敷地面積の不動産投資コラム・ニュース

北海道ボールパークがあるJR北広島駅前に商業施設・ホテル複合...

2024/04/20New

...敷地面積は5,514.04㎡、建築面積は4,374.40㎡、間取りは1LDK～4LDK、専有面積は45.20㎡～152.71㎡。今年6月に着工し、2026年9月竣工、10月の引き渡しとなる見込み。...

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2024年1月に行政区が再編された浜松市でイオンタウンの新店...

2024/04/10

...※引用：イオンタウン商業施設の規模は、敷地面積が約19,283㎡、延床面積が約5,453㎡で駐車場台数は189台。進出テナントは全12店舗で、そのうち1店舗はイオン系列直営の「マックスバリュ浜松新...

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東急新横浜線の新綱島駅に直結の商業施設が開業。土地区画整理事...

2024/04/08

...ビル全体の規模は地上12階・地下1階建て、敷地面積は2,054㎡で延床面積は13,291.03㎡となっている。商業施設はビルの1階～3階で主なテナントは以下の通り。フレッシュネスバーガー無印良品カ...

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2027年2月、渋谷マークシティ直結の大型複合ビルが誕生！「...

2024/04/04

...オフィス・商業・ホテルを有する複合施設は、敷地面積約6,720㎡、延床面積約87,100㎡。オフィス棟（地上30階、地下3階、塔屋2階・高さ約155m）と、ホテル棟（地上11階、地下2階、塔屋1階...

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東京・有明地区「東京ビッグサイト駅」で「東京ドリームパーク」...

2024/04/01

...画像出典：テレビ朝日施設の規模だが、敷地面積は約1万2900㎡で建築面積は約1万300㎡、高さ約52mで地上11階・地下1階となる。これまでに数々の音楽番組・イベントを制作してきた同局のノウハウを...

9,594

福岡県内で3店舗目、小郡市でコストコの新店舗が今秋オープン予...

2024/03/25

...小郡市の新店舗の規模は、敷地面積が約6万8,800㎡、売場面積は約1万㎡。加えて900台以上の駐車場などを設置する計画となっている。小郡市内のほか久留米市などの周辺エリアに加えて、まだコストコが進...

17,955

埼玉県・所沢駅東口で新商業施設が4月にオープン。周辺市場はフ...

2024/03/23

...商業施設の規模は地上2階建てで、敷地面積が約17,997㎡、延床面積が約9,799㎡。SOCOLA所沢のコンセプトは｢毎日の暮らしをちょっとずつエコに、みんなに環境に地域にやさしいショッピングセン...

87,351

虎ノ門駅直結の国際ビジネス拠点「虎ノ門一丁目東地区第一種市街...

2024/03/14

...建物の規模は、高さ171.31m、地上29階地下4階、敷地面積 6,397.27㎡ 、延床面積119,886.17㎡ で、主要用途はオフィス、店舗、ビジネス支援施設など。完成は2027年6月予定と...

960

30年続いた家賃が下がる時代は終了？家賃インフレを実感した今...

2024/03/13

...さらに、敷地面積が125坪とそれほど広くないにもかかわらず、角地だったことから駐車場が13台ほど取れました。そこで、ファミリー向けに変更した方が賃貸経営が安定すると考えたのです。新築のパース結果と...

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戸建志向のニーズに応えるコンセプト賃貸住宅『Premium ...

2024/03/11

...同商品では、そうした状況に対応するため、敷地面積が広い傾向にある地方都市・郊外において、賃貸住宅でありながらも戸建て志向の高い子育て層のニーズに応える暮らしを提案する。安心・快適な住まいによる入居...

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【不動産投資の法律知識】 初心者大家さんの注意点その3 利回...

2024/03/02

...「容積率」「建ぺい率」という言葉を聞いたことはあるでしょうか？「容積率」というのは、「延べ床面積」÷敷地面積×100という数式になるのですが、一言でいうと、土地面積にどれだけの述べ床面積の建物を建...

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トレーラーハウスを用いたアウトドアホテル「TENAR」とYA...

2024/02/29

...施設名：ALPS LAPS withTENAR（アルプスラプスウィズテナール）所在地：〒400-0225 山梨県南アルプス市築山561敷地面積：約3,000m2（およそ900坪）施設構成：寝室棟、...

2,686

三井ホーム・関西エリア初の木造マンション「MOCXION」完...

2024/02/28

...ｼｵﾝｴｽﾎﾟﾜｰﾙ）設計施工 ：三井ホーム株式会社管理運営 ：株式会社学生情報センター建築用途 ：共同住宅総戸数 ：47戸（1K）規模構造 ：地上3階建て、木造（枠組壁工法）敷地面積...

