画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2024/03/16
...大家さん、不動産投資家に寄り添い不動産賃貸トラブルを解決する姿勢から、近年、不動産投資関連トラブルの相談も急増。不動産投資関連トラブルでは、「賃貸」法務だけではなく、リフォーム、建設、不動産取引、...
3,864
2024/03/02
...大家さん、不動産投資家に寄り添い不動産賃貸トラブルを解決する姿勢から、近年、不動産投資関連トラブルの相談も急増。不動産投資関連トラブルでは、「賃貸」法務だけではなく、リフォーム、建設、不動産取引、...
2,615
2024/02/17
...大家さん、不動産投資家に寄り添い不動産賃貸トラブルを解決する姿勢から、近年、不動産投資関連トラブルの相談も急増。不動産投資関連トラブルでは、「賃貸」法務だけではなく、リフォーム、建設、不動産取引、...
2,388
2024/02/03
...大家さん、不動産投資家に寄り添い不動産賃貸トラブルを解決する姿勢から、近年、不動産投資関連トラブルの相談も急増。不動産投資関連トラブルでは、「賃貸」法務だけではなく、リフォーム、建設、不動産取引、...
2,983
ニュース
2024/01/20
...大家さん、不動産投資家に寄り添い不動産賃貸トラブルを解決する姿勢から、近年、不動産投資関連トラブルの相談も急増。不動産投資関連トラブルでは、「賃貸」法務だけではなく、リフォーム、建設、不動産取引、...
3,221
2024/01/13
...大家さん、不動産投資家に寄り添い不動産賃貸トラブルを解決する姿勢から、近年、不動産投資関連トラブルの相談も急増。不動産投資関連トラブルでは、「賃貸」法務だけではなく、リフォーム、建設、不動産取引、...
1,357
2023/04/12
...過去の賃貸トラブルの原因の筆頭は、属性の悪い人を目を瞑って入れたことでした。ですから、怪しい入居者は入れません。また、いろいろと条件をつけたり要望を入れてくる高属性の入居者も過去に賃貸トラブルがあ...
5,740
コラム
2023/01/19
...一方、賃貸トラブルの現場にいる私からすると、トラブルになる案件の多くは、入り口の部分に原因が潜んでいる。そこでまず今回は関係者の方々に、警鐘を鳴らしていきたい。貸す時のツメが甘すぎる賃貸トラブルの...
2,402
2022/09/15
... 執筆:太田垣章子(おおたがきあやこ) ■ 主な経歴 OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2,000件以上解決してきた賃貸トラブルのエキス...
3,489
2022/08/07
...この件について、賃貸トラブルのエキスパート・太田垣章子さんにご協力いただき、まとめてみた。多世帯で暮らすのが当たり前だった昭和の時代と異なり、現在は家族のサポートなく単身で賃貸住宅に住む高齢者が増...
2,517
2022/07/21
...その上で、前回の冒頭にも伝えたが、賃貸トラブルに携わって感じることは、『物件は子どもと一緒』。目を離すとグレることを、覚えておいて欲しい。ーーーーーーーーーーーーーーーー執筆:太田垣章子(おおたが...
11,713
2022/06/16
賃貸トラブルの現場に20年もいると、ひしひしと感じることはたくさんある。そのひとつが、『家主の財産(物件)は、家主でしか守れない』ということだ。物件は我が子と一緒で、目を離せばグレるし、問題を起こ...
29,793
2022/04/21
...執筆:太田垣章子(おおたがきあやこ)■ 主な経歴OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2,000件以上解決してきた賃貸トラブルのエキスパート。...
3,318
2022/03/17
...賃貸トラブルに携わって20年。私の感覚だが、コロナが台頭してきた2020年の5月ごろから、自殺が急激に増えた。コロナウィルスがどのようなものか分からず、先行きの不安を感じ、しかも人との接触が激減し...
8,432
2022/02/17
...最近は、賃貸トラブルの悪質度も高まっている。管理会社や家賃保証会社に任せきりにするのではなく、家主側も知識を高める努力が求められている。その知識ある前提で、管理会社との連携を密にし、トラブルを未然...
4,334
2022/01/20
...あやこ) 執筆:太田垣章子(おおたがきあやこ) ■ 主な経歴 OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2,000件以上解決してきた賃貸トラブル...
3,365
2022/01/17
...太田垣氏は賃貸トラブル解決のパイオニア的存在であると同時に家族に頼れない・頼らない「おひとりさま」の老後とその先に関しての総合的な支援事業を模索してきた。それが結実したのが今回提携に至った賃貸見守...
4,362
2021/12/31
...今回は、賃貸トラブル編です。1、2021年トラブルの振り返りこれは賃貸物件に限らないのですが、「近隣トラブル」が非常に増加したな、という印象です。コロナ禍で自宅にいる時間が増えたことで、周りのこと...
4,221
コラム
2021/12/18
...あやこ) 執筆:太田垣章子(おおたがきあやこ) ■ 主な経歴 OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2,000件以上解決してきた賃貸トラブル...
20,091
2021/11/18
...毎月受任する賃貸トラブルの中で、外国人がらみの案件は私の事務所では2割超を占める。中でも特に原状回復の問題は、深刻だ。退去後の部屋がどれほど汚く壊されていたとしても、原状回復費用を家主が回収できる...
