 【賃貸管理】
資産管理システム「ココロハス」
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賃貸経営に一番重要なことは、信頼できる賃貸管理会社を選ぶことです。
いいかげんな賃貸管理会社を選んでしまうと、物件の管理がずさんだったり長期空室が発生したりと、収入面がマイナスになるだけでなく、余計な管理コストもかかる恐れもあります。 ジョイント・プロパティは、マンション・アパート経営の運営・管理のエキスパートとして、長年の経験に培われた独自のノウハウでオーナー様をサポートいたします。 ＜ 管理システム ＞ ■資産管理システム「ココロハス」 オーナー様からお預かりした貴重な資産を将来にわたって維持・運用できる資産管理システムです。お手持ちの不動産の有効活用から建築、入居者募集、運営、建物管理・修繕まで、オーナー様のニーズにお応えいたします。 ■バリューアップシステム お預けいただいた物件の特徴を活かせる様々な「バリューアップ」のご提案をさせていただきます。 ＜ ジョイント・プロパティの強み ＞ ■安心の実績 □管理戸数 約8,000戸 ・契約オーナー数： 法人約120社、個人約1,300名 ・投資用ワンルームの『サブリース』から、一棟『プロパティマネジメント』受託まで、多彩な管理実績。 ■リーシング力 □提携仲介会社 約2,200店舗 ・首都圏における提携仲介会社は約2,200社、仲介会社との強力なパートナーシップによる戦略的マネジメントを実現。また、インターネットを活用したシステマチックな情報発信により、スピーディーな成約を可能にします。 □稼働率95％ ・直接入居者へ募集営業するための専門部署があり、法人営業、各種学校への営業、Web戦略などの方法で、難易度の高い物件も高い稼働率を実現。 ■テナント管理 □賃料債権の回収率99％ ・テナントとの賃料交渉や賃料滞納への対処など煩雑な業務をサポート/代行。 ・各種保証会社・専門家と連携し、専門部署が債権回収いたします。 ・銀行の入金データを当社のオンラインシステムに取り込むことにより、即時の入金確認・滞納状況確認が可能。 □24時間365日テナント対応 ・24時間365日専門知識を持ったスタッフが電話受付いたします。 ■オーナーサポート □独自のバリューアッププラン ・弊社独自のバリューアッププランにより資産価値向上をご提案。 □売買サポート（無料査定） ・物件売却をご希望のオーナー様のために、いつでも無料査定させて頂きます。 ・収益物件のご購入をお考えのオーナー様のために、無料で賃料査定、建物管理費のお見積りなどを行う様々なサポート体制を整えております。 ・独自ルートによる売買物件のご紹介も可能です。 ■お問い合わせ先 株式会社ジョイント・プロパティ TEL:0120-251-860 https://reg34.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=lfrf-lfkis-be95b00811fa61a13159f65c4e7928dd
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安心の一括借り上げ「サブリースシステム」
原状回復費用も不要「フルサポートシステム」
滞納時の賃料を保証「サポートシステム」
運営・管理はオーナー様が行う分離発注「スポットシステム」
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