アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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カテゴリ
アクセス
2020/02/28
...アメリカのテロや、東日本大震災の時もそうでしたが、観光客が減り消費マインドが低下しているときはモノやサービスが安くなります。一刻も早く収束することを願っております。このままでは新型コロナウイルスの...
8,163
コラム
2020/02/26
...今年1回目のコラムで「 東京オリンピック後とアメリカの大統領選後にどう変わっていくのか 」と書いた時に、少なくとも来年までは準備をする時間があると思っていましたが、どうやらそんな余裕はなくなったと...
7,425
コラム
2020/02/18
...貸出金利は通貨によって異なり、2020年2月では例えば、日本円は3%、アメリカドルで5.5%というところだった。取材協力/SMBC信託銀行文/小野アムスデン道子経歴元リクルート週刊住宅情報関西版編...
5,749
2020/02/08
...その後、アメリカに渡り、三年半、サンフランシスコで寿司職人として働く。帰国後、再びデザイナーとして働くが、売り上げが減少し、転進。今度は宮崎市内で飲食店を始めるが、将来に不安を感じ、ハーレーの部品...
8,140
コラム
2020/02/06
1月下旬から武漢コロナウイルス問題が持ち上がり、現状で日本や米国等の株式市場は下げ幅を拡大しつつあります。最近の東京や大阪の繁華街では人通りが減少し、飲食店や小売店、製造業、観光業の経営に打撃を与...
10,198
コラム
2020/02/04
...実際、米国の投資ファンド大手が日本の賃貸マンション群をバルク取引により3000億円ほどで購入すると1月末に報道されている。不動産市場は、引き続き海外勢によるインバウンド投資が不動産の取引相場を決定...
24,056
2020/01/22
...米国がイランの軍司令官を暗殺し、その報復としてイラクに駐屯する米軍にイランが十数発のミサイルを撃ち込んだ。1月8日の日経平均は600円以上の下げ幅を見せて、昨年末の株高に伴う2020年への期待に冷...
7,583
2020/01/21
...中国の使用したセメント量は2011年~2013年の3年間で、アメリカの過去100年間で使用した量を超えています。そのような開発は永遠には進められませんから、必ずどこかで停滞する状況になるのだと思い...
9,910
コラム
2020/01/18
...アメリカで物価が一番高い都市(マーサー世界生計費調査)のニューヨークだが、ホテル代も割安な冬に訪れる機会があり、不動産事情はどうか?果たして手が届く物件があるのか?を、エンパイアステートビルディン...
4,253
ニュース
2020/01/13
...■ トランプ政権は世界をどうしたいのか海外情勢を見渡せば、アメリカが、イラン革命防衛隊のソレイマニ司令官を殺害した軍事作戦を行いました。これはまず、アメリカとイランという二国間の対立として見ている...
8,825
コラム
2020/01/09
...つまり、米国や英国などで高い投資用の中古不動産を買い、家賃収入を上回る減価償却費を発生させて不動産所得を赤字にした上で、日本国内の給与所得などと合算(損益通算)し、所得を減らして節税するというもの...
3,622
2020/01/08
...11月のアメリカ大統領選挙でどのような世界に変わっていくのか。しばらく続いた好景気が終わり、不安定で先の読めない時代がいよいよ始まるかもしれません。しかし、時代が変わる時こそが本当のチャンス。今ま...
15,852
コラム
2020/01/08
...すでに年明け早々、米イランの緊迫を受けて米国の株安と円高、原油高が進んでいる。波乱の芽はいつどこで噴き出すかわからない。投資家が最も念頭に置くべきこととして覚えておきたい。健美家編集部
3,528
ニュース
2019/12/26
...また、米軍基地があり、繁華街には米国のお店が多くある。ここまで記載すると、どこの市町村がわかるだろう。物件は最寄りの駅から、約3㎞離れたところにある。この物件近辺は一般住宅が立ち並ぶ区画整理された...
4,428
2019/12/25
...■ 2020年、10年日記を始める絶好のタイミング昨日の朝、アメリカ時代のビジネスパートナーからSeason’s Greetingsのメールが届きました。そこには「 Are You Ready f...
13,692
コラム
2019/12/11
...それまではシンガポールやアメリカで過ごすことが多かったのですが、それから3年間は続けて山田かまち美術館を訪れました。不動産投資をしていると、どうしてもお金だけのことを考えてしまいがちです。もちろん...
7,311
コラム
2019/12/08
...米国で展開する富裕層向け投資用不動産も好調で、将来の業績拡大のけん引役として期待されていたのだった。が、今回の報道に水を差された形だ。海外住宅投資による節税とは関係者の間では、「ついに来たか」とい...
