大家の趣味・嗜好から物件を検索。「ウチコミ！」内に「大家サーチ」が登場

大家さんが自分で物件をPR、直接ユーザーと交渉できる全物件仲介手数料無料のサイト「ウチコミ！」に日本初の検索機能として「大家サーチ」が登場した。

これは入居希望者が13項目の趣味・嗜好の中から最大6つの条件を選んで大家さんを検索できるというもの。バイク好きの大家さんなら、バイク乗りに偏見を持つことないだろう、音楽好きなら話が合うだろう、その結果、大家、入居者ともに快適な暮らしが送れるのではという発想を具現化したものと思われる。

すでに実装されており、実際に使ってみた。だが、現在のところ、自分の趣味・嗜好を生かした物件を提供している大家さんは少なく、物件レベルでは今ひとつという印象がある。

ただ、今後、こうしてPRできるツールができたことで、大家さんの意識が変わり、他と差別化できる物件を作ろうという意識が高まってくれば市場の活性化が図られるのではないかと思う。

また、大家さんが自分の趣味・嗜好を出すことで、入居者との間に顔の見える人間関係が築ける点は大きい。