アベノミクスとは、2012年12月26日に始まった第2次安倍政権において、安倍晋三首相が表明した「3本の矢」を柱とする経済政策のこと。主唱者である「安倍」の姓と、経済学・経済理論の総称である「エコノミクス(英: economics)とを合わせた造語である。
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2017/06/21
...アベノミクス後の融資ジャブジャブ&余裕たっぷり危機感ゼロのここ数年の状況からは、想像もつかないような時代だったと思います。今からわずか約10年前のことであるのがウソのようです。そんな時代でしたから...
8,411
コラム
2017/05/22
...「アベノミクスが言われ始めたのは2012年秋。その後、2013年2月に日経新聞はオフィス好調という記事が出た。しかし、その時好調だったのは200坪以上の大型オフィス。その直前にレインズで都心5区の...
3,924
2017/04/08
...その理由としてはアベノミクス以降のサラリーマン不動産投資ブームのみならず、2015年の税制改正で、相続税の基礎控除額が引き下げられ、課税対象者が広がったことも要因と見られる。賃貸物件を新築すること...
5,052
2017/03/27
...ひとつはアベノミクスの開始以降、大幅に上昇した不動産価格。そしてもうひとつは、価格上昇に呼応するように下がり続けてきた不動産投資の期待利回りである。つまり、買う側からすると、日本の不動産は高値過ぎ...
2,374
2017/02/21
...昨年、健美家が行った投資家アンケートによれば、不動産投資を始める動機として「安定した副収入が欲しい」、「老後の私設年金を作りたい」「資産運用」などがあげられており、ここに、「アベノミクスによる金融...
2,623
2017/02/01
...①1929年世界大恐慌=2008年リーマンショック②1930年米国ホーリースム-ト関税法=2017年米国国境税?③1931年高橋是清登場リフレ政策へ=2013年アベノミクスによるリフレ政策④193...
7,239
コラム
2017/01/30
...6年前に購入した物件ですから、残債も減っており、税引き後1,000万円程度を残すことができました!( アベノミクスによる金融緩和がなければ、実現しなかったと思います )。今回の物件は家賃で物件価格...
14,589
コラム
2017/01/21
...アベノミクス前から売られていて、ここ数年は「 ナニコレ? 」と思うような金額でたくさんの不動産が買われていく中でも立派に売れ残ったほどの高価な物件です。しかも全空。高額で全空となれば誰も買えません...
11,481
コラム
2017/01/12
...アベノミクス以降の融資緩和、不動産価格高騰しか知らないとそれがずっと続くと錯覚してしまうと思いますが、不動産の世界に足を踏み入れた以上、本当の恐ろしさを覚悟し、想定しておくべきです。住宅メーカーは...
20,429
コラム
2016/12/01
...5月のコラムに書いていますが、アベノミクスを支えるために日本銀行のバランスシートは大膨張してしまいました。そして、当初は2年限定だったはずの大胆な金融緩和が、4年目に突入しようとしています。さすが...
6,747
コラム
2016/10/20
...アベノミクスによる法人税引き下げが貢献したが、「今後、シンガポール並みにすることで総合ランキング1位になる」(竹中所長)。中国の主要都市が強く、香港は世界トップ300企業が集まっていることが評価さ...
2,241
2016/10/12
2012年12月の自民党への政権交代以降、アベノミクス、黒田バズーカで快調に飛ばしてきた日本の不動産市場ですが、昨年後半のチャイナショックあたりから変調をきたし、全体として芳しくないままおよそ1年...
12,974
コラム
2016/09/10
...アベノミクス以降サラリーマン投資家は融資を受けやすい状況にあり、金利や融資期間などの条件も格段と有利になっている。もちろん、融資を受けるためにはいくつかの条件がある。物件の担保評価はもちろん、借り...
3,717
2016/08/11
...利便性を受けて高い賃料収入が見込めるうえ、アベノミクス以降の価格上昇局面で売却益を得る。大きな差益を得るエリアが増えている。健美家編集部
3,125
2016/07/22
...お陰様でこちらも重版出来となり、その後、電子書籍「 アベノミクスで生き残るサラリーマンの条件( Kindle版 )」・「 会社を辞めずに経済的自由を手に入れる方法 ~株やFXよりも効率的に資産を増...
6,685
コラム
2016/07/11
...こうしたことから、あるいはアベノミクス・黒田バズーカで「 不動産市場はバブルなのではないか 」といった論調が出始めているのですが、私はそこまでとは考えていません。東京都心部の不動産価格がバブルなら...
