アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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アクセス
2024/04/24New
...先日アメリカでもレコードを50枚くらい買ってきましたが、もう既に1枚も買ってきたものを覚えていません。30年以上前のことを覚えていて、最近のことを忘れているのは単なる老化でしょと笑い話をするつもり...
1,929
コラム
2024/04/22New
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
41,922
ニュース
2024/04/19
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
4,974
ニュース
2024/04/16
...余裕資金がある程度口座に積み上がったなと思う頃に、納税で取り分を主張して持っていきます(苦笑)この国で仕事をしているので納税は義務ではありますが、不動産売却益の繰延ができる米国のように、多少のご褒...
3,927
コラム
2024/04/16
...アメリカではNYダウ平均株価やS&P500、Nasdaqなども今年に入り史上最高値を記録しており、欧州の株式市場も同様の動きを見せている。また、株価以外でも金価格は海外マーケットで1トロイオンスが...
1,297
2024/04/11
...ざっくりとしたスキームは、日本の通販サイト(Amazonや楽天)で仕入れて、アメリカのAmazonで売るというものです。高く売れた分の利益だけでなく、購入時にはクレジットカード等のポイントがつくし...
4,423
コラム
2024/04/10
...僕も若い時にシンガポールやアメリカで挑戦してきたので、その場所を久しぶりに訪れる瞬間がいかに尊いかわかっているつもりです。その時に初めて思い出すことや話せないことがあるはず。その瞬間を目撃したいし...
3,927
コラム
2024/04/10
...また、本の事例もアメリカでの不動産投資の話が中心で、自分には関係ないなと思ってしまいました。同時期に、リーマンショック後のタイミングで株式投資をちょこちょこと始め、安くなった株を買いました。201...
4,459
コラム
2024/04/09
...アメリカと日本とは償却額が全然違うので、せっかく還付された源泉税ですが、日本では償却の関係でキャピタルゲインも発生するので、今度は日本できちんと納税しなくてはなりません。不動産は本当に支払う税金が...
3,589
コラム
2024/04/09
...カントリーガーデンは、中国最大の不動産開発事業者の一つだが、米国の格付け機関は、「その信用不安は、国の不動産市場や金融市場に波及する可能性がある」と指摘している。同機関は2022年に3570億人民...
1,648
2024/04/08
アメリカから、無事、帰国した。刺激的な旅行だった。1992年から1997年にかけて、住んでいた物件のうち、三軒を訪問。過去の自分との対話だ。当時でそれぞれ築二十年から三十年。今は築五十年以上だ。塗...
4,041
コラム
2024/04/02
...■ドナルド・トランプ氏が破産する可能性堤氏と同じことが米国大統領候補の、ドナルド・トランプ氏にも言えると私は思います。現在、「もしトラ」などという言葉があるようですが、トランプが米国大統領に再び当...
15,917
コラム
2024/03/30
...アメリカ・ニューヨークでの広告営業経験をきっかけにライター業を開始。投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に...
2,515
2024/03/27
...アメリカ・カリフォルニア州・サンタバーバラにあるネットワークオーディオメーカー、Sonosが開発したシステムで、2004年に本格的に発売されてから、これまでに2,400万台が出荷されている人気の製...
672
2024/03/23
...アメリカの文豪、フィッツジェラルドが1925年に執筆した最高傑作と言われている小説『グレード・ギャッツビー』では、主人公の大富豪は毎夜、盛大なパーティーを開催していました。主人公ギャッツビーは、パ...
4,170
コラム
2024/03/23
...二十七年振りのアメリカ大陸で、感動して泣くかと思ったが、ぶったるんだアメリカ人を見て、笑った。どれくらいぶったるんでいるかといえば、中近東出身の顔をしたレジの人が、ぶつぶつしゃべっているので、振り...
3,926
コラム
2024/03/18
...部分から眺められるようになっているどの住戸にもロフトが用意されており、使い方はその人次第「もっとも広い5号室(専有面積84.28㎡)はガレージ部分が約16.7畳分あり、ダッジなど長さのあるアメリカ...
