アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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アクセス
2023/09/09
...■芦沢ラボ 米国債格付けランクダウンに当たり、米国各種指数を観察今回コラム原稿の入稿がやや早めのため、リアルタイムでのお話になっておらず、本稿公開時は旧聞で申し訳ございませんが・・・。勉強のため自...
2,289
コラム
2023/09/09
...1995年には巣鴨のご自宅、1996年にアメリカで娘の道子様の家に泊めてもらった。ワタクシに本を書きなさいと、作家の仕事をススメてくれた恩人だ。何故、ワタクシに会ってくれたのかを考えた。ワタクシよ...
4,190
コラム
2023/09/08
...息子たちは沖縄のアメリカンスクールに移りました。意外だったのは、マレーシアでもインターナショナルスクールに通っていたのに、最初は英語で苦労したことです。マレーシアで習得した英語ではアメリカンスクー...
4,253
2023/09/07
...幸田さん僕は大卒後に商社に就職し、20歳台後半の1998年に半年ほどの語学研修でアメリカに住んだ経験があります。当時の住まいのシェアハウスのオーナーさんが会計士と弁護士の夫婦で、この二人から「金持...
7,637
2023/09/06
...日本からブラジルまではヨーロッパかアメリカを経由して24時間かかるし、そのブラジルもとても広い国だから、たまたま行った都市がフェルナンド・デ・ノローニャ島へ行ける場所だなんて幸運だったと思う。現地...
4,992
コラム
2023/08/31
...ーマ「屋根・解体」+夕食交流会「里山の女将料理おばんざい」2) 2023/11/25(土):テーマ「下地処理」3) 2023/12/9(土):テーマ「内装(天井・建具)」+夕食交流会「本格アメリカ...
2,191
2023/08/31
...景気後退懸念が弱まるアメリカ。旅行中も確かにホテル料金や飲食などは高くなったと感じた。まだまだバブルにいて、このロケーションこのデザインに一目惚れで、ポンと買える顧客に来てもらいたいというところだ...
2,307
2023/08/26
...■新興国株価は各国GDP通りには上昇しない・図10 米国GDPとニューヨークダウの相関を見ると、ほぼ相関しています。総論的には、相関するように金利と為替(マネー量)をFRBが操作している結果といえ...
2,312
コラム
2023/08/25
...○2位は沖縄県中頭郡北谷町米軍基地跡地に開発された「美浜タウンリゾート・アメリカンビレッジ」をはじめ、大規模商業施設やホテルなどが多数あり、若者や観光客にも人気のエリア。・偏差値とは、評点の平均値...
1,013
2023/08/25
...アメリカの中古車購入マニュアルに、「試乗できないマシンは買うな」と書いてあった。砂利道で、サスの機能がよくわかる。四輪独立懸架が、砂利道の凸凹を、みごとに吸収。足回りのヘタリはナイ。走行中、やけに...
12,817
コラム
2023/08/20
...ザラ創業者と知られるスペインの大富豪アマンシオ・オルテガ氏もこの機会に乗じて、ニューヨークを含むアメリカとイギリスで少なくとも10物件を20億ドル超で取得し、商業用不動産の世界的なポートフォリオを...
2,224
2023/08/08
...■Lendlease Corporation Limited(レンドリース コーポレーション)について1958年に設立され、豪州証券取引所(ASX)に上場し、豪州やアジア、欧州、米国において不動産...
1,242
2023/07/30
...アメリカ・ニューヨークでの広告営業経験をきっかけにライター業を開始。投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に...
3,038
2023/07/29
...私も昨年、youtubeで学んでから試しにアメリカのsp500の投資信託を購入してみたところ、1年で14%増えていました。試し買いだったので、小さな金額を入れたのですが、その利回りに驚きました。4...
5,182
コラム
2023/07/29
...具体的な資産移転の時期の選択に中立な税制としては、アメリカの遺産課税方式やフランス・ドイツの遺産取得課税方式が挙げられている。専門家会合での意見も付記されているが、それによると、遺産取得課税方式へ...
2,337
2023/07/25
...とりわけアメリカではフィズコロナ、アフタコロナであってもワーカーが会社に出社せずに在宅勤務が続いている。日本ではコロナ前の7割まで出社割合が回復したとされるが、アメリカは5割程度に過ぎない。世界的...
6,963
2023/07/24
...ところがアメリカの住宅特需などの影響により、ウッドショックと呼ばれる輸入木材高騰が起こり、そのスキームもなかなか難しくなっていました。「これだけ土地も中古物件も高いと、新築用の土地を仕込めないな。...
10,179
コラム
2023/07/23
...アメリカ・ニューヨークでの広告営業経験をきっかけにライター業を開始。投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に...
4,027
2023/07/22
...だから、全員・一斉・一か所に集まって頂きました!現場へ行ってみると、この上階専有部の入居者が、日本語が分らないアメリカ人だったことが、関係者が手に負えなかった一因だったようです。この日、私と同行し...
2,253
コラム
2023/07/20
...アメリカ・ニューヨークでの広告営業経験をきっかけにライター業を開始。投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に...
9,599
2023/07/07
...■米国債利回り60年サイクル超長期的トレンドは次の30年上昇サイクルに入ったか?全ての基礎となるのがアメリカ国債利回りですので、最後に図13で過去約200年間に渡る米10年国債利回の超長期チャート...
2,697
コラム
2023/07/01
...「米国のアパートメント利回りが4%台である点と比べると、日本の中古物件とりわけ『ヤモリの家庭教師』生徒さん購入物件の平均利回りは18.6%(当日配布『ヤモリの参考書』から引用)と大きな魅力がありま...
2,227
2023/06/30
...アメリカ・ニューヨークでの広告営業経験をきっかけにライター業を開始。投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に...
