若干手を入れる必要有りますが、この価格なら一考の価値も・・・
価格 |
2,980万円 | 満室時利回り |
14.62％ 利回りについて |
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| 築年月 | 1992年4月 （築 16年） | 満室時年収 | 435.84 万円 |
| 物件名 | 丸善マンションB棟 | 建物構造 | 鉄骨造4階建 総戸数 8戸 |
| 交通 | 東豊線 元町駅 徒歩7分 | 住所 |
北海道札幌市東区北27条東12丁目
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| 土地面積 | 127.47m2 【38.56坪】 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1DK×8戸 駐車場 4 台 | 建物面積 | 196.02m2【59.29坪】 |
| 建ペイ率/容積率 | 60 ％ / 200 ％ | 接道状況 | 東側 公道6m |
| 用途地域 | 第二種中高住専 | 防火/国土法 | ---- / ---- |
| 取引態様 | 仲介 | 問い合わせ |
フォルテシモ
北海道知事 石狩 (1) 第7333号 〒062-0021 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-53 アークガーデンシティB1F TEL：011-850-2000 FAX：011-850-2222 |
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡 | 相談 | ||
| 更新予定日 物件登録日 |
2009年 2月 7日 2008年 11月 7日 | ||
| 管理ID | ff-a101 | ||
| 営業時間 | |||
| 定休日 | |||
| 備考 |
平成4年の鉄骨造ですから、融資期間もそこそこ取れるのでは？写真でも御覧頂けます様に、外観は経年劣化を否めません。ただ（設備的には1DK・風呂トイレ別・灯油ストーブで空室の家賃設定も￥38,000と高い設定ではありません。立地的には地下鉄駅も徒歩圏なので、外観に手を加えると面白いです。当然、それを踏まえた指値も有りかと思います。【現状8世帯中2室空き】 本物件、弊社ホームページ詳細画面URLは http://www.ff-fortissimo.co.jp/sale/details-data/details-invest/fortis-23.php |
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