じではないと思いますので、まず初めに簡単な自己紹介をさせて頂... |
3,930 2011/06/07 |
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● 山岡清利 第2話 |
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モテ大家になれば空室は埋まる！（ 遠方投資における現地業者さんと... いきなり結論ですが、「仲介店舗や管理会社のスタッフとの食事会は、絶対に開いた方が良い」と思います。それも、時間の限られるランチではいけません。最前線で働く彼らは日中は忙しいですし、... |
3,165 2011/07/05 |
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● 山岡清利 第3話 |
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モテ大家になれば空室は埋まる！（ 遠方投資における現地業者さんと... 前回は食事会の重要性を紹介しましたが、今回は食事会を開催する際に守りたい大家側のルールをご紹介します。初めて食事会をする際に大家側が気を付けたい「5つのマナー」+「１つの心使い」1... |
3,006 2011/08/02 |
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● 山岡清利 第4話 |
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みなさんこんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。今回は空室を埋めるための代理営業の際、必ず私が行っている入居促進技をお教えします。その方法は大家なら誰でも持っている大家名刺を使っ... |
3,358 2011/09/06 |
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● 山岡清利 第5話 |
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みなさんこんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。今回は空室対策の基本技として、定番の芳香剤を取り上げてみます。多くの大家さんがすでに利用しているでしょうし、最近は管理会社などでも... |
3,570 2011/10/04 |
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● 山岡清利 第6話 |
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みなさんこんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。前回は空室対策の基本技として定番の芳香剤を取り上げてみましたが、今回は満室研究所で推奨している芳香剤テクニックをご紹介いたします。... |
3,404 2011/11/01 |
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● 山岡清利 第7話 |
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みなさんこんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。当社の主な業務として、フィルターの掛らない第3者目線（大家目線）で定期的に物件を巡回撮影し現状を画像付きでお知らせする報告ネット業... |
4,013 2011/12/06 |
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● 山岡清利 第8話 |
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「この手があったか！」面白いほど入居が決まるマル秘壁紙テクニック みなさんこんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。突然ですが「壁紙のデザイン貼り」って知ってますか？近年、空室対策の差別化として壁紙を使ったアクセントクロスが定番になりつつあります... |
4,556 2012/01/10 |
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● 山岡清利 第9話 |
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みなさん、こんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。当社では、物件（主に札幌）と自宅が遠く、気軽に営業できない大家さんに代って、直接、仲介店舗に訪問営業を行う「代理営業」のサービス... |
4,350 2012/02/01 |
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● 山岡清利 第10話 |
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「この部屋、埋まりませんよ！」仲介業者さんの本音 Part2 「こうすれば埋まるのに！」「こんなんじゃ埋まりませんよ！」「汚い物件は捨て物件！」「冬の外階段物件はないです！行きません！」今日は前回に続き、「代理営業」の現場で、仲介スタッフから... |
4,402 2012/03/06 |
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● 山岡清利 第11話 |
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ゲリラ入居促進術！木造アパートを簡単に【Wi-Fi物件】にする方... みなさんこんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。今回はＲＣ物件と比べて、客付けに苦戦しがちな木造アパートの入居促進テクニックを紹介します。■木造アパートをWi-Fi物件にしよう！... |
3,855 2012/04/04 |
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● 山岡清利 第12話 |
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もったいない大家さんが多すぎる?！-- 共用部を活用した華麗なる... みなさんこんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。今日は物件の顔である共用部をステキにデコレーションし、内見時の印象アップ、物件の荒れ防止、入居者の満足度向上等につなげるテクニック... |
4,214 2012/05/01 |
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