アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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アクセス
2017/02/18
...さて、米国ではどうでしょう? 日本で投資しない分をアメリカで頑張って進めていく必要があります。現在、僕はハワイの自宅のエクィティローンの申請を再びしており、これと手持ちのキャッシュの投資先を購入し...
9,798
コラム
2017/02/07
...バッキー( 1895~1983 )は20世紀のアメリカの建築家であり、思想家、未来学者でもあります。建築の世界では、ジオデシックドームで有名です。ジオデシック( geodesic )とは測地学的な...
9,560
コラム
2017/02/01
...①1929年世界大恐慌=2008年リーマンショック②1930年米国ホーリースム-ト関税法=2017年米国国境税?③1931年高橋是清登場リフレ政策へ=2013年アベノミクスによるリフレ政策④193...
7,225
コラム
2017/01/17
...また、トランプ大統領誕生により、米国が本格的なインフレ基調に突入した場合、日本がその影響を受ける可能性も否定できません。この場合は、むしろ物件価格は上昇する可能性があります。このあたりの読みは非常...
9,473
コラム
2017/01/13
...今年はどんな年になるか、年初から様々な情報番組や記事を読んでいますが、皆さんもご存じのとおりアメリカ・ヨーロッパでいろいろなことが起きるたびに為替や株が変動し、それが最終的には不動産融資にも少なか...
9,127
コラム
2017/01/11
...テニアン島からのB29の出撃を察知したが、原爆がアメリカで開発されていること自体を知らなかったので、防ぎようがなかった。また、1945年8月15日の日本降伏で実現しなかったが、同年11月1日の鹿児...
12,184
コラム
2017/01/10
...その理由は金は印刷できないからだ 」( セカンドチャンスp295 )1971年にドルと金の関係を切ったのは、貿易赤字から金がアメリカ国外へ流出するのを防ぐためです。そして、未だにアメリカが圧倒的金...
17,666
コラム
2017/01/08
...こう記すと、攻めではなく守りに入っていく印象を受けるかもしれませんが、私は金融機関からの融資借入もありますので、日本国内はもちろん、アメリカ大統領の舵取りなど経済状況は無視できません。不動産の運営...
10,013
コラム
2017/01/05
...■ すべての起点となる「 米債10年物 」の動向昨年11月の米国大統領選後、世界のマーケットは訳が分からないくらい大きく動きました。まだ、トランプさんは何もやっていないのに。。。( 笑 )それくら...
10,023
コラム
2016/12/31
...米国の次期大統領に不動産王のドナルド・トランプ氏に決まった。足元では大方の予想を覆し、円安・株高の基調が続いている。先行きへの不安は付きまとうものの、アジア圏など海外の個人投資家が再び流入するとい...
2,974
2016/12/18
...この投資方法はアメリカ証券取引委員会( SEC )により情報開示、年次報告会など定期的に投資家に情報をアップデートすることが義務付けられており、パッシブ投資家にも膨大な資料が公開されます。具体的に...
12,570
コラム
2016/12/11
米国・不動産王のドナルド・トランプ氏が2017年1月20日に第45代アメリカ大統領に就任する。公職を経験せずに大統領になる初のケースで米国内外では、特に選挙中の暴言などを受けて今後の米国との関係を...
1,513
2016/12/01
...「 英国のBrexit 」や「 米国大統領選挙 」において、政治の専門家と言われる人達がことごとく予想を外したのはまさにこのギャップだと実感を持って分析しています。誤解覚悟であえて単純化して言うと...
6,732
コラム
2016/11/27
...ところが、その後、アメリカ大統領選挙があり、ドナルド・トランプ氏が勝利しました。既存メディアにとっても、証券・為替などのマーケット関係者にとっても想定外の出来事で、証券や為替の相場は、事前の専門家...
9,853
コラム
2016/11/25
2016年11月8日、共和党のドナルド・トランプ氏が第45代アメリカ大統領に選出された。早速に日本との関係その他、今後がどうなるかが話題になっているが、ここではアメリカのリート市場への影響について...
3,345
2016/11/21
■ 次のブルーオーシャンを探して1999年11月、24才の僕はレコード店をオープンするためにアメリカに買付けに行きました。どこに行けば売っているのか、誰から買えば良いのか、何の情報もありませんでし...
9,133
コラム
2016/11/17
...■ トランプ氏の本で思い出した「 初心 」と次の目標先日、ドナルド・トランプ氏がアメリカの大統領選挙で勝ったのをきっかけに、以前購入して読まずに積んでいたトランプ氏の本をパラパラと読んでみました。...