2,894
2021/10/21
...あやこ) 執筆:太田垣章子(おおたがきあやこ) ■ 主な経歴 OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2,000件以上解決してきた賃貸トラブル...
3,039
2021/09/24
...どちらかというと、地方の物件でのご相談が多いですが、都内の一等地でも害虫の賃貸トラブルのご相談はあります。2、賃貸での害虫トラブル老朽家屋ですと、賃借人から「 ダニがでるから清掃業者を入れて欲しい...
6,811
コラム
2021/09/16
...目25-16執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブル...
2,393
2021/08/19
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルのエキスパー...
4,365
2021/07/15
家主を悩ませる賃貸トラブルと言えば、家賃滞納や生活マナーの悪さだろう。特にコロナ禍から『騒音』は、いたる所で問題視された。ここで難しいのが、家主の大半は該当物件に住んでいないので、騒音トラブルを体...
2,023
2021/06/17
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルのエキスパー...
3,004
2021/05/20
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルのエキスパー...
2,633
2021/05/08
...長年賃貸業を営んできた大家や管理人が、賃貸トラブル解決のプロである著者の知恵を借りながら、こうした事態にどう向き合い、対処してきたか。実体験に基づいた事例紹介は、身につまされる内容ばかりである。一...
2,563
2021/04/15
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルのエキスパー...
2,469
2021/03/18
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルのエキスパー...
2,311
2021/02/18
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルのエキスパー...
4,203
2021/01/25
... ■2. お金を払わないのに、出ていってもらえない? さて、今回は私が子どもの頃に不思議に感じた賃貸トラブル、いわゆる立退問題について紹介したいと思います。 私の実家はもともと小さな農家の家系で...
7,862
コラム
2021/01/21
...家主は認知症で成年被後見人に友達の司法書士から賃貸トラブルの相談を受けた。彼女が後見人になっている認知症の家主の口座を確認したら、どうやら家賃が入っていないことが判明。どうしたらいいかという話だっ...
2,475
2020/12/17
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルのエキスパー...
5,247
2020/11/19
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】OAG司法書士法人 代表平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルのエキスパー...
2,775
2020/10/15
...こんな形で会った賃借人の孤独死を知るとは、長年賃貸トラブルに携わっても始めてだった。身寄りがないと言っていた賃借人には、娘さんが一人いた。40代で娘さんが小さな頃に離婚し、そこからずっと独身だった...
4,222
2020/09/17
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】司法書士・章(あや)司法書士事務所平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルの...
3,982
2020/08/20
賃貸トラブルに携わっていると、力で押しすぎるとうまく行かないということを学ぶ。借りているのに家賃払わない賃借人は悪いのだが、退去して欲しい、滞納分を払って欲しいと思うと、権利ばかり主張してもいい結...
3,036
2020/07/16
賃貸トラブルの対応をしていると、そこに家族関係の歪みが壁となることが多い。例えば精神疾患。実家に戻り正しい治療を受けないと回復していかないのでは? そう素人ながら感じることも、「戻ってきてもらって...
3,923
2020/06/18
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】司法書士・章(あや)司法書士事務所平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルの...
3,573
2020/05/21
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】司法書士・章(あや)司法書士事務所平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルの...
3,556
2020/04/16
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】司法書士・章(あや)司法書士事務所平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルの...
4,745
2020/03/20
...そもそも賃貸トラブルは滞納だけではない。それ以外にも音の問題や、素行が悪い、夜逃げした、クレーマー等々これでもかと言うほどある。そんな時に頼りになるのは、連帯保証人だ。万が一裁判となれば連帯保証人...
4,189
2020/03/14
かぼちゃの馬車事件で注目を浴びたサブリース事業は、不動産管理会社が一括で借り上げてオーナーの家賃を保...
7,260
ニュース
2020/02/20
...執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】司法書士・章(あや)司法書士事務所平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブルの...
3,830
2020/02/11
...クマさんは「 帰ってきた 助けてクマさん! 賃貸トラブル即応マニュアル 」の著者で、ブログ「 賃貸管理クレーム日記 」は大人気だ。あやちゃん先生は法的なトラブル対応のプロだ。豊富な経験から、困った...
7,325
コラム
2020/01/16
賃貸トラブルはさまざまだ。びっくりするようなことが、たくさん起こる。ただその中でも賃借人が高齢者だと、解決までの行程が一筋縄でいかないことは否めない。建て替えを希望の家主から相談を受けた。6戸のア...
3,195
2019/12/19
...ー執筆:太田垣章子(おおたがき あやこ)【プロフィール】司法書士・章(あや)司法書士事務所平成14年から主に家主側の訴訟代理人として、悪質賃借人の追い出しを延2000件以上解決してきた賃貸トラブル...
3,556
2019/11/21
...一般的に賃貸トラブルの場合、圧倒的に賃借人保護に傾いていて、住む場所を奪う明け渡し判決を裁判官は言い渡したくない。だからこそ絶対に、自分の権利主張ばかりを全面的に押し出してはいけないのだ。そこはさ...
3,483
2019/10/17
...賃貸トラブルに携わって、17年間で初めての辞任。それでも依頼者側と信頼関係が保てないと判断した。滞納はいけない。ただ滞納させてしまう賃借人側の責任もゼロではない。いち早く退去してもらい、損失を確定...
3,180