不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション )のデータ ( 物件数、物件価格、表面利回り )を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2018年1月分のデータを報告致します。
・区分マンション
価格は1,483万円（前月比+2.7％増）で上昇。 表面利回りは7.69％(同-0.03ポイント低下)と僅かに低下するも横ばい圏内の動きとなっている。
・一棟アパート
価格は6,775万円(前月比-1.61％減)と過去最高値(2006年1月以降)を記録した前回から一転し、下落。 表面利回りは8.75％(同-0.05ポイント低下)と4カ月連続で低下した。
・一棟マンション
価格は16,235万円(前月比-3.05％減)と2カ月連続で下落。 表面利回りは7.95％(同-0.04ポイント低下)と3カ月連続で低下した。
健美家編集部
