アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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カテゴリ
アクセス
2022/10/14
...建築の寿命についての発想転換としての「建築の長寿命化」建築の寿命について住宅を例に挙げると、日本の住宅の平均寿命は30年、アメリカの55年、イギリスの77年と比較して半分以下であるということを目に...
1,677
2022/10/11
...しかし、アメリカやヨーロッパでは、インフレ経済が深刻になり、金利政策の軸足はインフレ抑制に向けて利上げに踏み切った。このような中で、日本だけ低い金利政策を続けていることで日米金利差により円安が急速...
3,047
2022/10/10
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
4,781
2022/10/09
... ①大の後、ペーパーを一発で流すのでなく、マメに流すようにする②某「 アメリカ生まれの倉庫みたいな安売り店 」でトイレットペーパーを買わない( 最近はだいぶ日本製に近い品質のようですが、念のため ...
3,772
コラム
2022/10/08
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
5,296
ニュース
2022/10/02
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 変動金利上昇でどうなるのか??アメリカでの住宅ローンの金利が2008年以来、14年ぶりに6%になった。変動金利上昇で『 詰む 』不動産投資家が...
19,099
コラム
2022/09/30
...内訳は投資信託、日本個別株、アメリカ株。それらをうまく組み合わせながら投資をして、iDeCoやNISA等の節税もしながら、就職してから6年半で純資産2,000万円貯めることができました。毎月の投資...
5,461
2022/09/27
...ホームステージング先進国の米国では、一般的な媒介スタイルに比べて3~4倍速く成約できると言われている。つまり、これまで3カ月要していたところが1カ月で決まる、半年かかっていたのが2カ月で決まるとい...
2,357
2022/09/24
...一方、為替介入したくても、アメリカがインフレ退治の利上げ中なので( 為替介入でドル安となるとドル物価が上がる為 )、これには逆らえません。 為替は協調介入しないと効果がないですから日銀は身動きが...
2,855
コラム
2022/09/22
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
1,530
ニュース
2022/09/20
...それに対応してアメリカがインフレ対策で今年何度か政策金利の引き上げを行ったことで、相対的に金利が安い円の価値が30%以上も下がりました。その円安で輸入品が相対的な値上りをしたため、輸入資材である鉄...
9,695
コラム
2022/09/16
...トランプ元大統領の「 アメリカファースト 」のように、行き過ぎたグローバル化の反動でローカルに回帰する流れもありますし、開かれたインターネットから閉ざされた村社会への揺り戻しが始まっているのかもし...
8,575
コラム
2022/09/14
...・購入時の価格:215,000ドル・売却価格:208,000ドル<売却にかかった費用>・売却手数料: 5%( 10,400ドル ) ( アメリカでは売主が全額負担 )・エスクロー手数料:約1,70...
9,912
コラム
2022/09/12
... ■ アメリカの強烈なインフレと円安にショックを受ける 加えて驚いたのは、ハワイの物価高です。円安は覚悟していたのですが、それにも増してドルベースでも物価が高騰していました。私が一番ショックを受け...
10,148
コラム
2022/09/09
...アメリカ在住のある日本人投資家は、日本に旅行するアメリカ人の多くがUniversal Studio Japan(USJ)やグルメ目的で大阪を訪れることに驚いたという。普段からAirbnbを使いこな...
4,936
ニュース
2022/09/06
...日本の不動産投資市場は米国に次ぐ市場規模であり、政情リスクや地政学リスクが低いため、資金が流入しやすい。一般的に諸外国では外国人が土地・建物を所有することに制限を設けているが、日本は外国籍であって...
3,189
2022/09/05
...・米国株式割高感が依然かなり目立つ。今が企業業績のピーク( インフレや人件費高騰から )今後は調整が本格化。どこまで暴落が進むかが焦点。・欧州株式高温による渇水に加え、電気代の高騰が凄まじい。冬に...
6,221
コラム
2022/09/03
...アメリカに本社を置く大手不動産会社の日本支社では、香港の不動産投資家からの問い合わせが殺到し、取引数も前年比で大幅に増えているという。東京オリンピック後も堅調に上昇を続ける首都圏の不動産価格の推移...
13,220
2022/09/01
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
10,883
2022/08/31
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
15,795
2022/08/30
...米国の景気予測としては、これから悪化に向かい、それに伴い不動産価格が連動して下がり始めるとのメッセージも出始めている。グローバルでは経済がターニングポイントに近づいているとの見方だ。しかし、日本の...
6,167
ニュース
2022/08/28
日本人が戻りつつあるハワイ高額不動産はコロナバブル?2022年8月18日、トップシーズンの夏、米国本土からハワイのオアフ島へ向かった。飛行機はバカンス客でほぼ満杯。一年前には事前検査であるセーフ・...
2,034
2022/08/27
...( 例えば、将来、お子様を住まわせたい、仕事場として使いたい等・・・・・・ ) 具体的に、世界で一番リスクが小さいといわれる「 米国30年国債 」と比較して検討してみましょう。 今、米国は利上...
5,768
コラム
2022/08/27
...中層階にはホテルが入る予定となっており、こちらに入るホテルのブランドは、香港・中国本土やアメリカで事業展開するスワイヤー・ホテルズに決まっている。スワイヤー・ホテルズは2008年に北京で事業をスタ...
5,890
ニュース
2022/08/27
...アメリカから帰国後、試験場で直接、中型二種八トン限定。最近、大型特殊、大型二種、けん引の順番だ。今にして思えば、もう少し若い時に取っておけばよかった。三十二歳で帰国した直後か、あるいは、つとめ人を...
