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2014/02/15
...アパート経営に挫折したものの、リッチになる夢を諦めきれないまりおさんが、加藤ひろゆきさんに聞いた「 お金で困らない秘訣 」とは? 最終回の今回は貧乏生活の悲しさ、お金としあわせの関係、まりおさんが...
16,410
コラム
2014/02/08
...アパート経営に挫折したものの、リッチになる夢を諦めきれないまりおさんが、加藤ひろゆきさんに聞いた「 お金で困らない秘訣 」とは? 連載3回目の今回は、銀行で加藤さんが500万円をおろしたあと、レス...
18,705
コラム
2014/02/01
...アパート経営に挫折したものの、リッチになる夢を諦めきれないまりおさんが、加藤ひろゆきさんに聞いた「 お金で困らない秘訣 」とは? 連載2回目の今回は、利回り27%の高利回り物件を購入したにもかかわ...
29,493
コラム
2014/01/29
...何をするかというと、加藤ひろゆきさんの名著「 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 」を読み返すのです。実は、これまでも買付金額を決める前には、必ず加藤ひろゆきさんの書籍を読んでいました。加藤さ...
24,213
コラム
2014/01/25
...アパート経営に挫折したものの、リッチになる夢を諦めきれないまりおさんが、加藤ひろゆきさんに聞いた「 お金で困らない秘訣 」とは? 加藤さんが200万円で購入した北の大地の事務所で、静かに対談は始ま...
21,810
コラム
2014/01/11
...・売主様は新築施工を請け負う会社社長・このアパートは自社で施工・資産構築で始めたアパート経営だが正直、興味は薄い・元請け会社が倒産してしまった・元請け会社が入居付けや物件管理をしていたこれで、相場...
19,720
コラム
2014/01/01
...アパート経営を始めて10年。若干の失敗を乗り越えて、よく継続できたと思う。ワタクシが物件を探しはじめた2003年。ロバート・キヨサキ先生の「 金持ち父さんシリーズ 」の影響もあり、サラリーマンがア...
17,385
コラム
2013/12/14
...そこで重要なのは、・なぜアパート経営なのか?・どういう人生を歩もうとしているのか?これらをパートナーに信念を持って、誠実に伝えることだと思います。想いやビジョンが明確であれば、全否定されることはな...
23,395
コラム
2013/12/05
...もったいぶってますが、本当に、我ながら、なかなかのアイディアだと思っていますのでお楽しみに!ちなみに、アパート経営を始めて2年。ついに、最初の更新の時期がやってきました。なんと8室中3部屋の空室が...
13,713
コラム
2013/11/16
■ 書籍から先輩投資家の「 考え方 」を学ぶ「 3年以内にアパート経営で収入を安定させて独立する! その後は、自分が理想とする生き方を追求しながら、新たなビジネスに挑戦する! 」そう決意した38才...
29,791
コラム
2013/11/07
...「 これはっ! 」と思い、不動産屋さん話を聞いたところ、なんでもその辺りは行政の指導が厳しく、アパート経営をする許可が降りなさそうなエリアとのこと。う~ん。かなり良いなと思っていたんですが、残念で...
10,326
コラム
2013/10/29
...「3年以内にアパート経営で収入を安定させて独立する! その後は、自分が理想とする生き方を追求しながら、新たなビジネスに挑戦する!」 このとき、こう生きたいという基準である「 5つの指針 」も決め...
27,674
コラム
2013/10/18
第二回 北海道激安アパート経営が、無事終了シタ。今回のセミナーが、一番良かった、とスタッフからも高い評価を受けた。パソコンに頼ることなく、A4用紙一枚に凝縮したレジメ。200万円で購入した一戸建が...
11,718
コラム
2013/09/30
...経済的自由を夢見てはじめたアパート経営ですが、自由どころか、たび重なるストレスで私に胃は今にも穴が空きそうな状態でした。いや、もしかしたら気付いてないだけで、穴ボッコボコだったかも・・・。< 緊迫...
24,483
コラム
2013/09/14
...金融機関には、「 変わったことをしないで普通にアパート経営してください 」と言われたんですが、ただ投資するだけでなく、夢のあることをしたかったので、無理を通してしまいました。金融機関は前例のないこ...
22,120
2013/09/06
...なんと、通りすがりの近所の銀行マンが飛び込み営業で我が家にピンポーンしてきたところから始まるんです!その営業マンに、僕がアパート経営をしているという話をしたところ、眉毛をピクリと動かして、「 もし...
26,626
コラム
2013/08/29
...今、空室が出ても焦ることなく、楽しくアパート経営ができているのは、借金が少ないおかげですから。華子 これまでに、大変だったことはありますか?ダッペさん ・・・思いつきません。物件を探しているときも...