7,504
2019/12/02
...アメリカで乗っていた高級中古車、メルセデス・ベンツ450SEL・七月。家の前の土地、購入家の前の土地が売りに出ていると、年老いた女子工作員から着信アリ。その隣地は、十数年前に購入後、開拓をして、駐...
10,586
コラム
2019/11/26
...最初は、首都圏で買い進めたが、投資額が5~10億円を超えてきた頃から、札幌や福岡などの地方都市や、アメリカ、フィリピン、マレーシアなどの海外にも不動産を購入した。そんな渡邉さんが初めて投資用の不動...
9,870
2019/11/23
...2019年のランキングを見ると、ニューヨークは、米国の大幅減税の効果によりリーマン・ショックからのV字回復し、欧州では、英国のブレグジット問題がありながらも復権し始め、バリがテロの影響を克服しつつ...
3,697
2019/11/16
...べして税金をゼロにする 」「 1971年ニクソンが金と紙幣の交換を保証しなくなりその後の世界は変わった 」「 ドルは偽のお金( フェイクマネー )」「 政治家も偽の政治を行う 」「 日本はアメリカ...
11,634
コラム
2019/11/14
...「自宅と預貯金を、同居する長女に6割、アメリカに住む次女に4割の割合で話し合って分けてください、という遺言でした。被相続人の遺志としては長女に自宅を、次女に預貯金をと考えていたのでしょうが、自宅は...
2,252
ニュース
2019/11/05
...2.アメリカでの節税法アメリカではどうなのでしょうか?一般的に、Cコーポレーション、Sコーポレーション、LLCの種類があります。このうち、Cコーポレーションは、日本の株式会社などと同じ法人税課税に...
12,548
コラム
2019/11/04
...本人が優秀なのに加え、業績も米国本社は150億円もの売上があった。なんら障壁はないはずなのに、日本の不動産会社の多くは避けたがります。その一方でオーナーは意外に拒否しませんし、保証会社も普通に通り...
4,508
ニュース
2019/11/02
...価格の高い日本ではなくて、本場の米国で安く買えるためだ。台湾には地政学的なリスクもある。中国の出方しだいでは国内の紙幣・資産の価値が暴落する危険性を意識して日本だけでなく、米国や豪州、カナダなど国...
4,116
2019/10/30
...約5年前に法人を立ち上げ、戸建、アパート1棟、アメリカ・イギリス・フィリピン不動産を手に入れる。子育て中の身でもあり、子育てをしながら、効率よく規模を拡大する方法を模索。レースクイーンからどのよう...
6,693
2019/10/29
...僕自身も、何度も「 一緒に行くか 」と誘われましたが、学生時代はサッカーがあり、引退後もすぐに起業して時間がなかったこと、そしてアメリカ文化に興味があった僕は中国にそこまで心惹かれていなかったこと...
6,339
コラム
2019/09/28
...オレもサー、カトちゃんと一緒にサー、アメリカ行きたいよ~、カトちゃん 」それまで、細かいことで怒られていたのは、いったい、何だったのだろう。利回り120%、購入予定の家二棟☆最初は王様、末期はホー...
10,031
コラム
2019/09/17
...■ トランプ大統領が目指すアメリカしかし、おそらく多くの日本人が持つイメージより、トランプ大統領は賢い人だと思います。 外交の進め方を見ても非常に緻密に見えますし、大統領就任前に出版された自伝によ...
6,693
コラム
2019/09/03
...アウトバウンドでは、米国や欧州、東南アジアでの不動産投資に関する記事を良く見かけるものの、韓国の不動産投資に関するものはそう目にしない。しかし、もちろん韓国でも不動産投資市場が存在する。日本とは違...
9,692
2019/08/31
...アメリカ合衆国に住んでいた頃は、五年半で七回引越ししたが、単身だったため、当時乗っていたメルセデス・ベンツに一回で運べる以上の荷物は持たないように心がけていた。しかし、今回はコドモがいるために、荷...
8,566
コラム
2019/08/23
...実験的に9月末までは1週間3000円でアメリカ人、ポルトガル人、日本人ゲストにコリビングとして使ってもらっている。海外から人が来て賑わうと畑の野菜が余ったからと持って来てくれる人もいる。収益を第一...
3,491
ニュース
2019/08/17
...海外に目を転じると、ニューヨークやワシントンD.C.などアメリカ北東部に住む人が冬場の寒さが厳しい季節に暖かいフロリダに南下する。金銭的に余裕のある人たちが季節によって拠点を移す例である。米国では...
