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2024/02/28
...FIREするつもりはありませんが、定年後に再就職せずともやることが出来たのが良いですね。規模拡大したいというよりは、不動産にまつわる色んなことを経験、チャレンジしたいという気持ちが強いです。不動産...
6,432
2023/08/20
...さっとキレイにしてお手頃な家賃で募集をすれば、お子さんがいる家庭やゆったり住みたい定年後のご夫婦が気に入ってくれそうです。仲介さんに売却理由を聞くと、売主さんはあまり金額のことは言っておらず、早め...
9,054
コラム
2023/05/21
... 離婚したくなくても、離婚になる場合もある( 日本の離婚率は30%を超えている ) ローンが組めても、支払期間が定年後を越えて、後から苦しくなる場合もある。 家を買い始めてから、『 夢の持ち家 ...
16,555
コラム
2023/04/28
...定年後、家から出る用事がなくなり、苦労している先人を見て、私は生涯に渡り仕事をしたいと思いました。〈出典:厚生労働省〉注:1)平成12年まで及び平成17年は完全生命表による2)昭和45年以前は、沖...
4,435
コラム
2023/02/08
...さてそんな中、本日は定年退職したサラリーマンの同期と話をする機会があったので、彼らの定年後の現状をお話ししたいと思います。現在サラリーマンで不動産投資をやるかやらないかを悩んでいる皆様の参考にして...
14,037
コラム
2023/01/17
...職場の先輩が定年後、現役のあなたを食事に誘ってきたら、お付き合いをすることもあるでしょう。しかし、新しい話題が何も出てこないような先輩とまた会いたいと感じるケースは稀ではないでしょうか。( 申し訳...
7,135
コラム
2023/01/15
... 同僚や上司もやっていて、毎月の生活費にちょっと余裕があると、『 節税 』『 資産形成 』『 老後( 定年後 )の収入or完済後の売却で老人ホームの入居費用という皮算用 』という売り文句に抗うのは...
7,011
コラム
2021/12/11
...概要調査概要:「マンション経営」に関する調査調査方法:インターネット調査調査期間:2021年11月10日~2021年11月11日有効回答:自衛官(尉、佐官、将官)103名■自衛官の約7割が、定年後...
2,445
2021/10/12
...また定年後の高齢者の受け皿でもある物件巡回・清掃作業など現場に携わっているスタッフも、ほかの会社の定年の延長等の理由により応募が少なくなっていたりもします。不動産管理業に人手が集まりにくくなってい...
11,466
コラム
2021/08/31
...すべて売却したいという方、その理由は何でしょうか(健美家調べ)「自分のために現金化したい」という人からは、「最後の余生は楽しみたい」「定年後の自宅ローン残債の、返済の補填として不動産投資を始めたた...
1,886
2021/07/17
...理由を聞くと、現所有者が定年後にDIYで床を直そうと剥がしてみたものの、手に負えなくなって土地として売り出したという話でした。( ここで心の中でガッツポーズをしたのは内緒ですw )だた、脱衣所の床...
11,762
コラム
2021/05/29
...少し前に話題になった「 老後資金2,000万円問題 」は、貯金や退職金を中心とした資産を、定年後に取り崩しながら生活した場合、貯蓄が2,000万円不足するという問題です。平均的な高齢夫婦の無職世帯...
6,744
コラム
2021/02/21
...大体のサラリーマンは『 定年 』年齢か『 定年後 』まで住宅ローンを支払うことになる。サラリーマンは、サラリーを貰わないと住宅ローンが払えない。サラリーマンを35年の長期にわたり、『 労働 』の義...
9,002
コラム
2020/11/29
...単に投資目的だけではなく、山の手入れやアウトドアレジャーを楽しみたい、定年後の生きがいにしたい、それが投資にもなれば嬉しい・・・というように、“趣味と実益を兼ねて”検討する人が増えたように感じるそ...
11,595
2020/09/10
...65歳で定年後、体力的に海外旅行に1年に1回行けたとしても15ヵ国です。今回のコロナのようなことが起こればもっと減ってしまいます。若いころ貯めたお金を複利で運用して、老後やセミリタイヤ後に使うこと...