2,537
ニュース
2024/03/12
...今までは台湾がメインであったが、今後、米国西海岸やハワイをターゲットとして、現地旅行会社などにトップセールスをかけていく構えだ。さらに、報道によれば、インバウンドセールスは、本来のみなかみの強みで...
15,882
ニュース
2024/03/11
...固定金利水準の大本になる長期国債の金利も米国のように急激に上がる気配はありません。実際の金利水準としては、融資の審査にさほど影響がないようにも思えます。しかし、銀行は融資の審査をする時に、変動金利...
12,664
コラム
2024/03/09
...☆アメリカ合衆国を選んだ理由百年前から現代まで、アメリカは世界一の大国だ。その強さを、ドコモ達に見せたい。かつて、青春時代に父が戦い、玉砕寸前で帰国した国家を、案内したい。☆渡米準備・USD換金ア...
4,105
コラム
2024/03/09
...米国では主要株価指数が史上最高値を更新し、日本でも好決算を後押しに半導体関連銘柄に買い注文が殺到している。景気の低迷が続く中国から日本に、海外投資家の資金がシフトしているとの見方もあるようだ。日銀...
8,238
2024/03/08
...大きな話題となったのは、昨夏発表されたアメリカの不動産投資・開発のアジア・パシフィック・ランド(APL)グループによる大規模データセンターの建設(投資額は1250億円)だが、今年に入ってからも素材...
1,855
ニュース
2024/03/06
...例えば、”リスク許容度5”の人がポートフォリオを組む場合、株式(米国株・日欧株・新興国株の合計)の割合は85%です。つみたて枠と合わせて月額合計30万円を投資するなら、30万円×85%%=255,...
4,507
コラム
2024/03/06
...譲渡先は非開示となっているが、米国の資産運用会社ブラックロックが取得したようだ。晴海エリアは他エリアに比べてオフィスの需給状況が悪く、同ビルの主要テナント(三菱UFJ子会社)が退去する事から、JR...
11,364
ニュース
2024/03/05
...いずれにせよ、株式投資の場合はこの調整である程度仕込み、米国大統領選以降の暴騰で利食いを入れるなど、細かいリバランスを行なっていく事で手堅いリターンが期待出来そうです。■2024年春の私のポートフ...
3,028
コラム
2024/03/02
「不動産の民主化」をミッションに空き家や中古アパートの再生に取り組む株式会社ヤモリは、DNX Ventures、三菱UFJ信託銀行株式会社、不動産領域に特化した米国最大のベンチャーキャピタルMet...
2,279
2024/02/28
...超大国アメリカも中国からの半導体依存から脱却するためにメイドインジャパンの半導体を本気で渇望していると考えられます。この流れが中国の不動産バブルの崩壊に繋がり、敏感で臆病な中国資金が日本へ流れてい...
4,340
コラム
2024/02/28
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
1,874
ニュース
2024/02/24
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
8,268
ニュース
2024/02/24
...最初は一年間の滞在で、帰国しようと思っていたが、円高の神風と大学合格もあり、結局は、五年半、アメリカにいた。・マドンナ先生の就職指導1993年5月、マドンナ自身が選ぶオーディションに合格。ミュージ...
4,227
コラム
2024/02/21
...僕が20代の頃にアメリカでのギャングスタRAPを売買した時と同じスタイルです。一応説明すると、リアルギャングであるラッパーからCDを直接購入する時は危険を避けるために、ガソリンスタンドやスーパーな...
4,227
コラム
2024/02/14
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
1,154
2024/02/11
...こんな背景で日経平均株価は、米国株価指数を凌ぐ勢いで年初来急騰しています。そこで今回は、これから不動産投資をやってみようという入門者向けに、上記③と同じ目線でご自身の大家業を、物件購入前の検討段階...
3,493
コラム
2024/02/05
...年利2%は米国債よりも利回りが相当低いわけで、経済合理性を無視した水準です。買う側もそれを承知で買っています。この底流には庶民とは全く違う価値観が存在しているのです。価値観はどうあれ、その投資に至...