17,496
2023/06/28
...アメリカ・ニューヨークでの広告営業経験をきっかけにライター業を開始。投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に...
3,385
2023/06/26
...)国別の順位は、1位アメリカ、2位日本、3位オーストラリアとなった。日本が4か月ぶりに上位3か国に入り、5月の大型連休の影響で国内旅行者の動きも活発になっているようだ。同社の施設は部屋単位で宿泊費...
957
2023/06/24
...ロバートキヨサキが前提としているアメリカと日本では、不動産市場の整備状況や慣行・常識も全く異なり、このままでは多くの事件・事故、失敗が起きるのではないかと危惧したためです。当時は、地主さんを対象と...
5,702
コラム
2023/06/24
日本の富裕層がアメリカに資産を持つ理由は、単なるリスク回避のための分散投資だけではない。やはり節税が大きな理由の一つだ。例えば、アメリカで日本円にして土地と建物合わせて1億円の築古物件を購入した場...
5,785
2023/06/23
... ■ 芦沢ラボ ここからは話題を変えて、「 今後のFRBの金利動向に先行する米国10年債利回りとドル指数 」について考えてみます。 5月にFRBのFOMC会合が行われましたが、大きなサプライ...
3,792
コラム
2023/06/23
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
5,185
2023/06/21
...続、上場企業の利益増大など )2)日経平均が調整かボックス相場で不動産価格が横ばい( 円と金利の変動・不安定、上場企業の業績不透明感など )3)日経平均が急激に下落し連れて不動産価格も下落( 米国...
4,749
コラム
2023/06/21
...ガソリンスタンドのように、運営企業によっても異なるプロパンガスの料金は、輸入価格連動方式で、「中東の原価」「アメリカの原価」に連動する「輸入価格連動方式」によって決められている。当然、ロシアからの...
3,367
2023/06/18
...対策が緩和されたため、全米リアルター協会の次期会長に内定しているトレイシー・カスパー氏や、ロサンゼルスで日本人リアルターとして活躍し、同協会の日本大使を務めている西川・ノーマン・裕子氏らがアメリカ...
897
2023/06/16
...クレディは、米国の利上げによる保有債券の含み損拡大に端を発する、今年3月の米シリコンバレー銀行の経営破綻の影響で経営危機に陥り、6月、スイスの同業大手UBSに買収された。このため、資金調達がうまく...
8,816
ニュース
2023/06/10
日本も含め、世界の経済は米国FRBの金利と資金で制御されています。「 5月から6月にかけては、FRBの金利動向の大きな潮目でFFレート利上げ打ち止めか? 」と注目されています。 この方面につい...
2,362
コラム
2023/06/09
...アメリカなどでは自宅は自分で直すのは当たり前ですから、いろいろな便利なものやカッコいいものが考えられ、商品として発売されています。 これからもいろいろと見つけては試してみて、自分の物件の競争力を...
4,605
コラム
2023/06/07
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
3,237
2023/06/06
...関東大震災は発生から10日ほどで米国から355万ドルの義捐金が集まったことを考えれば、当時と違い今は情報システム発達し、AI(人工知能)を活用したシミュレーションで被害予測も精度を上げてきている。...
1,494
2023/06/03
...が、僕ちゃんも地方新築狭小木造アパートを作る日がくるかもしれませんw 資本主義社会に生きる不動産投資家なので、儲かる物件を作らねば生きていけませんwww ■ もう一つの嫌な予感、それはアメリカ...
11,726
コラム
2023/05/31
...アメリカ・ニューヨークでの広告営業経験をきっかけにライター業を開始。投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に...
3,205
2023/05/30
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
3,869
ニュース
2023/05/28
...アメリカ・ニューヨークでの広告営業経験をきっかけにライター業を開始。投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に...
4,063
2023/05/27
コロナが5類感染症に移行されましたが、インフレの後遺症はコモディティーの輸入国である日本では、米国より遅れてCPI( 消費者物価 )高騰の波が続いています。(図1) 一方では、大企業の正規雇用...
5,641
コラム
2023/05/27
...国別の順位は、1位からアメリカ、フランス、カナダ、オーストラリアとなり、上位4か国の欧米諸国が全体の約54%を占めている。日本人宿泊者の割合は約6.1%で、調査を開始した2022年11月の割合11...
1,492
2023/05/27
...○13:40 トークセッション 「Jeremyの頭のなか」事業家Jeremy Tsang氏UCLA、香港大学院を卒業後、アメリカの大手投資ファンドに就職。その後独立し、民泊事業やUber Eats...
1,384
2023/05/27
...アメリカ・ニューヨークでの広告営業経験をきっかけにライター業を開始。投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に...
6,725
2023/05/25
...◇国内外ともに投資家の投資意欲に陰りが見られており、とりわけ、米国と欧州の投資家にその傾向が強い。◇足許のレンダーの融資姿勢は総じて良好な状態が続いている。ただし、ネガティブな変化も一部見られてい...
3,097
2023/05/24
...アメリカ・ニューヨークでの広告営業経験をきっかけにライター業を開始。投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に...
2,733
2023/05/23
...」Keen Chung Lo氏 / 共同創業者「アメリカの大学を卒業後に来日した当時、私はシェアハウスに住んでいました。シェアハウスの機能や空間は快適なものとは言えませんでしたが、コミュニティは非...
1,242
2023/05/23
...た!! 戸建賃貸の新築を3戸する予定だったんですが、ある人と話していたら、新築予定が1日で3件も増えましたw その、ある人とは設計事務所の社長で70歳の女性( 愛称オッキー )ですwww 元米国...
9,852
コラム
2023/05/21
...アメリカ・ニューヨークでの広告営業経験をきっかけにライター業を開始。投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に...
5,178