http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/ 健美家 不動産投資 コラム ja Fri, 09 Jan 2009 01:43:35 GMT 辻・本郷税理士法人 2009-01-09T01:43:35Z ja http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/12.html 配偶者が財産を相続した場合、法定相続分までは相続税がかからないと聞きました。やはり、どのようなケースでも配偶者は法定相続分まで財産を相続し、残りを子供に相続させたほうが相続税は少なくなるのでしょうか？将来発生する配偶者の相続 （ 第2次相続 ） における相続税まで考えれば、第1次相続において法定相続分まで相続しないほうが相続税の合計額は少なくなる場合があります。1. 相続税は分割払いでやってくる配.....(続く) Mon, 27 Oct 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/12.html 辻・本郷税理士法人 2008-10-27T01:00:00Z http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/11.html 昨年他界した父の相続に関して相続税の申告をおこなったのですが、税理士からは相続税の税務調査はかなり高い確率で実施されるので覚悟しておくようにと言われました。税務調査に備えてどのような準備をしておけばよろしいでしょうか？1. 税務調査とは法人の税務調査とは違い、相続税の税務調査は調査を受ける側も慣れてはいません。相続税の税務調査というと、多くの納税者はむやみに不安がります。しかし税務調査の目的は課税.....(続く) Thu, 16 Oct 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/11.html 辻・本郷税理士法人 2008-10-16T01:00:00Z http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/10.html Aさんは今年父親が亡くなり現在相続税の申告期限を向かえようとしています。納税資金が多額になるため一部土地を売却しようか物納しようかで悩んでいます。どちらが有利になりますか。具体的な内容は以下の通りです。●相続財産 10億円●相続税5億円●物納不動産の土地相続税評価額2億円●売却経費とみてくれる相続税5億円×2億円／10億円＝1億円●取得価額5% ●売却経費3%●相続税の申告期限から3年以内に売却.....(続く) Mon, 22 Sep 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/10.html 辻・本郷税理士法人 2008-09-22T01:00:00Z http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/09.html 私は3人兄弟の長男です。先日父が亡くなり所有していた賃貸マンションと駐車場をどのように分割しようか考えています。今まで兄弟の間ではトラブルもなくやってきました。今回の分割につきましても仲良く3人で共有にしたいと思います。問題とすべきところはありますか。今回のケースでは本当に仲が良いのであれば、兄弟が単独所有となるような遺産分割をした方がよいでしょう。遺産分割の核心の話に踏み込むと、何かトラブルが起.....(続く) Mon, 08 Sep 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/09.html 辻・本郷税理士法人 2008-09-08T01:00:00Z http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/08.html 今年の2/10に父が亡くなり、現在遺産分割協議をすすめていますが、相続税の申告期限である12/10までに遺産分割が決まらない場合、相続税の申告はどのように行うのでしょうか？申告期限までに財産の分割が決まっていない場合は、その分割が決まっていない財産を共同相続人 （ または包括受遺者 ） が民法の規定による相続分 （ または包括遺贈の割合 ） により取得したものと仮定して相続税を計算します。 相続税.....(続く) Mon, 25 Aug 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/08.html 辻・本郷税理士法人 2008-08-25T01:00:00Z http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/07.html 先日父が亡くなり、亡き父の遺産について相続人間で分割協議を進めていますが遺言書が無いということもあり、なかなかまとまりそうにありません。このまま相続人間で分割協議がまとまらない場合、どうすればよいでしょうか？遺産分割について、相続人間で協議ができないとき、あるいは協議してもまとまらないときは、家庭裁判所の 「 調停 」 か 「 審判 」 によって分割してもらうことができます。調停・審判の申立て方法.....(続く) Mon, 11 Aug 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/07.html 辻・本郷税理士法人 2008-08-11T01:00:00Z http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/06.html 賃貸の用に供している不動産を所有していた父が亡くなりましたが、遺言もなく、現在その子3人で遺産分割協議中です。この不動産から生ずる所得は長男の名義で預金していますが、全額を長男が申告すべきでしょうか。遺産分割が確定するまでは、各相続人がその法定相続分に応じて申告します。共同相続財産について遺産分割が確定していない場合のその相続財産は、各共同相続人の共有に属するものとされていますから、その相続財産か.....(続く) Mon, 28 Jul 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/06.html 辻・本郷税理士法人 2008-07-28T01:00:00Z http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/05.html 相続の財産と債務のどちらが多いかわからないときは、どのようにしたら良いのでしょうか。限定承認という方法があります。1. 限定承認とはどのようなものか。相続を受けた人が、プラスの財産の範囲内でマイナスの財産を引き継ぐという方法です。この方法は、マイナスの財産 （ 借金 ） の金額がプラスの財産より明らかに多い場合や、わかっていない借金が残っている可能性がある場合などに有効です。いざ、相続をするとなっ.....(続く) Mon, 14 Jul 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/05.html 辻・本郷税理士法人 2008-07-14T01:00:00Z http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/04.html 被相続人が借金だけ残して死亡した場合、相続人がこの借金を相続して返済しなければならないのでしょうか？被相続人が借金だけ残して死亡した場合に、相続人が単純承認すると、自己の固有財産を処分してまで被相続人の負担していた債務を弁済する義務が生じます。このような場合に、被相続人の債務を引継がない手段として、相続の放棄があります。1. 相続の放棄相続が開始されると、被相続人の権利及び義務は包括的に相続人に帰.....(続く) Mon, 23 Jun 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/04.html 辻・本郷税理士法人 2008-06-23T01:00:00Z http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/03.html 先日父が他界したのですが、どのような相続財産がどこにあるのか全くわかりません。このように相続財産が不明なとき、どのような方法で捜せばよいでしょうか？相続財産が確定しないと遺産分割や相続税の申告などの手続きが思うように進みません。遺産分割が確定した後に新たに財産又は債務が発見されれば、そのたびに遺産分割のやり直しなど再度手続きをしなければなりません。相続トラブルなど引き起こさないように正確に相続財産.....(続く) Mon, 09 Jun 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/03.html 辻・本郷税理士法人 2008-06-09T01:00:00Z http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/02.html 相続人になれる人の範囲、法定相続で誰がどれだけ相続できるか教えてください。相続人になれる人の範囲は、民法で定められており、これを法定相続人といいます。法定相続人には、被相続人の配偶者 ( 配偶者相続人 ) と被相続人の血族関係者で一定のもの ( 血族相続人 ) に限られています。配偶者相続人婚姻届がなされている配偶者は常に相続人となります。婚姻届がなされていない内縁の夫婦では、いくら長年連れ添って.....(続く) Mon, 26 May 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/02.html 辻・本郷税理士法人 2008-05-26T01:00:00Z http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/01.html 先日身内に不幸があったのですがどのような手続きをしていいのか全く分かりません。相続が起こった後にする一連の流れについて教えてください。相続開始後にするべき一連の流れは以下の通りです。死亡届の提出人が死亡した場合には、死亡診断書または死体検案書を添付して死亡届を提出しなければなりません。この届出をしないと埋火葬するための火葬 （ 埋葬 ） 許可書がもらえません。死亡届の届出書は、死亡者の住所地、本籍.....(続く) Mon, 12 May 2008 01:00:00 GMT http://www.kenbiya.com/column/ht-tax2/01.html 辻・本郷税理士法人 2008-05-12T01:00:00Z