12,478
コラム
2016/07/01
...ちなみに、内容をコラムに書く事に了承を得ていますし、オフレコの部分は除いています( 笑 )□S氏:欧州系金融機関勤務10年以上、大家歴はアベノミクス後参入ながら表参道や六本木などの超一等地に区分所...
7,311
コラム
2016/06/16
...アベノミクス以降、右肩上がりで価格が上昇してきた中で、特に外国人富裕層マネーの流入にブレーキがかからなかったのは、こうした指数からもわかるように世界の投資市場では東京にはまだ割安感が存在しているか...
2,142
2016/05/26
■ 副業自由化で得をするのは誰だ?安部さんのアベノミクスの「 一億総活躍プロジェクト 」の一環で、各民間企業の定める「 副業禁止 」に対し、「 副業自由化 」指導の方向性が打ち出されました。「各人...
10,480
コラム
2016/05/04
...3年前にアベノミクスの第一の矢としてスタートした金融緩和政策ですが、導入当時は私も日本再生の最後のチャンスとして期待したものでした。しかしながら、アベノミクス全体が失速する中、孤軍奮闘したのが日銀...
10,560
コラム
2016/04/30
...アベノミクスで全国的に不動産の価格が上昇する中で、「大都市の中では割安感のある札幌」や、その周辺の収益物件を買い求める首都圏の投資家が増えている。去年あたりから、融資がつきやすくなった点も含め、マ...
3,350
ニュース
2016/04/24
■ アベノミクスミニミニバブルの崩壊はいつ?2016年になって、ずっと、株が大暴落し続けています。不動産の方は、低金利・マイナス金利という金融緩和ブームのせいか、未だに、アベノミクス・東京オリンピ...
13,361
コラム
2016/04/14
...国内ではアベノミクスから3年たち、前政権時どん底だった株価や不動産市場は一定の水準を取り戻したものの、景気回復実感には程遠い状態が続いています。なにより2%のインフレ目標は全く達成できておらず、各...
8,080
コラム
2016/03/08
...この現象は、何を意味するのだろうか? 時期的に、2012年12月の安部政権発足(アベノミクス⇒インフレ目標⇒不動産価格上昇)、2013年9月の東京オリンピック開催決定(⇒外国人投資家の増加)との相...
2,157
2016/02/01
...リーマンショック直後やアベノミクススタート時に買い入れたものもあり、それなりに含み益を楽しんできたものもあったのですが、今回は税金を払ってでも売り切ることを優先しました。一方で、自宅や保有不動産に...
15,299
コラム
2016/01/12
...一戸建てや土地( 住宅用地 )などは、アベノミクス後もずっとダウントレンドです。リーマンショック前のプチバブル期とは不動産市場の状況もまったく異なります。耐震偽装事件を受け、2007年に建築確認が...
11,909
コラム
2016/01/09
...また日本においては、2013年にアベノミクスが始まり、脱デフレを目標に異次元の金融緩和がスタートしました。あれから3年、株価や不動産などの資産価格は上昇しそのメリットを享受した人も多いとは思います...
14,057
コラム
2015/12/12
...アベノミクスといふけれど、北海道の自営業者は、さほど恩恵を受けていないのではないか?この間、きこりん村の「 FOR RENT&○貸 」のカンバンを見た大企業から、駐車場として使用したいと連絡があっ...
15,083
コラム
2015/12/04
...アベノミクスの後に待っているのは、スタグフレーションでしょうから金利上昇にはご注意下さい! 2015年11月下旬 事務所にて たかお...
11,296
コラム
2015/11/16
...国内の収益物件のみを扱う「 健美家 」が、初の海外セミナーを開催した背景には、アベノミクスの影響からビジネスで成功を収めた実業家や、不動産相場の高騰でキャピタルゲインを得た投資家たちが、節税対策の...
1,166
2015/11/05
...当時はアベノミクスが始まる前で、株式市場全体は停滞していましたが同時に割安でもありました。ある意味、安定的に収益を得る事ができたのかもしれません。その後のアベノミクス相場をフルで享受していたのです...
10,389
コラム
2015/11/04
...○ 都市伝説1「 アベノミクス等バブルの時期には、いい物件は出ない 」?確かに、2012年末のアベノミクスミニミニバブル期以降、いい条件の物件は少なくなってきている感はします。しかし、相場があり、...
9,624
コラム
2015/10/02
...アベノミクスが始まった2013年以来、コアポジションとしたドルロングポジションは十分に機能しており、今後もリードオフマンとしての役割を果たすと予想。・株式投資爆発的な収益性とクリック一つで売却でき...