58,100
コラム
2022/08/26
...火の玉さんは、不動産以外で何か投資されていたりしますか? 火の玉ガールさん 今は米国株の積み立てをしているよ。私、現金をそのまま手元に置いておくことができない性分なんです。物件を現金で買っているの...
5,107
コラム
2022/08/22
前回記事でお伝えした通り、歴史的な高騰を見せていたアメリカの不動産市場に変化が見え始めた。8月に入ってから大手メディアやブルームバーグなどの経済専門メディアが一斉に、「不動産市場にクールオフ(冷却...
3,896
2022/08/19
...だが、それは、あなたの考えの8割を構成している 』という言葉が、アメリカの某経済書籍に書かれています。同じような知的レベルの人でも投資方法、お金に関する優先事項、リスクへの許容度などについて意見が...
7,355
コラム
2022/08/18
...アメリカの先端的なサービスをシステムにすぐ取り入れることで高品質なものを安価に提供できるので。 「 持たざる者 」だった人たちが、私たちがお手伝いすることで「 持つ者 」に変わっていく。その過程...
11,485
2022/08/17
...インフレに対する米国連邦準備銀行の利上げで、投資家の警戒感が強まっているものの、今後は感染対策が更に緩和され、ファンドや不動産業者が投資を加速させるのに伴って景気見通しが改善し、今年後半は景況感が...
1,332
2022/08/13
... ■ FRB・大資本銀行家たちとアメリカが戦った戦争&マネー 日露戦争集結直後の1913年、FRBは第28代大統領のウッドロー・ウィルソン( 1856~1924年 )の民主党政権下で創設されました...
5,598
コラム
2022/08/10
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
1,490
2022/08/02
...最近の台湾やスウェーデン、米国や英国のデータを見ても出生数の減少傾向が顕著です。この数字は、不動産投資にはかなりなマイナスです。それでも、無茶な借入をせずに、何か世情が変化しても複数の選択肢が取れ...
7,495
コラム
2022/07/31
...■ 儲けながらも「 自分のペース 」を大切にするオーナーたちいつも利用する、サーファー向けレンタカー会社のKさん( アメリカンナイズドな日本人 )はパワフルでとても商売上手です。みんなより、一歩早...
4,505
コラム
2022/07/30
...欧米ではすでに外国人客の呼び込みに本格的に乗り出しており、たとえば、米国は入国前の陰性証明の提示を不要とし、ドイツは入国規制をなくした。日本でも、より徹底した制限緩和を求める声が、経済界などから上...
1,605
2022/07/29
...都市空間再編事業は、ニューヨーク(アメリカ)をはじめ、メルボルン(オーストラリア)、ミュンヘン(ドイツ)といった世界の大都市ですでに実施されている。歩行者の安全確保はもちろん、広場や駐車場などに再...
3,752
ニュース
2022/07/28
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
1,257
2022/07/24
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
2,042
2022/07/23
...ドルと軍事覇権がセットとなった一極体制が崩壊し、アメリカは一ローカル国家へと転落します。かと言ってロシアや中国など別の大国が取って代わるわけでもなく、世界のパワーバランスは多極分散化します。その一...
11,596
コラム
2022/07/22
... ・米国株価指数の停滞( 図7 ) 60年以上の超長期スパンチャートを描いて見ると、歴史的なCPIを追うように米10年債利回が動いています。その先には株価の下落と長期的には停滞期が控えています。 ...
7,866
コラム
2022/07/21
... 今回は、恥を忍んでアメリカ不動産投資の失敗談をシェアさせていただきました。私の失敗体験が皆さんの不動産投資の参考になれば幸いです。お読みいただきありがとうございました。
7,143
コラム
2022/07/20
...アメリカでは性悪説で諸事にあたる必要があります。しかし、地球の裏側で起きているので、すぐに現地に行って確認することもできません。 そもそも、完全にアウェイの海外において、外国人のパートナーを使っ...
6,134
コラム
2022/07/19
... アメリカでは、売買されている住宅の90%が中古なのです、アメリカだけでなく、英国で86%、フランスでも64%が中古です。対する日本は、わずかに14%。 この背景には、取引事例の透明化、減価償...
13,121
コラム
2022/07/16
CCIM Institute(米国認定不動産投資顧問協会)日本支部の一般社団法人CCIM JAPANは、2022年7月21日(木)に不動産投資家・地主向けセミナーを無料開催する。インフレ基調での不...
1,143
2022/07/15
...ることで倒産が増えることや住宅ローン破綻者も増える可能性があること日本政府は約1,000兆円の負債があり、金利の上昇で政府の利払いも大幅に上昇する しかしながら、このまま低金利政策を続けて行き米国...
7,550
コラム
2022/07/14
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
4,462
ニュース
2022/07/13
...米国/カナダが34%、中国が17%、韓国が12%ですから、ここでも日本の低さは突出しているのです。( ギャラップ社の2021年調査 )※従業員エンゲージメントとは、個人と組織の成長の方向性が連動し...
9,691
コラム
2022/07/12
...ケアのみの利用も可能だ【セルフホワイトニング(月1回)】医療機器メーカー米国ビヨンド者のbeyondⅡを採用。LED×超音波で歯のホワイトニングができる。単に歯を白くするだけでなく、口臭予防効果も...
1,925
2022/07/09
...先日もトヨタファイナンスの5年債NZドル建て5%社債の予約勧誘電話を受けたばかりです 」 火の玉ガールさん 「 米国など海外は金利上昇しているので、外貨債券も検討の余地がでてきましたね。」 B...
3,944
コラム
2022/07/05
...最近ではゴールドマンサックスやバンクオブアメリカのエコノミストが、上記に似た内容のレポートを出しています。しかし、日系のエコノミストは短中期でも円安派が大勢です。藤巻元参議院議員のように、「 場合...
7,413
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