14,988
2013/08/16
...もはや資格だけでは生きていけないと思っていた時に、「 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 」( ダイヤモンド社 )を読み、貸家を買うことを決意したそうだ。2のCASHで100万ドル、日本円で一...
19,103
コラム
2013/08/06
...長い目でみれば、アパート経営にもこのあたりのことは考慮に入れておくべきなのかもしれません。と、ここまでの文は、「 札幌アパート新聞 」に書かれていたものが元になっています。私のイメージとずれたのは...
12,539
コラム
2013/08/03
...ていて向こうから「 下げさせてください 」と連絡をくれたわけではないんですよ( 笑 ) 自分なりに、手を尽くした結果からの・・・交渉成立!!これでたとえ空室が発生しても、慌てることなくアパート経営...
9,400
コラム
2013/06/14
...アパート経営初期の頃には、色を塗るとワクワクしていた。くたびれていた物件が、塗装によってよみがえる。途中、倦怠期が訪れ、久しく現場に行かない日々もあった。今回、久々に塗装現場に入り、懐かしい達成感...
14,187
コラム
2013/06/06
...アパート経営を行っていく以上、この先も日々、いかに空室を埋めていくかをよくよく考え、行動していかなくてはなりません。賃貸経営は思考を止めてしまったら、もう負け組みです。常に考え、進化し続けることが...
14,279
コラム
2013/06/04
...しかし、「 アパート経営に向いている場所 」を見極めるのもそう簡単ではありません。需給関係や人気のエリアは数年単位で変わっていくため、常にアンテナを張る必要があります。私自身も、市町村のホームペー...
12,905
コラム
2013/04/22
...あの、飢えていた時代があったからこそ、資金を有効に活用する「 激安アパート経営 」が編み出されたのかもしれない。現在、貧乏で困っている人も、これは一時的な試練だと考え、現状を打破してほしい。人生っ...
15,886
コラム
2013/03/26
...その後、激安アパート経営のコンセプトを話す。そして、200万円の事務所との出会いから決済までを納めた奇跡のVTRを上演。偶然にもカメラを回しているときに、物件の前にタムロしている人相の悪い三人組の...
11,494
コラム
2013/03/06
...気温が低くて雪が多いと、アパート経営にも大きく影響する。水道管凍結に伴う工事、除雪代で、今シーズンは50万円以上出費している。除雪代節約のために、久々に本田除雪機を出動。その五分後に、吹きだまりに...
16,410
コラム
2013/03/05
アパート経営をしている方にとって、最近とくに気になるのが、「 地震対策 」ではないでしょうか。「 もし大きな地震がやってきたら… 」という思いは誰の頭にもよぎるところです。分譲マンションの世界では...
10,426
コラム
2013/02/14
...都内で、激安アパート経営は無理だ、と最初から決めつけて物件を探さない人がいるが、それは単なる言い訳に過ぎない。投資する女子の間で憧れの黄金ガール様も、埼玉県で220万円の戸建を二戸買っている。真剣...
13,043
コラム
2013/02/12
...その名もズバリ、加藤ひろゆき『 大家になってブラブラ暮らそう 』新春コンサート!会場となった東京都港区北青山のベルコモンズには、全国から50名以上の加藤さんファンが集結し、「 激安アパート経営 」...
8,926
コラム
2012/12/05
...は全員ジャイアンツファンなのか? 」「 地方からも来ているのかな? 」と色んなことを考えていたのですが、いつの間にか、「 この38万人の中で持ち家の人は一体何人いるんだろう!? 」「 アパート経営...
9,987
コラム
2012/11/26
...田舎で「 激安アパート経営 」を継続的に実施すれば、さほど巨額なレバレッジをかけなくても、十分運営ができる。もはや国家と会社には頼ってはいけない。国家や会社も、財務がタイトな時代だ。文明が熟成した...
17,703
コラム
2012/11/15
...しかし、土地の持ち主である地主は一般に賃貸経営の経験がなく、自らアパート経営を始めようとする人は多くありません。そこで、「 私たちが賃貸経営を代行するのでアパートを建てませんか? 」と地主を説得す...
15,180
コラム
2012/11/06
どうもぉ~レッド吉田です~!気づけば、僕がアパート経営を始めて、1年が経とうとしてます。早いもんですね~! おかげさまで、ただいま満室経営を継続中です!ただ、この先安心して経営を続けていくために、...
12,143
コラム
2012/10/05
...そもそも、激安アパート経営自体が、低位株投資に似ている。要するに、自分にとって不得意な分野でも、その理論を得意分野に応用することは可能ということだ。ところで、最近、賃貸が動いている。先日も退去前に...