12,994
コラム
2015/08/15
アベノミクス・ミニミニバブルで、マンション等、不動産全般は値上がりしているようですが、戸建( 特に地方 )は依然として、値下がりしているようです。融資が付きにくいのと、規模が小さいのとで、効率が悪...
14,657
コラム
2015/08/04
...アベノミクスが始まって以来、金融緩和を背景に堅調に推移していたREIT指数ですが、今年1月の1,990を高値に右肩下がりの調整を続けており、7月初旬には重要なラインである52週移動平均を割り込み、...
9,416
コラム
2015/07/07
...ところで、日本がギリシアのようになれば、どうなるでしょうか? 2012年末のアベノミクス以降、金融緩和・円安・インフレ目標もあって、紙幣・国債発行も増え、2倍になっているとのことです。理論上は、相...
9,617
コラム
2015/06/23
今、アベノミクス・ミニミニバブルの様相を呈しており、特に理由もわからず、株・不動産等が値上がりしています。規模の差こそありますが、最近は1990年の平成バブル崩壊を思い起こすことが増えました。当時...
14,357
コラム
2015/04/30
...アベノミクスで儲かった中小企業が節税するために、減価償却目的で不動産を積極的に買っているからです。僕のようにアメリカ合衆国の居住者になった場合は、さらに法人名義で持つメリットが多くなります。アメリ...
13,725
コラム
2015/04/08
...今年度も昨年度に続き、アベノミクスをメインエンジンとした日本復活相場を想定しており、不動産・日本株中心の投資になりそうですが、今後を見通した時に一つだけ大きな懸念事項があります。日本国債市場の混乱...
11,381
コラム
2015/03/25
...昨今はアベノミクス・ミニミニバブルの中、融資受けがしやすいこともあって、RC物件、鉄骨物件等の競争が激しくなっています。その点、木造中古戸建の場合、融資受けは難しいですが、そこまで競争は激しくない...
14,546
コラム
2015/03/18
アベノミクス第1、第2の矢は一定程度株価を押し上げ、第3の矢である成長戦略の効果が期待されるところですが、今のところ目に見える成果が上がっているのは「 観光 」くらいのものでしょう。JNTO( 日...
7,064
コラム
2015/02/24
...昨年は長年所有して売却した物件や、長らく塩漬けだった株式のアベノミクスによる売却益等の申告、さらには、ふるさと納税まであります。いろいろ入力が多くて大変ですが、あと少しですので頑張って乗り切りたい...
13,250
コラム
2015/02/19
...コンドミニアムは500万円くらいからこのあたりは、アベノミクスによって株価や大企業の業績が回復しているにもかかわらず、給与の伸びが確認できないと、いった日本の構図と少し似ています。セブ島の今はまだ...
8,166
コラム
2015/01/31
...そして、自民党の政権になり、アベノミクスと東京オリンピックの効果か、2006年よりも大きく価格が上昇しているような気がしている。北海道でも、2008年以降に物件を購入した若い投資家たちが、巨額のキ...
15,260
コラム
2015/01/09
...これは皆さんもご存知の通り、アベノミクスで日本のお札をどんどん刷って、円の価値を落としているのですから当然の結果です。逆に、海外の人から見れば、日本への旅行はどんどん格安になってきており、日本での...
9,997
コラム
2014/12/25
...アベノミクス・東京オリンピック、円安・消費税率アップ・資源高・建築費高騰で、リフォーム費用は上がるばかり。空室期間も長期化。都内でさえ「 ゼロゼロ物件 」が流行し、敷金・礼金も取れません。それでも...
8,807
コラム
2014/12/10
...そうであれば、普通はアベノミクスで騒いでいる昇給どころか、現状維持ですらなく、減給で、下手をこけば、肩叩きです( 肩叩きよりは、腰揉みの方がいいですが )。「 年功序列 」・「 終身雇用 」はとっ...
14,169
コラム
2014/12/06
...皆さんは今年1年いかがでしたか?4月には消費税が8%になったり、アベノミクスの影響で土地や建物の値段が上がったりで、不動産業界にはいろいろな動きがありましたね~。残念ながら、僕はその恩恵を受けられ...
13,099
コラム
2014/11/04
...アベノミクス第二ステージの号砲が鳴らされたわけですが、「 不動産投資 」を中心とする資産運用をし、セミリタイヤしていた私が、「 日本株投資 」に踏み込んだ理由はまさにここにあるといえます。日銀の一...
10,693
コラム
2014/10/31
...2012年からのアベノミクスバブル( まさに今! )も、比較的、融資は受けやすい状態です。しかし、そういった時期は、家賃は上がらないのに、物件価格だけが上がるため、利回りは下がります。借りたいとき...
13,244
コラム