10,160
コラム
2020/07/14
...会社員が定年後の年金を補うことを目的にマンション投資に興味を持ったり、富裕層の節税についての興味も失われていないと実感している」といい、東京都心5区を中心に仕入れを強化する。緊急事態宣言下の5月に...
4,072
2020/05/02
...定年後は50%の人が自営業者になりますが、そういう人は定年後に大変になると思います。なぜなら、自営業においては働きがゼロなら対価もゼロだからです。そうならないように、サラリーマン時代から生産性の高...
9,446
コラム
2020/03/17
...また、定年後が視野に入った会社員が、定年後の過ごし方の一つとして田舎暮らしを考えているのならば農業体験などができる民泊を提供するなど……。訪日客や旅行客の属性や個々のライフスタイルの変化を訴求する...
6,947
2020/01/28
...平日は拠点内のコワーキングスペースでリモートワークをして、週末は思いっきりアウトドアライフを楽しむフリーランサーや、定年後に地方を巡る暮らしを満喫する夫婦など、さまざまな人がサービスを利用している...
3,726
2019/11/05
...・サラリーマンで勤務しているときは、法人から給与を出さず、法人税を払って、法人にお金を貯めて買い進める・60歳にサラリーマンを定年後に、法人から給与の支給を受ける・75歳で子供に経営をバトンタッチ...
12,517
コラム
2019/01/07
...そして、不動産からの家賃収入はサラリーマン定年後も続きますから、私の老後はサラリーマンだけしてきた定年退職者と比較しても、相当に豊かであることは間違いありません。サラリーマンの現役世代は教育費や老...
11,839
コラム
2017/10/27
...定年後、便利屋開業。今回は立木伐採、雑草刈取り、それらの廃棄を依頼。道具を取りに行くときも、走る。よく働く兵隊さんだ。予算は、一万円から二万円か?③キムタクくずれ造園( 仮名 )ワタクシの土地を借...
9,336
コラム
2016/08/21
...なんとか定年後の生活を支えてくれるだけの収入を得ることはできそうです。何度も書きましたが、私が不動産投資を始めてすぐの頃は、毎月の収支はマイナスでした。当時はそれが当然でしたし、金融機関も今はマイ...
8,820
コラム
2016/06/07
■ 定年後もお金のために働くサラリーマンたち昨今は、少子・高齢化と不景気で、国も1,200兆円もの負債を抱え、年金制度も崩壊寸前。年金支給開始年齢は、60才から65才からへと、5年も延ばされました...
9,280
コラム
2016/05/26
...しかし、実態は60才定年後は、嘱託テーブル。若いものに顎でこき使われながら、月給は最低賃金法にひっかからない程度のアルバイト並みです。安部さんの言う「 賃金アップ 」も一部の「 お偉いさん 」のみ...
10,459
コラム
2012/11/29
...最近では、ちくま新書から『 定年後の勉強法 』という本も出している。 この手の勉強法の本とか、仕事術のようなものをマニュアルと批判する人もいるし、あるいは、たとえば、私の受験勉強法の本などをみて、...
5,011
コラム
2012/10/12
...定年後に生きがいを失ってふさぎこむ男性が多い中で、生き生きとした老後を過ごすためにどうすればいいかを学ぶ研修です。この研修で、「 仕事以外に趣味はありますか? 」「 会社外に友人はいますか? 」な...
14,052
コラム
2011/08/30
...要するに会社は、社員の生活にまで干渉する代わりに、社員を一生( 定年後の年金も含めて )面倒を見るというところがあった。そういう時代は、給料というのは今の働きに対する賃金というより、一生をトータル...
8,362
コラム
2010/04/21
...また、くず土地で新築アパートを建てる方法は初期から特に高収益が上がるプランではないのですが、定年後に限らず、新築当初から毎月のプラスが出ることも絶対条件です。年金問題で暗くなる前に、勉強だけでもし...
12,888
コラム