12,744
コラム
2012/10/03
...うまく建て替えて、居住スペースと賃貸スペースを作れば、ローンも住宅ローンが使えますし、コストを抑えてアパート経営ができます。うーん、でも、住んでくれる人はいるかなあ。そんなことを考えていたら、僕の...
9,630
コラム
2012/09/24
...こう語ると、ものすごい資産家のような幻想を抱く読者も多いと思うが、激安アパート経営なので、巨額なマネーを投入している訳でもない。クルマもほとんどが安い軽自動車で、田舎の更地に「 野晒し、放置プレイ...
12,973
コラム
2012/09/04
...東京に住みながら札幌にアパートを買い、札幌に移住してしまったちょっと変わった私の経験が、皆さまのアパート経営のお役に立てば、嬉しく思います。ということで、今回も、激戦区・札幌で満室経営を続けるため...
16,903
コラム
2012/08/08
...夢を持ってはじめたアパート経営なのに、失敗するかもしれないという危機感と背中合わせの毎日です。そこで、2007年12月に、思い切って札幌へ移住しました。会社はその前に売却しました( 会社の売り方は...
40,836
コラム
2012/08/07
...・激安アパート経営なら、売上の八割は手元に残る。残らないのは地方の巨大物件のフル・ローン。・シンプルに考える。例えば、ボロ物件を数年後に更地にして売り出すよりも、近所の更地を最初から買うほうが楽だ...
13,080
コラム
2012/08/03
...「 有吉君は、アパート経営とかしないの? 」すると、こんな返事が返ってきました。「 こういう事を言うのはとても失礼だとは思うのですが、僕は芸人のタイプが古いので、芸事以外の事でお金を稼ごうとする芸...
19,331
コラム
2012/06/27
...アパート経営も面白いのだが、単身者は入退去の回転率が速い。部屋のリフォームも、繰り返し実施していると、初期の頃の情熱が失われて、効率よく市場に出すことばかり考えるようになってしまった。札幌では、古...
15,552
コラム
2012/05/31
...ズバリ、まりおさんのアパート経営が失敗した要因は何だと思いますか?融資の引き方ですね。 4,000万円の物件価格に対して、リフォーム代も含めて4,800万円のオーバーローンがつきました。金利は2%...
48,829
コラム
2012/04/27
...僕のアパート経営がうまく行かなかった理由は13年という返済期間の短さだったのではないかと思います。その他いろいろあると思いますが…みなさんは、僕みたいに失敗はしないように気をつけてください。不動産...
77,888
コラム
2012/04/03
...アパート経営も同じですよね。 入居者が「 どうしたら住みやすいと感じるか 」と「 何を求めているか 」を常に考え、サービスを尽くすのが大家の務め。もちろん、経営者としての利益を考えることも忘れずに...
12,456
コラム
2012/03/26
■ 二極化が進むアパート経営の世界不動産投資・アパート経営の世界はいま、二極化しています。一つは「 従来型不動産投資 」。これは言うまでもなく、既存の延長線で行う保守的な不動産投資です。立地や企画...
9,058
コラム
2012/03/15
... 旗ざお敷地を活用した長屋建築は、アパート経営の指南本で「 狙い目 」と紹介され、近年、建築例が目立つ。 同区内では、延べ床面積三百平方メートル以上の長屋の建築は〇九年以降で百十五件あり、うち四十...
13,872
コラム
2012/03/07
...僕はアドバイスをくれた先輩大家さんや、その場をセッティングしてくれた方への感謝で、涙目になりそうでした!こうして応援してくれる皆さんのためにも、自分の家族のためにも、なんとしても、アパート経営を成...
11,622
コラム
2012/02/07
...ありがとうございます!そんな健美家コラムファミリーの中でもズバ抜けた存在感だったのが、あの「 ボロ物件でも高利回り激安アパート経営 」の加藤ひろゆきさんです!ニッカポッカ姿で北海道から登場! 噂に...
10,381
コラム
2012/01/18
...レッドさん、木更津にならいい土地あるよ! 」Sさん、本当に残念ですが、木更津は遠すぎます・・・(TT)アパート経営が成功すれば近道なんですよね。現在、なんとか8部屋中7部屋埋めることができまして、...
11,798
コラム
2011/12/22
...言えば内藤大助VS亀田興毅、フィギアで言えば浅田真央VSキムヨナ! どうですか!? 皆さん! 見たいでしょ( 笑 )こういうことです( 笑 ) 歴史に残る名レース、見逃せません!最後にアパート経営...
9,307
コラム