イギリスの不動産投資コラム・ニュース

お金がお金を生み、お金持ちはさらにお金持ちになっていく。富裕...

2023/11/12

...しかし世界を見ると、インフレを抑えるために利上げしており、例えば米国債やオーストラリア債、イギリス債などは4～5％前後で推移しています。仮に100万円分を米国債に投資して金利が5％付けば年間5万円...

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相次ぐインターナショナルスクール誘致で、地価は上昇するか。地...

2023/10/24

...米国や英国、フランスなどのインターナショナルスクールがある。英国が存在感を見せている。今年は東京都港区で「ブリティッシュ・スクール・イン東京」が、東京都小平市で「マルバーン・カレッジ東京」が、千葉...

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文化も言葉も異なる外国人受け入れで大切なのは「問題の原因」の...

2023/10/20

...が増えて、それが今後経済発展が見込めるアフリカ系にシフトしていく、ということはないでしょうか？谷浩さんアフリカの人たちがどこを目指すかというと、やっぱり旧宗主国のフランスとか、ポルトガルやイギリス...

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虫を殺さないベトナム人にブラックキャップを贈呈！外国人入居者...

2023/10/19

...欧米に行くと、VFR（Visiting Friends and Relatives）という概念があって、これが観光需要のうち、イギリスなどでは4割くらいを占めているそうです。例えばエアビーとかブッ...

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退去三日後に入居者決定、妹の物件。出会い系路面舞踏会でナンパ...

2023/10/14

...元々は、イギリスの二枚舌外交によって、建国された国だ。CASHFLOW101#note10/14/2023

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移住者に人気の福岡・糸島市、九大移転で学園都市としても発展中

2023/10/10

イギリスの情報誌『MONOCLE』が2021年に発表した、住みやすい小さな街ランキング「Bright lights,small city」で世界3位に選ばれた福岡県糸島市。福岡県の最西部に位置し、...

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東京・渋谷の道玄坂で新複合施設の「道玄坂通」がオープン。東急...

2023/09/28

...HOTEL INDIGOの運営は、イギリスのインターコンチネンタルホテルズ グループとANAによる運営会社が担う。※引用：パン・パシフィック・インターナショナルホールディングスショップフロアは全1...

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今が旬なドル建短期債券投資。パーティーで著名コラムニスト大家...

2023/09/23

...参考までに他の英、豪、ニュージーの各国債利回を見ると、英国のインフレがしつこい為、未だ利回上昇（価格下落）先行感があるように感じます。（図3～図5）これらと比較しても、米国債は政策金利ピークを市場...

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日系企業も続々と投資！ニューヨークの不動産市場はやはり世界最...

2023/08/20

...ザラ創業者と知られるスペインの大富豪アマンシオ・オルテガ氏もこの機会に乗じて、ニューヨークを含むアメリカとイギリスで少なくとも10物件を20億ドル超で取得し、商業用不動産の世界的なポートフォリオを...

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大阪がトップ10入り！イギリス経済誌エコノミスト「世界の住みやすい都市ランキング」2023年度

2023/08/10

...英誌『エコノミスト』の調査部門による「世界の住みやすい都市ランキング」で、アジア唯一のトップ10入りを果たした大阪（photoAC）大阪がアジア唯一のトップ10にランクイン2023年6月、イギリス...

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2千万円で買った「ベンティガ」の現在価格。高級輸入中古車相場...

2023/05/10

...そのうちの一台は一度は乗ってみたかったイギリスの高級車メーカーベントレーのSUV最高峰『 べンティガ 』です。ベントレーモータースサイトより昨年秋の購入時で2017年式の（ 5年落ち ）走行距離1...

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【新連載】スーパー社畜マンはいかにして不動産投資に出会って経...

2023/03/01

... ■ スーパーサラリーマンになって週10回合コンの日々に 帰国したきこりは英国系のコンサル会社や証券会社でインターン生活を実施。順調に内定コレクションを増やしていくも、リーマンショックが到来。この...

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「令和」に入り急速に変化する世界。2023年には何が起きるの...

2023/01/21

...また、英国が正式にEUを離脱。これは後にEU解体につながる事態を生むことになると思われます。要はこの年に西洋社会の解体というか溶解が、明白になったわけです。2021年にはコロナ禍も収束しない中、中...

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【2023コリアーズ 世界の投資家のアウトルックレポート】世...

