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ハワイ毎年1%世帯数増加、新規供給2.6万戸不足。不動産投資先として固い市場?

不動産投資全般/資産形成 ニュース

2018/02/04 配信

日本人に人気の海外旅行先の一つがハワイだ。そして日本人富裕層は、価格が高いにもかかわらず、セカンドハウスや投資用として、コンドミニアムや戸建て住宅を活発に購入している。今回は、日本人がハワイの不動産を好む背景を探ってみた。

米国テキサス州に拠点を置くハワード ヒューズ コーポレーションによると、2016年(1~12月)にハワイの不動産を購入した外国人は、日本人が581件(購入額753.7百万ドル)となってトップだ。

2位のカナダは116件(同102.0百万ドル)、3位の中国が30件(同39.5百万ドル)と2位以下を大きく引き離している。

以下、香港(21件)、韓国(12件)、シンガポール(11件)、オーストラリア(9件)、グァム(7件)、台湾(6件)、イギリス(4件)が上位10位の顔ぶれである。9位のオーストラリア以下は一桁台の購入件数にとどまっている。日本の581件のうち562件をオアフ島での取引が占めている。

ハワイイメージ写真
ハワイ・オアフ島のイメージ。出典:ハワード ヒューズ コーポレーション

このハワイ人気は、貿易風による一年中過ごしやすい気候が大きな要因である。実際、2016年の渡航者は880万人に達

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