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地震大国ニッポン、液状化現象への備えを！ 能登半島地震が警鐘...

2024/02/13

...そのコストは、土の性質や建物の規模（敷地面積）、改良方法により異なってくるものの、東京の場合、20坪前後の狭い土地でも200万～300万円は必要とみられ、個人の出費としては大きい。このことから、行...

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東京・品川区に「MEGURO MARC」完成！メンバーシップ...

2024/02/12

...ー」、「JR目黒MARKビル」3棟の配置図「MEGURO MARC」のすぐ近くには桜の名所としても知られる「目黒川」が流れているそれぞれの建物の規模は、オフィス棟「JR目黒MARCビル」：敷地面積...

1,075

湘南エリアの都心、藤沢駅の南口で再開発計画が進行中。2023...

2024/02/08

...再開発ビルの規模は、敷地面積が約3,180㎡・建築面積が約2,400㎡で、階高は地上17階・地下2階建て。再開発建物の完成イメージ図。フロア構成も既に決まっている。※引用：藤沢市フロア構成も既に決...

3,488

「優良木造建築物等整備推進事業」として木を五感で感じられる住...

2024/02/04

...番-2, 2232番-5,2233番-2（地番）・交通 ：東急目黒線「大岡山」駅徒歩10分、東急東横線「都立大学」駅徒歩12分・構造 ：地下1階 RC造、地上1階～4階 木造・敷地面積...

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川崎市・登戸駅前で地上38階建の高層ビル再開発計画。エリアの...

2024/01/25

...計画地の敷地面積は約5,950㎡。再開発の位置図と建物の完成イメージ図。完成イメージ図を見る限りでは、かなり目立つ建物になることが予測される。※引用：東急建物の規模は地上38階・地下2階建てで建物...

8,852

福岡市中央区・天神駅で「ヒューリック福岡ビル」建替え計画進行...

2024/01/18

...敷地面積は14万5000㎡で延床面積は208万6000㎡。高さは約92mになるという。画像出典：ニュースリリース計画の特徴は」次の通りだ。・「感染症対応シティ」に向けた取り組みオフィスへの自然換気...

2,272

川崎市「小田栄駅」で3月1日に新たな商業施設オープン。川崎南...

2024/01/17

...建物の規模は2階建てで敷地面積が約6,570㎡、店舗面積が約4,711㎡とのこと。商業施設の規模としては中規模といったところだろうか。プレスリリースに掲載されている内観のイメージ図。来客の滞在時間...

12,845

投資物件として人気の「たまプラ団地」、建て替え見据えて注目度...

2024/01/13

...そんな憧れの地に森のような豊かな緑に囲まれた約13万㎡もの敷地面積を有しているたまプラーザ団地だから、その建て替え計画には住民、近隣住民やデベロッパー、不動産業者が大いに注目しているのだ。たまプラ...

7,831

大阪府堺市中区の泉北高速鉄道「深井」駅周辺エリアを活性化へ

2024/01/08

...な自然を感じながら子供から大人まで快適に過ごせるカフェのイメージ図（出典：株式会社フージャースコーポレーション）計画地の土地面積は、公園エリアが約4.2ha、民間活用エリアが約2.3ha、敷地面積...

1,983

いよいよ動き出した「金沢都ホテル跡地」再開発。近鉄不動産と金...

2023/12/17

...た「鼓門 」とガラス張りの「もてなしドーム」が迎えてくれるJR「金沢駅」東口金沢都ホテル跡地の再開発を阻む60mの「高さ制限」金沢の玄関口にありながら、5年近く更地の状態で放置されていた、敷地面積...

4,973

駐車場2台分の狭小地を活用「フィル・パーク奥浅草」が新たに竣...

2023/12/09

...草所在地 ：東京都台東区浅草3-24-3交 通 ：東京メトロ銀座線、都営浅草線、東武スカイツリーライン 「浅草駅」 徒歩9分つくばエクスプレス「浅草駅」 徒歩7分建築構造：鉄骨造地上5階建敷地面積...

1,281

知識が収益を生む 日比谷線の穴場駅「三ノ輪」商店街ど真ん中、...

2023/12/09

...もし、柱部分をこちら側に残すようにして分筆すれば解体はできるかもしれませんが、それをやると荒川区の最低敷地面積にひっかかります。荒川区の最低敷地面積は60㎡で、隣の敷地面積は38㎡。私の持ち分が4...

