JR「琴似」駅まで300m弱、2LDK×16世帯のRC4階建
価格 |
9,500万円 | 満室時利回り |
12.69％ 利回りについて |
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| 築年月 | 1990年8月 （築 18年） | 満室時年収 | 1,206 万円 |
| 物件名 | エルドラード琴似 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 総戸数 16戸 |
| 交通 | JR函館本線 琴似駅 徒歩4分 | 住所 |
北海道札幌市西区琴似1条1丁目
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| 土地面積 | 264.44m2 【79.99坪】 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK×16戸 | 建物面積 | 780.20m2【236.01坪】 |
| 建ペイ率/容積率 | 80 ％ / 300 ％ | 接道状況 | 北東側 公道10m |
| 用途地域 | 近隣商業 | 防火/国土法 | ---- / ---- |
| 取引態様 | 仲介 | 問い合わせ |
フォルテシモ
北海道知事 石狩 (1) 第7333号 〒062-0021 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-53 アークガーデンシティB1F TEL：011-850-2000 FAX：011-850-2222 |
| 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡 | 相談 | ||
| 更新予定日 物件登録日 |
2009年 2月 18日 2008年 11月 18日 | ||
| 管理ID | ff-a294 | ||
| 営業時間 | |||
| 定休日 | |||
| 備考 |
「新築当初は、すぐ満室になった」と記憶にある物件です。考えると、最近は新築でも入居付けが厳しくなってきたと、いまさらながら思います。 この物件には駐車場が有りませんが、入居率は16世帯中3世帯空きと悪くありません。札幌は80％入居で良しとしましょう！立地が良いので、駐車場は多少歩いても・・・と言う感じなのでしょう。 銀行評価も悪くありませんから、検討に値する物件です。【16世帯中3世帯空き】 本物件、弊社ホームページ詳細画面URLは http://www.ff-fortissimo.co.jp/sale/details-data/details-invest/fortis-42.php |
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