不動産投資家の半数近く（ 45.6％）が
購入後に「空室」で困った経験があると回答

2017/11/28配信のプレスリリース

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、同サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査（第8回）」を実施いたしました。

健美家　不動産投資市場調査室

不動産投資家の半数近く（45.6％）が購入後に「空室」で困った経験があると回答

空室対策は「リフォーム」「初期費用ゼロ」を実施

健美家が行ったアンケートで、「不動産投資で購入後に困ったことはありましたか？」という質問に対して、「空室」と答えた人が最も多く45.6％。次いで、「修繕費」（ 25.7％）、「管理会社選定」（ 21.3％）という結果となった。

このように半数近くの投資家が「空室」で困った経験がある中、空室対策に関しては「リフォーム（改修）や設備の交換をした」（ 46.4％）が最も多く、次いで、「初期費用（敷金礼金）ゼロまたは、フリーレントを実施した」（ 35.2％）、「賃料の値下げをした」（ 35.0％）と入居者負担費用に関する項目が上位に上がった。

さらに、「広告費を増加した」（ 27.9％）、「インターネット無料など、入居者に喜ばれる付加価値をつけた」（ 21.0％）、「仲介会社への営業活動を強化した」（ 17.8％）なども多数意見として上がった。

『不動産投資に関する意識調査（第8回）』　https://www.kenbiya.com/prc/a201710

【調査要綱】

調査期間	：	2017年9月27日（水）～ 10月11日（水）
調査対象	：	健美家（けんびや）の登録会員約 67,000名
有効回答数	：	433人
調査方法	：	インターネットでのアンケート回答

健美家は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。

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