6,171

西日本最大のイオンモールが完成⁉ 奈良県「イオンモール橿原」...

2023/12/05

...その規模は敷地面積約112,000㎡、延床面積約225,000㎡、総賃貸面積約 80,000㎡と、近畿最大規模の商業施設へと成長を遂げている。増床予定地の位置図（出典：イオンモール株式会社）今回進...

80,828

新札幌駅で新しい複合施設の「BiVi新さっぽろ」が11月30...

2023/12/04

...商業施設は4フロアに34店舗が出店BiVi新さっぽろの建物規模は、地下2階・地上4階建てで敷地面積が10,743.24㎡、延床面積が20,165.95㎡となっている。店舗が出店しているフロアは地上...

4,503

立地の良い不動産の持つ経年価値。カサ・ミラ邸、青山同潤会アパ...

2023/11/30

...このカサ・ミラの敷地面積は1620平方メートルとの記載を見かけました、日本の単位でいうと490坪ほどの広さと言えます。立地はバルセロナの目抜通りとも言えるグラシア通りに角地で面しています。グラシア...

4,822

東京・江戸川区の船堀駅前で再開発計画が進行中。今年の3月には...

2023/11/19

...再開発ビルの建物規模は、敷地面積が約7,300㎡・延床面積が約60,400㎡。地上26階建てで、主な用途は商業施設・オフィス・住宅・駐車場等となっている。住宅については約400戸が供給される予定。...

11,598

家賃5万円以内で都内に住みたい人に人気の自治体TOP20～八...

2023/11/12

...敷地面積は23区で3位の広さを誇り、「自然と遊ぶ、自然に学ぶ、自然と共に生きる」をテーマとした足立区都市農業公園や、都内屈指の広さを誇る都立舎人公園などもあり、東京にありながら自然を堪能できるのも...

1,472

今冬、東京の京王多摩境駅前で新たな複合施設が開業予定

2023/11/12

...倉庫やクリニック・スーパーなどが入る複合施設京王電鉄が今回建設する複合施設の規模は、敷地面積約6,800㎡・延床面積約16,800㎡、地上5階建てだ。郊外の複合施設として見ると敷地はそこまで広くな...

61,984

都市型団地の先駆け、東京都・北区赤羽台団地で一部土地活用の事...

2023/11/09

...もともとの団地全体の敷地面積は20.2ヘクタールとかなり広い。※引用：北区赤羽台団地は東京23区内に建設された初のマンモス公団住宅で、建物の棟数は50棟以上、総戸数は3,300戸を超える。建物の老...

3,266

愛知県中央部の安城市で新たな「ららぽーと」の建設工事が開始。...

2023/11/06

...約220店舗が入る大型ショッピングセンター「（仮称）三井ショッピングパーク ららぽーと安城」は敷地面積約105,500㎡（10.55ヘクタール）、店舗面積約60,300㎡の大型ショッピングセンター...

20,855

京浜急行「北品川駅」品川浦周辺で超大規模再開発の動き。各停停...

2023/10/30

...3街区合計の敷地面積は約83,000㎡で、建設するビルの数は約15棟。住宅棟（マンション）・業務棟（オフィス）に加えて商業施設が建設される見通し。主なデベロッパー及びその他関係各社としては、以下の...

24,726

「スクール☆ウォーズ」のモデルで有名な京都市・伏見工業高校跡...

2023/10/28

...伏見工業高校跡地と元南部配水管理課用地を合わせた40,379.09㎡の敷地面積を利用し、脱炭素仕様の住宅街区を創出する。計画概要は、学生・シングルからファミリーまで全549世帯、1,600人規模と...

2,677

完成すれば高さ日本一！三菱地所「Torch Tower 」が...

2023/10/25

...東京駅日本橋口駅前のTOKYO TORCH街区は、東京駅周辺で最大となる敷地面積約3.1haに及ぶ大規模複合再開発だが、八重洲・丸の内に比べて、日本橋口があまり知られていないのではないだろか。東京...

8,927

大阪・梅田エリア東側の茶屋町地区の再開発が本格始動！ 高さ8...

2023/10/24

...B-2地区には地上17階建ての高層複合ビルB-3地区には地上2階建ての商業施設を予定B-2地区のビルは、ホテルやオフィス、商業施設やホールなどで構成される（出典：東急不動産）B-2地区は敷地面積が...

5,395

東京都・自由が丘のピーコックストア跡地にイオン系列の新商業施...