2023/01/08

...昨年の地政学的緊張、経済ショック、金融政策のばらつきにもかかわらず、英国や米国を含む国々ではすでに価格設定が急速にリセットされているが、これは全世界的なものではない。このため、2023 年には投資...

1,418

新名所が続々誕生する渋谷。2023年9月には28階建て複合施...

2022/11/27

渋谷駅からつながる文化村通りに新施設英国系の高級ホテルの開業も決定！現在、複数の再開発プロジェクトが進行している、東京・渋谷。ここ数年だけでも「渋谷ストリーム」や「渋谷スクランブルスクエア」などが...

9,917

どう備えるか？金融システムが崩壊した未来で活きる「コミュニテ...

2022/11/23

...EUはブレグジットでイギリスが抜けた他、エネルギー供給がおぼつかず、今年の冬はかなり寒くなりそう。インフレ率も相当で、厳しい情勢にあります。日本も例外でなく、安倍氏事件以降、政治と宗教の問題やら、...

9,161

横浜駅周辺の賃貸分析とその背景。鉄道開通150周年の歴史が語...

2022/11/12

... イギリス人鉄道技士、エドモンド・モレルは、日本の財政事情を考慮し、線路幅を狭軌とし、レールの枕木もイギリス製の鉄製をやめて、日本に豊富な木材にするなど、献身的に外貨の節約や国内産業の育成に貢献...

3,361

大阪・岸和田にファッションやグルメなどの複合施設「WHATA...

2022/11/10

...イギリスのボックスパークを連想させる「物販ゾーン」、「グランピング＆キャンプゾーン」。無添加食品や冷凍食品、多国籍な食材が購入できる「マルシェゾーン」。美容針や美筋ヨガが体験できる「癒しゾーン」。...

92,913

市場や投資の観点から見る建築の長寿命化の考え方 既存建築から...

2022/10/14

...建築の寿命についての発想転換としての「建築の長寿命化」建築の寿命について住宅を例に挙げると、日本の住宅の平均寿命は30年、アメリカの55年、イギリスの77年と比較して半分以下であるということを目に...

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日本の不動産市場に透明性はあるか。世界ランキングでは12位に...

2022/09/06

...もともと日本の不動産は、ニューヨークやイギリス、香港、シンガポールなどと比べて割安だとされていたが、この円安によりその割安感、お得感がさらに増している。長らく資産デフレの象徴だった地価は今や都市部...

2,875

千葉県・柏の葉に2023年8月下旬、首都圏初の英国名門パブリックスクール開校予定！スマートシティ計画も進行中

2022/08/17

2023年8月下旬につくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」に開校予定の英国名門パブリックスクール「（仮称）Rugby School Japan」（リリースより）公・民・学連携のプラットフォームを...

7,173

鉄道運賃が大きく変わる！大幅値上げの可能性がある路線の住宅需...

2022/08/15

...英国、ドイツなど諸外国ではすでに同じような鉄道運賃制度が導入されており、日本でも不可能ではないだろう。すでに個別の鉄道会社では、ダイナミックプライシングに似た独自の取り組みが始まっている。JR東日...

2,640

土地勘の無い駅で区分物件はどう調査する？ 千葉駅の某マンショ...

2022/08/13

...（ 図18 ） 日露戦争は、高橋是清、金子健太郎らが英国（ ユダヤ系財閥のクーン・ローブ商会頭取のジェイコブ・シフ ）の仲介でリーマン・ブラザーズから資金調達して戦争を遂行しました。 ロシアか...

5,457

なぜ英国では100年続く賃貸が可能か、見習うべき点は？ 「英国流持続可能なまちづくり・住まいづくり」シンポジウムより

2022/08/12

英国では、100年続く一般住宅や賃貸住宅もある。なぜそれが可能なのか？ そこから日本の賃貸住宅に応用できることはあるのか？ そうした疑問に対応するシンポジウム「英国流持続可能なまちづくり・住まいづ...

2,335

コロナ禍で購入した680万円の都内戸建。アパート経営者が火葬...

2022/08/02

...最近の台湾やスウェーデン、米国や英国のデータを見ても出生数の減少傾向が顕著です。この数字は、不動産投資にはかなりなマイナスです。それでも、無茶な借入をせずに、何か世情が変化しても複数の選択肢が取れ...