11,104
コラム
2016/11/15
...米国では州によって異なるが、不動産取引全体の70~90%の割合でホームインスペクションが行われ、すでに常識となっている。日本でも今年5月の「宅地建物取引業法の一部を改正する法律案」を閣議決定して、...
1,348
2016/11/14
...アメリカから帰国後、アフリカの土壁の物件で、一年間、アフリカ人と雑魚寝していたそうだ。楽しい人生だ。今は、映画監督だ。名古屋滞在中、「 フランクさかえ 」( 仮名 )の二階のスナックのママから、雨...
10,704
コラム
2016/11/05
...351%ヘッジ2、日本国債ベア型ファンド -7%ヘッジ3、金 +3%合計 +66%11月9日( 日本時間 )には今年最大の注目イベントである米国...
8,722
コラム
2016/11/03
...アメリカのスポーツは、全てにおいて数値化してますし。それで結果が出ているので、今後もデーター社会はどんどん進んで行くでしょう。そして、僕自身の話ですが、芸風からわかるとおり( ? )、見事に直感派...
8,029
コラム
2016/10/18
...アメリカやヨーロッパってそういう文化なんです。きちっと直っていれば事故とか関係ない。そういう知識がなくて、みんな自分の感覚で調べもしないで書いているわけだ。でも、見えている人には、そこに歪みとチャ...
13,625
2016/10/14
...そのために、アメリカのアーカンソー州リトルロックという中西部の田舎町まで行ってウォルマートの創業地を探したり、日本では数々のナショナルチェーンの創業者が学んだといわれる故渥美先生のセミナーに大手チ...
10,783
コラム
2016/09/24
...アメリカでは下から照らす間接照明が主流だった。引越しや移動に適し、合理的だ。切れた電球も六個交換。明るくなった。もっと早くやっていればよかった。業者に残置物撤収を依頼した時に、大量に捨てた電球がも...
11,010
コラム
2016/09/13
...■ 2016年9月~12月までやること<9月>布袋ライブ( 千葉 )牢屋ビル売却マレーシア&周辺7日間湯沢2日間<10月>布袋ライブ( 前橋 )湯沢2日間全賃フェア2日間( 大阪 )アメリカ10日...
12,084
コラム
2016/09/07
...それらの国々は、アメリカ大手銀行の成長予測では、21世紀中頃には日本を抜いてしまうそうです。昔は社員の島流し先だった所が、いまでは将来有望な若手をまず行かせる所となっているとか。そのような国に進出...
9,810
コラム
2016/08/24
...アメリカで先行配信されて話題になっていたので、実際にプレイしてみた方も多いでしょう。かくいう私もスマホにアプリをダウンロードして、プレイしています。実はスマホでゲームをプレイするのは、これが初めて...
9,472
コラム
2016/08/22
...たまたま、その日はロナルド・レーガンというアメリカ海軍の大型の空母が寄港しており、そのロナルド・レーガンを守るためなのかイージス艦が10隻も配備されており、子供たちよりも、ワタクシの方が大興奮でし...
14,152
コラム
2016/08/19
...最近、シンガポールやロシアやアメリカなどの海外に住んでいる投資家さんたちや、海外不動産投資をしている投資家さんたち、フィリピンの不動産販売会社の方々の話を聞く機会が何度かあり、大いに刺激を受けまし...
9,262
コラム
2016/08/13
...アメリカのデトロイトに起きたのと同じようなことが、いろいろな国や場所で起きているのでしょう。アメリカといえば、現在はテキサス州などで不動産が活況といいます。次回は是非、テキサス州に不動産視察に行き...
8,948
コラム
2016/08/12
...どこを回ったかというと、地球を西回りでアラブ首長国連合のドバイとアブダビ、南アフリカ共和国のケープタウン、ブラジルとアルゼンチンにかかるイグアスの滝とリオデジャネイロ、アメリカはラスベガス・グラン...
8,512
コラム
2016/08/04
...4位に米国、6位にニュージーランドとトップ10のうち主要言語を英語とする国が半分を占めている。今回、7つ順位を上げた背景には不動産市場の活発化によって日本への関心が高まった海外投資家の〝外圧〟によ...
2,030
2016/07/27
...カーネルサンダース ↓アメリカのおじさん ↓米軍? ↓おっ、ヒラメイタ!!!ということで、以前から興味のあったとある特殊賃貸にその物件の立地と建物の広さ等の諸条件が合致しているかどうか...