4,955
コラム
2024/01/31
...ビル・パーキンス(ダイヤモンドオンラインから転記)1969年、アメリカテキサス州ヒューストン生まれ。アメリカ領ヴァージン諸島を拠点とするコンサルティング会社BrisaMaxホールディングスCEO。...
4,120
コラム
2024/01/30
...訪日客急増も、民泊復活の兆し見られず国籍・地域別に旅行消費額を見ると、台湾、中国、韓国、米国、香港の順番で上位5カ国・地域を占める。1人当たりの旅行支出額は21万2000円(同33.8%増)と推計...
1,737
2024/01/27
...一体誰が、これほどまでに東証株を一方的に買い上げているのかを調べるため、アメリカ大口機関投資家の投機マネー・ポジションを示すシカゴ・マーカンタイル商品先物取引所の日経平均先物センチメント指数をみる...
4,716
コラム
2024/01/25
...ホームステージングは中古住宅の流動性の高いアメリカで広まった。何もない中古住宅に家具を入れてモデルルーム風に演出したところ、内見時に生活のイメージが広がることから早期売却につながったのだ。日本でも...
2,574
2024/01/22
...今回はアメリカで保有している投資物件で夜逃げが発覚したテキサス大家さん(仮名)に体験談を取材した。ただでさえ対応に苦慮させられる夜逃げに、言葉も通じない海外で遭遇してしまったらさぞや大変だったので...
7,829
2024/01/22
...自動車整備工場で使われている一般的なカーリフトは作業に必要な1.8mほどまでしか上昇しないが、005号室の設置されているアメリカ製の4柱リフト BendPak HD-7PXWであれば3.6mまで上...
2,494
ニュース
2024/01/13
...コロナ後は、大量のマネタリーベースの後遺症で世界的にインフレが進んでおり、アメリカは9%が3%まで落ち着いてきていますが、日本は2~3%で推移して、これを定着させる政策です。しかし、本物件は築古で...
6,089
コラム
2024/01/13
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
7,923
2024/01/13
...東南アジアの一部の国ではライセンス不要のようですが、米国では規制もあるようです。また、そもそも、たとえば、タイでは、建物は外国人でも所有できるが、土地については原則所有が認められておらず、特殊な場...
1,514
2024/01/05
...・LA時代の大震災ガソリンを常に満タン作戦は、アメリカ時代に徹底シタ。砂漠では、ガス欠=死である。ロサンゼルスでも、1994年にLA大震災に遭遇。普段はぼんやりしている、エドワードと一緒にいた。ア...
4,639
コラム
2024/01/04
...アメリカの短期金利が5%%で日本が0%、500ベーシスポイント(bp)開いています。長期金利も400bp開いている。岡元公夫さんちなみにベーシスポイントって市場用語なんですけど、金利や株式市場の変...
8,680
コラム
2024/01/02
...80年代にアメリカで財政収支と経常収支の双子の赤字っていうのがあったんですが、アメリカはあれをしっかり解消しているんです。でも、日本はまさにこの双子の赤字になりかかっています。岡元公夫さん国の借金...
4,447
コラム
2024/01/01
...アメリカの4.88に対して日本は0.951。絶対水準が4%%違うって異常ですよね。短期で比べたら5%%違いますよ。こういう異常なインフレの原因は何かっていうと、欧米の利上げがずっと続いていることか...
4,003
コラム
2023/12/25
...記事は5月31日に配信されたが、その後、9月にそごう・西武はアメリカの投資ファンドに売却された。今後のそごう・西武の店舗がどうなるかについては現時点では判然としていない。続報が待たれるところである...
1,693
2023/12/23
サスティナブルでローカルに寄り添う街づくりやビジネスにもそんな思いが反映されているアメリカ西海岸北西部、オレゴン州のポートランド。車社会のアメリカにあって市内は公共交通で移動でき、世界有数の地ビー...
1,490
2023/12/14
...■リスクは大きな円高とドル安ご存じと思いますが、アメリカはインフレ対策で金利を引き上げています。そのため、今は米国債の価格が下がり、利回りが高く購入できるという絶好のタイミングです。個人的には、為...
16,300
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