2023/10/23

...※引用：イオンモール自由が丘 デュ アオーネの規模は、地下2階・地上4階建て、敷地面積が約3,500㎡、延床面積が約9,500㎡。店舗面積に相当する総賃貸面積は約5,000㎡で、東京23区内の商業...

7,846

大阪府摂津市・JR「千里丘」駅西地区の再開発。駅前施設も充実...

2023/10/18

...36階建てのタワーマンションを起点に、商業施設や駅前広場、駐車場なども整備され、「千里丘」駅前はさらに充実する（出典：摂津市）この事業は約7,300㎡の敷地面積を1街区と2街区に分け、共同住宅や商...

4,861

東京駅至近・八重洲一丁目北地区の日本橋川沿い大規模複合施設建...

2023/10/15

...層部のデザインは、ニューヨークに拠点を構える著名な建築デザイン事務所 Laguarda.Low Architects（ラグアルダ・ロウ アーキテクツ社）が担当する予定（リリースより）全体の敷地面積...

2,353

東京・新宿駅西南口地区の再開発に京王電鉄が着手。2つの街区が...

2023/10/08

...敷地面積約6300㎡、延床面積約15万㎡の複合施設を建設する。出典：プレスリリース新宿駅の改良については、一部先行として京王線新宿駅の地下2階ホームを北側へ移動し、ホーム北側端部に改札を新設。ホー...

3,333

東京都・足立区・つくばエクスプレス「六町駅」周辺の整備・運営...

2023/10/07

...※引用：足立区新施設予定地の敷地面積は3,143.01㎡で、もともとは空き地・平置きの屋根付き駐輪場となっていた。駐輪場棟に敷設される駐輪場は定期利用約600台と一時利用約600台で、合計約1,2...

17,325

23区内最大級の大型団地の一括建替事業「Brillia Ci...

2023/10/05

...石神井公園団地（以下「旧団地」）は、1967年（昭和42年）竣工、敷地面積42,365m2、総戸数490戸（鉄筋コンクリート造地上5階建、全9棟）の23区内最大級の大型団地だった。竣工から相当年が...

4,548

ネット・カーボンマイナス賃貸住宅の実用化に向けた実証実験を開...

2023/09/21

...■物件概要物件名称：「（仮称）エコンフォート前橋駒形」所在地：群馬県前橋市駒形町字善心塚187番1187番5190番7190番8棟数・総戸数：2棟・16戸総敷地面積：1,983.8m2総建築面積：...

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東京・有明南地区でテレビ朝日が進める「（仮称）有明南H街区プ...

2023/09/20

...建物の規模は地上11階・地下1階建てで敷地面積が約1.3ヘクタール。延床面積は約46,500㎡となっている。多目的ホールの屋上に設けられる「屋上広場」はイベント広場としても活用される。イベントがな...

14,833

仙台・東北学院大学「多賀城キャンパス跡地」売却先がミサワホー...

2023/09/18

...かつてこの「多賀城駅」には、敷地面積約11万4000㎡の東北学院大学「多賀城キャンパス」があり、駅周辺は多くの学生で賑わっていた。しかし、東北学院大学は都市型の総合大学を目指して、「土樋キャンパス...

4,479

東京都・品川駅直結ビル大規模再開発の概要発表。2036年迄に...

2023/09/08

...全体の敷地面積は約3万3500㎡、延べ面積は約37万4300㎡、3棟の施設はオフィス、店舗、宿泊施設、集会場、駅施設、駐車場などが整備される。街区によって事業主体と工期（予定）は異なり、北街区はJ...

17,427

羽田空港の隣駅「天空橋駅」に「街」ができる。「HANEDA ...

2023/09/04

...敷地面積約5.9ヘクタールの大規模開発鹿島建設や京浜急行電鉄など、9社が出資して設立された「羽田みらい開発株式会社」は、羽田空港の隣駅である天空橋駅で、駅直結の複合施設を11月にグランドオープンす...

40,051

京浜急行電鉄が東京都大田区の平和島駅で駅直結の複合施設を開発

2023/08/23

...2026年に開業予定京急が開発している建物の規模は、敷地面積約6,150㎡・延床面積約4,900㎡で5階建て。1階と2階は「ウイングキッチン平和島（仮称）」という店舗で、3階～5階は約30戸の賃貸...

20,257

西東京「東大和市東京街道団地地区まちづくりプロジェクト」来年...

2023/08/21

...※引用：東大和市団地の建て替えで商業・交流の複合施設建設へ西東京の東大和市で敷地面積合計約1.29ヘクタールのまちづくりプロジェクトが進んでいる。まちづくりの対象となっているのは、東京都東大和市清...

8,619