28,686
コラム
2016/07/21
...折しも一部報道によると、米国不動産フランチャイズ大手で高級住宅を得意とするコールドウェルバンカー(CB)の日本再進出が動き始めたようだ。米国で最も知られている不動産FCであるが、日本の一般消費者は...
1,530
2016/07/11
...もとよりこれまで世界中で、EUでも米国でも、そして日本でも金融緩和が行われてきましたので、あり余るマネーが不動産市場に流れ込み世界主要都市の不動産価格を押し上げた側面もあります。とはいえ、このあと...
12,455
コラム
2016/07/08
...横丁人気は都心だけでなく、その他地域にも広がり、下町エリアを訪れる人も増えているこの章ではさらに世界一住んでみたい街として挙げられるアメリカのポートランド、日本橋やあちこちにある横丁などを挙げ、街...
5,620
ニュース
2016/06/24
...『 大空のサムライ 』の文中で、坂井三郎先生が、「 初めて米海軍戦闘機と戦った時、いつも自分が好む敵機の下に潜り込む戦法を取られ、『 アメリカのパイロットは、ただ者ではない 』と感じた 」と記して...
10,561
コラム
2016/06/22
...うちは長男がアメリカに留学すると言っています。お金がかかりますが、やりたいことを見つけてくれたみたいで、それはすごく良かったと思っています。やりたいことがあるって、すばらしいですよ。よく思うんです...
18,784
2016/06/14
...アメリカではかつて、ホームインスペクターと不動産業者とのいわゆる「 癒着 」が問題となりました。仕事をくれてやる不動産業と、仕事をいただくインスペクターとの蜜月関係です。これは社会的な問題となり、...
9,421
コラム
2016/06/07
...中国経済の減速や米国の利上げといった海外要因を受け、企業業績が見通しづらい中で資金需要は限られる。こう見通す投資家は、最終的に貸し出し先として不動産融資が増えると考えている。今年の後半以降に東京で...
1,856
2016/05/20
...対談の中で、「 シンプル イズ ベスト 」と言った僕に、ミチコさんが「 アメリカではそのことをKIS( キス )というのよ 」と教えてくれたのです。「Keep It Simpleと言って、アメリカ...
12,000
コラム
2016/05/19
...日本でも売ってるこんな感じのやつですね↓↓↓日本人がアメリカで不動産を購入すると、購入価格のうち建物部分に該当する80%程度を4年に分けて所得から控除できます。たとえば5,000万円のコンドミニア...
8,310
コラム
2016/05/08
...■アメリカでは10世帯に1世帯がセルフストレージを利用一方、セルフストレージ先進国であるアメリカでは、セルフストレージ産業は1970年代に誕生し、以降、継続的に年平均10%の伸び率で成長を続け、1...
2,876
2016/05/04
...例えば、米国の中央銀行たるFRBの現在のBSは4.5兆ドルです。2008年のリーマンショック以来金融緩和を続けこの10年で5倍の大きさになりましたが、それでも米国のGDP18.5兆ドルであるため<...
10,546
コラム
2016/05/02
...そう、日本とアメリカの両国が僕の対象マーケットです。今後、この資金を何に再投資するのか逐一レポートしたいと思います。最後に少し宣伝させてください。この度ハワイで独立し、不動産会社を立ち上げました!...
11,942
コラム
2016/04/29
...アメリカ帰りの人民に、つとめ人は勤まらない。夕方に解散した後、名古屋に住む叔母に電話。久々に会うことになり、叔母の家を訪問。突然の訪問を喜ぶ叔母。子供の頃から、ワタクシのことを「 ひろちゃんは、頭...
9,357
コラム
2016/04/05
今年はトランプ旋風に揺れる米国大統領選挙に、EUからの離脱が懸念される英国と世界的に「 選挙の年 」とされています。日本においても、7月に参議院選挙が予定されていますが、これに衆議院選挙も加わり、...
8,456
コラム
2016/03/30
...■ アメリカとは違う日本の規制私は今後、この分野に関して、投資環境が悪化することを見込んでいます。その大きな理由が「 規制 」と「 業界団体 」です。ご存じの通り、現行法( 旅館業法 )のもとでは...
13,117
コラム
2016/03/28
...最後に、アメリカの「 自動車王 」の名言を紹介。 Thinking is the hardest work there is, which is probably the reason why s...
15,199
コラム
2016/03/19
...「 海外事業 」では、新興国であるフィリピン・セブ、先進国である米国シアトルと、バランスの取れた軸足ができつつあります。海外投資といえば「 危ない、怪しい 」といったイメージが付きまとい、事実そう...
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