7,315

現在はジェットコースターの頂点手前？金融経済の向かう先

2022/07/23

...1990年バブル崩壊以降に弥縫策を繰り返してきた政治経済金融のツケの精算、いまだ残る戦後の高度経済成長期モデルや価値観の精算、主に英国からもたらされた産業革命を取り入れた1867年明治維新以降に作...

11,287

2024年から「新しいNISA制度」が始動。余裕資金の運用手...

2022/07/23

...イギリスのISA（個人貯蓄口座）を参考に作られた。そんなNISAの制度が大きく変わる。制度が始まってから、より使いやすくなるよう見直しが図られ、現在は青年が利用できる「一般NISA」「つみたてNI...

14,412

米国不動産投資で1,000万円を溶かした私の9つの失敗【第1...

2022/07/19

...米国も英国も築100年の超築古戸建てとか普通に住んでます。 アメリカでは、売買されている住宅の90％が中古なのです、アメリカだけでなく、英国で86％、フランスでも64％が中古です。対する日本は、...

11,997

イギリスの名門全寮制スクール「ハロウ」が岩手県安比高原へ！次世代型リゾートとして生まれ変わる？

2022/07/14

...その第一弾として手掛けたのが、イギリスの創立450年の名門全寮制スクール「ハロウ」の誘致だ。イギリスの元首相ウィストン・チャーチルらを輩出し、ウィリアム王子らの母校であるイートン校とともに英国名門...

4,139

タワマンか、タワマン不動産会社株か？！3度目の東京湾クルージ...

2022/06/25

...本稿でご紹介の船舶で唯一、読者の皆様が無料で乗船して船内を見学できます！ ＜補足＞ 明治丸は、明治政府が英国グラスゴーのネピア造船所に燈台巡廻業務用に発注し、明治7年に竣工した鉄船で、翌8年横浜...

3,579

割安な「狭小地」「傾斜地」「準工業地域」で収益性UP。下北沢...

2022/06/24

...2019年 BUILD Architecture Awards 2019（イギリス）受賞。●取材協力：アーキテクツ・スタジオ・ジャパン株式会社（ASJ）約3000人が登録する日本最大級の建築家ネ...

2,399

賞味期限切れのシステムを延命してきたツケ。混乱の時代に大切な...

2022/05/23

...最後に「 明治維新以降の清算 」ですが、英国の後ろ盾を得ながら日清・日露戦争・第一次世界大戦・第二次世界大戦と進めてきた、政治構造・官僚構造というか日本の骨組みそのものも、すでに賞味期限切れ。優秀...

7,884

米金利1％上昇で日本のREITは2％以上下落！日銀試算が促す...

2022/04/29

...これは、1％台の下落が見込まれる米国や英国、0％台の下落が見込まれる欧州（英国を除く）を上回る水準だ。日本銀行の金融システムレポートからレポートは次のように分析している。「わが国の商用不動産市場で...

4,772

『あとちょっと』を我慢したから『今』がある

2022/04/17

...日本式か、イギリス式か、オーストラリア式か、カナダ式か、などなど。 同じインターの中でも、英語未経験者のサポートがあるかないか？ 送迎バスの送迎範囲はどこまでか？ などで選択肢は変わってくる。 ...

7,214

日本は財政破綻するのか、しないのか？ MMT論者の矛盾、中央...

2022/03/27

...叩き潰す必要がある 」なぜ、アメリカの内政にイギリスが口をだすのでしょうか？現行の資本主義経済システムは、金融機関による「 信用創造 」を原則として成り立っていますが、そこには「 金利 」が介在す...

9,484

2020年に閉館した横浜市中区・山下公園通りのホテルモントレ...

2022/02/16

...もともとイギリスの貿易会社の横浜支店としてつくられた建物で、関東大震災で全焼したものの、外装が残っていたため再建されたもの。その歴史的価値が考慮され、旧英国七番館の高さに合わせて、ホテル側の低層部...

19,236

【長嶋修×島原万丈×風戸裕樹】「生き残れる”次世代の不動産屋...

2022/01/22

英国オックスフォード大学のマイケル・オズボーン准教授の提唱、AIで無くなる仕事「不動産仲介」。コロナ禍でDX化が加速的に進む中で、これからの不動産屋の在り方について不動産文化人の3名が議論する。不...

1,797

2022年不動産相場予想。高止まりする価格に死角はないのか？

2022/01/17

...欧州中央銀行は先月、来春以降のテーパリングを決め、英国の中央銀行であるイングランド銀行も、コロナ禍後主要先進国では初の利上げに踏み切りました。このように欧米では、今年はテーパリング・金利上昇が続き...