3,441
2019/08/09
...僕はペナンから、その方はアメリカから来ていたので、「 いつくらいにお戻りになるのですか? 」と聞いてみたのです。すると「 帰りのチケットはまだ取っていないのです 」というお返事でした。バンコクに来...
7,479
コラム
2019/07/30
...KLC神戸さんはとてもフットワークの軽い方で、いろんなところに出没し、世界一周旅行中にはアメリカまで駆けつけて頂きました。ラスベガスではステーキをご馳走になり、レンタカーでいろいろな場所へ観光に連...
13,381
コラム
2019/07/21
...それはアメリカだったり、フランスだったり、北欧だったり…。そして、たくさんのインテリアや可愛い物、ビンテージ雑貨などをコレクションしてきました。今回は久しぶりにインテリアを考える旅で、少し懐かしい...
8,622
コラム
2019/07/15
...日本のGNP( Gross National Product )がアメリカに次いで世界2位に躍り出た1968年には、住宅数が世帯数を上回ります。住宅数が1.08戸、空き家数が270万戸といった調査...
7,657
コラム
2019/07/15
アメリカでも超高額の不動産が集まるニューヨークを中心に、全米有数の規模で仲介を行うダグラス・エリマン社でトップクラスの取引を成功させている日本人がいる。1986年からニューヨークに居住する眞田陽子...
7,213
ニュース
2019/07/13
...米中貿易戦争や米国とイランをはじめとする中東問題、英国のEU離脱などが経済に与える影響だ。実体経済に悪影響が波及すれば、株価が下がり、消費マインドも落ち込むことで、不動産価格の下落圧力が出てくるだ...
7,468
ニュース
2019/07/03
...幸いにして、渋谷駅沿線の城南エリアで、一戸建てを所有していることから、知人から、アメリカで流行っていたAirbnbを勧められ、始めてみることに。すると、「最初から、びっくりするほどうまくいった」と...
3,993
2019/07/02
...米国とイランの対立解消が込めないことが相場を引き上げている。三菱UFJ銀行も、原油市場は需要と供給の両面で波乱材料を抱えていると指摘している。需要面では、世界経済の減速を挙げており、米中対立が苛烈...
4,023
2019/06/29
...◎アメリカで買った、黄金のメルセデス・ベンツ450SEL5,500ドル、当時約70万円。デルモや売れない女優を乗せて、はしゃいでいた頃。×帰国して、中古の軽自動車、赤いリーザに乗っていた時は、敗北...
9,343
コラム
2019/06/19
...なんと、日本のキャッシュレス決済比率は約20%に過ぎないが、お隣の韓国は約90%超、中国とイギリスは60%台、カナダやスウェーデン、オーストラリアは50%台で、アメリカも46%に達している(いずれ...
5,142
2019/06/11
...の登録:国土交通大臣(2)1356号賃貸不動産経営管理士の在籍数:5名(2019年5月現在)一級建築士、二級建築士、中小企業診断士、公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、CPM(米国...
2,659
2019/06/10
...グランドセントラルステーションとは単一の駅としては世界最大規模を誇る、アメリカはニューヨーク市のマンハッタン地区にあるターミナル駅。ここには44面67線(!)もの広大なプラットホームがあり、駅構内...
14,229
2019/05/27
...それと、リーマンショックが起きる前兆としての金融市場の混乱がアメリカで起き始め、日本においても金融機関の融資条件が徐々に変わってきたところでした。 そんな様子から、会社の将来性に不安を感じて、日経...
17,624
2019/05/21
...米国では、日本のインフラファンドと違い、すでに上下水道など様々な施設を盛り込んでいる。また、他にも日本ではまず実現しないであろう施設が不動産ファンド化されている例がある。リート先進国の米国では、特...
7,115
2019/05/17
...■ 第2ステップ:幸福を感じられる生活費<不動産からのキャッシュフローアメリカや日本の大学で行われている研究結果によれば、おひとり様なら年収800万円、ファミリーの場合は1,600万円を超えると、...
12,065
コラム
2019/05/15
...当時はアメリカからの輸入品などは舶来品といわれ、羨望の対象だった時代です。販売当時に$8万ドルだったワイキキのコンドミニアムを当時の日本人が購入するとしたら、50年前の$1は360円固定レートです...
7,487
コラム
2019/05/14
...臣(2)1204号加入保険または預り金保証制度(日管協)の利用:有賃貸不動産経営管理士の在籍数:22名(2018年4月現在)宅地建物取引士、二級建築士、管理業務主任者、二級FP技能士、CPM(米国...
4,023