5,844

横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田駅」近く、旧南区総合庁舎跡地...

2022/01/16

...明治時代の水道事業における共用栓で、イギリスから輸入された実物が今でも地下水を湧出している獅子頭共用栓の近くにある大原隧道。昭和初期に関東大震災の復興事業の一環として、水道管を通すためと人が通るた...

36,029

不動産投資を通じて脱炭素に貢献する時代へ～エコ住宅の海外動向...

2022/01/07

...【図4】このプロジェクトは82戸の住宅とオフィスなどで構成されたイギリス最初のゼロ・エネルギーのエコビレッジで、現地で作られた再生可能エネルギー（ソーラーパネルと木材チップガス化装置のコージェネレ...

1,516

2022年、不動産価格はさらに上昇!? 都市政策の専門家・市...

2022/01/03

...ひとつはイギリスの動き。ご存じの通り、イギリスでは一時の大波を収束させた後、再び、感染者が大幅に増えているが、今回はロックダウンまではしていない。感染者は増えてはいるものの、亡くなる人は前回の10...

7,144

『バブル期越え』東京のマンション価格を支えるものと今後の動き

2021/12/24

...米国が金融緩和の縮小に加え、金利アップを視野に入れ、英国もこれに続きました。日米欧の中央銀行はリーマン・ショック以降およそ1,600兆円もバランスシートを膨張させましたが、そろそろ手仕舞いか、とい...

7,354

賃貸プロの景況感。仲介業況DIは改善見通しだが、家賃は下落傾...

2021/12/23

...イギリスや韓国などは、未だに新規感染者数が爆発的に増えているほか、南アフリカで変異したオミクロン株が世界に広がり、日本でも感染者が発見されている。もうコロナ前には戻らない。そう感じている人は多いよ...

1,405

電子帳簿取引法って？！生前贈与ができなくなる？！どうなる20...

2021/12/03

...◯アメリカ：過去の贈与すべて◯イギリス：過去7年分の贈与◯ドイツ ：過去10年分の贈与◯フランス：過去15年分の贈与日本も諸外国に合わせて10年程度までさかのぼって贈与した財産を相続税課税する可能...

5,427

みなとみらい線新高島駅近くでゲームアートミュージアムや、みな...

2021/10/09

...2階には、イギリスのチョコレートショップであるホテルショコラが横浜に初出店したことで大きな話題となった。横浜グランゲート敷地の南側、キング軸と隣接するエリアには木々と共にベンチやテーブルが整備され...

8,452

1匹2億円超で落札したことも！ 世界の富裕層を顧客に盛り上が...

2021/09/29

...イギリスのサザビーズで落札された「ザ・マッカラン」の60年物にいたっては、1986年に発売された当時の価格は1本100万円。十分高額だが、33年後に150万ポンド（約2億1750万円）で落札される...

5,798

日米のシステムの違いから投資先を考えるー大家さん仲間・東京ク...

2021/08/14

...私の義父も海軍の二等水兵で徴用され、毎日、飛行基地の防空壕堀で終戦を迎えたと言っていました 」 Bさん 「 父は戦時中のことはほとんど話しません 」 芦沢 「 海軍はイギリスの伝統を引き継いで、士...

3,168

初めての入金！自宅をどうする、書斎をどうする（三菱地所にはな...

2021/08/08

...それは産業革命後の19世紀のイギリスから始まり、全世界に広がった合理的な方法ですが、マイナス面もありました。 ボクは理想の生活を追い求めて、自宅をあれこれといじってきましたが、今の状態はかなり快...

6,990

「家賃」の概念が根本的に変わる？変化する金融システムと仕事の...

2021/07/22

...18世紀なかばから19世紀にかけて勃興した英国の産業革命以降、その技術が世界に広まり世界的な経済成長がスタート。日本にひきつけて言えば、明治維新以降グローバル経済に飲み込まれ、英国の技術供与に加え...

26,461

環境に配慮したイギリスのペイントで色のある暮らしを楽しむ、ペイントスターターキット販売開始！

2021/07/21

...画像提供／カラーワークス画像提供／カラーワークス■世界中から愛される英国最高級ペイントFarrow&Ball「Farrow&Ball」は現在でも伝統的な製法で最高品質の塗料を生産し...

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